Представяме студио в нова жилищна сграда с магазини и гаражи в град Поморие, ситуирана на 450 м от морето и в близост до комплексите за рехабилитация.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16) през януари 2022 г. Разполага с луксозно завършени общи части, голям паркинг, лоби бар, рецепция, басейн, шезлонги, чадъри и скай-бар на покрива.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Имотът е с площ от 46.78 кв.м и е разположен на 1-ви етаж.

Всички апартаменти се издават в степен на завършване "до ключ'", напълно обзаведени и оборудвани, готови за нанасяне:

Коридор:

Подова настилка – теракот;
Стени и тавани - латекс.

Баня:

Подова настилка – теракот;
Стени – фаянс и мазилка;
Таван – мазилка;
Смесителна батерия и душ;
Мивка със смесителна батерия;
Аксесоари за баня;
Тоалетна – моноблок;
Бойлер.

Дневна/Спалня:

Подова настилка – теракот/ламинат;
Стени и тавани - латекс.

Кухненски бокс:

Подова настилка – теракот;
Стени и тавани - латекс.

На партерния етаж сградата разполага с луксозно входно фоайе, 6 склада, 5 гаража, офис и 13 магазина, а на останалите 6 етажа са изградени едностайни и двустайни апартаменти с квадратура от 46,78 кв.м до 74,92 кв.м.

Характеристики на сградата:

Фасада – монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария (външни и вътрешни стени);
Топло- и хидроизолация;
Облицовка с естествен камък „Травертин” на партерен етаж и комбинация от австрийска вентилируема обшивка „Верзалит” и минерална силиконова мазилка на останалите етажи;
Общи части на сградата – напълно завършени, стени - камък „Травертин” на партерен етаж, останалите етажи – водоотблъскваща и UV устойчива мазилка „Тракон”;
Подови настилки – гранитогрес, стълбище-естествен гранит (цели стъпала);
Покрив – хидроизолация;
Тераси – хидроизолация, гранитогрес, парапети - алуминий;
Прозорци – РVС дограма 5 камерна, цвят „златен дъб”;
Водопровод и канализация - по проект с монтирани водомери;
Ел-инсталация – по проект, вътрешна ел.инсталация до ключове и контакти с монтирани осветителни тела;
Звънчева домофонна инсталация, телефонна и интернет, вътрешна кабелна мрежа до излаз;
Входни врати - метални;
Вътрешни врати - MDF;
Асансьор – електрически с луксозна кабина;
Вертикална планировка - изпълнена съгласно проекта.

Клиентите ще заплащат поддръжка на сградата, при оформяне на нотариалните си актове, която ще се калкулира по следния начин - 0,40 лв (без ДДС) за кв.м на месец.

Таксата ще включва:

Чистене и поддръжка на площите около сградата;
Чистене и поддръжка на общите и публични части на сградата;
Осветление на общите части на сградата;
Отстраняване на повреди по общите части на сградата;
Поддръжка на асансьор и заплащане на ел. енергия на общи части и асансьор, др.

Схема на плащане:

депозит - 2000 Евро;
първа вноска – 50% от стойността на предварителния договор, след приспадане на депозита до 30 дни след подписване на предварителен договор;
втора вноска – 20% от стойността на предварителния договор до 3 месеца след първа вноска;
трета вноска – 20% от стойността на предварителния договор до 3 месеца след втората вноска;
четвърта вноска – 10% от стойността на предварителния договор при подписване на нотариалния акт.

Схемата на плащане е гъвкава и може да се променя според клиента.

За повече информация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.