Двуетажни къщи за продажба в Арапя

Представяме модерен проект от къщи, с гледка към морето, разположени във в.з. „Арапя“, м. „Диньов гьол“, в град Царево.

ПРЕД АКТ 15!

Арапя е една от най-красивите и живописни местности в южната част на българското Черноморско крайбрежие (Южното черноморие). Плажната ивица е разположена в морска лагуна и предлага много добри условия за практикуване на морски спортове. Мястото е известно като рай за българските сърфисти, но е подходящо и за яхтинг, морски риболов и гмуркане. В близост се намират три национални природни резервата по устията на реките Ропотамо, Велека и Резовска.

Комплексът е проектиран в съвременен архитектурен стил, с прави линии и футуристични акценти. Къщите са с модерно и функционално разпределение, на два етажа, със самостоятелни озеленени дворни площи.

Къщи 1 и 2 имат следното разпределение:

Приземен етаж:
Главен вход към къщата, входно преддверие, дневна с кухня и трапезария, санитарен възел и стълбище, водещо до първия етаж на сградата.

Първи етаж:
Коридор, техническо помещение, мастър спалня със собствен санитарен възел към нея, две допълнителни спални, санитарен възел с достъп от коридора.

Къща 3 се състои от:

Сутерен:
Коридор, мазе с английски двор към него, техническо помещение, санитарен възел и стълбище, водещо към приземния етаж на сградата.

Приземен етаж:
Главен вход към къщата, входно предверие, дневна с кухня и трапезария, санитарен възел и стълбище, водещо до първия етаж на сградата.

Първи етаж:
Коридор, техническо помещение, мастър спалня със собствен санитарен възел към нея, две допълнителни спални, санитарен възел с достъп от коридора, лоджия, с достъп към мастър спалнята.

Гараж:
Изгражда се гараж за 2 паркоместа. Конструкцията е монолитна, със стоманобетонни носещи елементи. Спазени са всички изисквания за пожаробезопасност. Осигурена е
топла връзка между гаража и сутеренното ниво на Къща 3.

Имотите се предлагат качествено завършени по БДС.

Всяка от къщите е построена с най-високо качество материали, които гарантират комфорт, енергийна ефективност и естетика.

Технически характеристики:

Конструкцията на сградите е монолитна, със стоманобетонни носещи елементи – плочи, колони, греди и шайби, с тухлени фасадни и преградни стени.
Покривите на сградите са плоски, с осигурени минимални наклони за отводняване.
Проектът предвижда фасадите да бъдат изпълнени с каменна облицовка на приземния етаж и минерална мазилка на първи етаж. За всички облицовки ще бъдат изпълнени архитектурни детайли и разработени технологични детайли и схеми на конкретния изпълнител и производител.
Дограмата е от алуминиеви профили и нискоемисионни стъклопакети.
За отоплението и охлаждането на помещенията се предвижда таванни конвектори на приземния етаж и стенни конвектори на първия етаж, захранвани от термопомпа.
За всички мокри помещения са предвидени лири, захранвани от термопомпата.
Всички помещения на приземен и първи етаж имат естествена вентилация, а за санитарните помещения е предвидена и допълнителна принудителна вентилация.
Всички инсталации са съобразени с изискванията на БДС.

Срокове на строителство:

Старт – акт 2 - 01.10.2025 г.
Кота ± 0,00 - 01.01.2026 г.
Акт 14 – - 01.05.2026 г
Акт 15 – - 01.12.2026 г
Акт 16 – - 01.06.2027 г

Схеми на плащане:

1. Чрез собствени средства

20 % - ПД
30 % - кота +/- 0,00
30 % - Акт 14
10 % - Акт 15
10 % - Акт 16

2. Чрез банков кредит

30 % - ПД - самоучастие
50 % - Акт 14 – банков кредит
10 % - Акт 15 – банков кредит
10 % - Акт 16 – банков кредит.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.