Dwupokojowe mieszkanie w nowym nowoczesnym budynku

Prezentujemy dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w nowo wybudowanym, wolnostojącym budynku w szybko rozwijającej się dzielnicy „Manastirski Livadi - Wschód” w Sofii. Dzięki swojemu położeniu zapewnia właścicielom funkcjonalność, poczucie przytulności, przestronności i dużo światła.

Poziom piwnicy budynku przeznaczono na parking, aby maksymalnie zagospodarować tereny zewnętrzne.

Apartament znajduje się na 3 piętrze w budynku składającym się z 6 pięter i oferuje 111,39 m2 powierzchni całkowitej, z czego 93,69 m2 powierzchni netto i 17,70 m2 powierzchni wspólnych. Nieruchomość charakteryzuje się przestronnymi i jasnymi pomieszczeniami, z ekspozycją południową.

Rozkład mieszkania składa się z:
• hol wejściowy;
• salon z jadalnią i kuchnią - 27 m2;
• dwie sypialnie - 21 m2 i 12 m2;
• łazienka z toaletą;
• druga łazienka z toaletą;
• pomieszczenie magazynowe;
• taras/loggia.

Nieruchomość oferowana jest w wykończeniu wysokiej jakości według bułgarskich standardów.

Budynek ma charakter mieszkalny i posiada 41 mieszkań: dwu-, trzy- i czteropokojowe.

Plan budowy:
Pozwolenie na budowę - 2024
• Ustawa 15 - październik 2026 r.
• Ustawa 16 - październik 2027 r.

Podana cena zawiera podatek VAT.

Metody płatności:
• 30% - w przypadku Umowy Przedwstępnej;
• 70% - w Akcie 16.

Dane techniczne:
• System elewacji termicznej, składający się z izolacji termicznej, klejenia i kołkowania;
• Stolarka będzie wykonana z PCV. W całym budynku zastosowano potrójne szyby;
- Wystarczająca ilość światła w pomieszczeniu – komfort w pokojach;
• Ściany - ściana murowana z cegły pełnej typu Wienerberger Porotherm o grubości ścianki 25 cm; a ściany działowe wewnętrzne grubości 12 cm, murowane z cegły;
• Winda jest modelem Schindlera;
• Instalacje grzewcze i klimatyzacyjne – gazowe i elektryczne.

Opłata za utrzymanie budynku w pierwszym roku od otrzymania pozwolenia na użytkowanie budynku /Ustawa 16/ nie jest wymagana od przyszłych właścicieli.

Istnieje możliwość zakupu miejsca parkingowego podziemnego lub garażu.