Dvospratne kuće na prodaju u Arapji

Predstavljamo vam moderan projekat kuća, sa pogledom na more, smeštenih u planinskom vencu „Arapja“, oblast „Dinjov Gjol“, u početnoj fazi izgradnje u gradu Carevo.

Arapja je jedno od najlepših i najživopisnijih područja u južnom delu bugarske obale Crnog mora (Južna obala Crnog mora). Plaža se nalazi u morskoj laguni i nudi veoma dobre uslove za bavljenje morskim sportovima. Mesto je poznato kao raj za bugarske surfere, ali je pogodno i za jedrenje, morski ribolov i ronjenje. U blizini se nalaze tri nacionalna rezervata prirode na ušćima reka Ropotamo, Veleka i Rezovska.

Kompleks je projektovan u savremenom arhitektonskom stilu, sa pravim linijama i futurističkim akcentima. Kuće imaju moderan i funkcionalan raspored, na dva sprata, sa odvojenim uređenim dvorištima.

Kuće 1 i 2 imaju sledeći raspored:

Prizemlje:
Glavni ulaz u kuću, predsoblje, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i stepenište koje vodi do prvog sprata zgrade.

Prvi sprat:
Hodnik, tehnička prostorija, glavna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, dve dodatne spavaće sobe, kupatilo sa pristupom iz hodnika.

Kuća 3 se sastoji od:

Podrum:
Hodnik, podrum sa engleskim dvorištem, tehnička prostorija, kupatilo i stepenište koje vodi do prizemlja zgrade.

Prizemlje:
Glavni ulaz u kuću, predsoblje, dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom, kupatilo i stepenište koje vodi do prvog sprata zgrade.

Prvi sprat:
Hodnik, tehnička prostorija, glavna spavaća soba sa sopstvenim kupatilom, dve dodatne spavaće sobe, kupatilo sa pristupom iz hodnika, lođa, sa pristupom glavnoj spavaćoj sobi.

Garaža:
Gradi se garaža za 2 parking mesta. Konstrukcija je monolitna, sa armiranobetonskim nosećim elementima. Ispunjeni su svi zahtevi zaštite od požara. Obezbeđena je
topla veza između garaže i podrumskog nivoa kuće 3.

Nekretnine se nude sa visokokvalitetnom završnom obradom u skladu sa bugarskim građevinskim standardima.

Svaka od kuća je izgrađena od najkvalitetnijih materijala koji garantuju udobnost, energetsku efikasnost i estetiku.

Tehničke karakteristike:

Konstrukcija zgrada je monolitna, sa armiranobetonskim nosećim elementima - pločama, stubovima, gredama i podloškama, sa fasadom od opeke i pregradnim zidovima.
Krovovi zgrada su ravni, sa minimalnim nagibima predviđenim za odvodnjavanje vode.
Projektom je predviđeno da se fasade završe kamenom oblogom u prizemlju i mineralnim malterom na spratu. Za sve obloge biće implementirani arhitektonski detalji i razrađeni tehnološki detalji i šeme konkretnog izvođača radova i proizvođača.
Okviri prozora su napravljeni od aluminijumskih profila i niskoemisionih staklenih jedinica.
Za grejanje i hlađenje prostorija predviđeni su plafonski konvektori u prizemlju i zidni konvektori na spratu, koje pokreće toplotna pumpa.
Za sve vlažne prostorije obezbeđene su lire koje pokreće toplotna pumpa.
Sve sobe u prizemlju i na spratu imaju prirodnu ventilaciju, a za sanitarne prostorije je predviđena dodatna prisilna ventilacija.
Sve instalacije su u skladu sa zahtevima bugarskog građanskog zakonika.

Rokovi izgradnje:

Početak – čin 2 - 01.10.2025
Nadmorska visina ± 0,00 - 01.01.2026
Zakon 14 – - 01.05.2026.
Zakon 15 – - 01.12.2026.
Zakon 16 – - 01.06.2027

Šeme plaćanja:

1. Sopstvenim sredstvima

20% - PD
30% - nadmorska visina +/- 0,00
30% - Čin 14
10% - Čin 15
10% - Čin 16

2. Putem bankarskog kredita

30% - PD - franšiza
50% - čin 14 - bankarski kredit
10% - čin 15 - bankarski kredit
10% - čin 16 - bankarski kredit

Radujemo se vašem upitu.

Ukoliko želite da zakažete razgledanje nekretnine koja vas zanima ili da posetite jednu od naših kancelarija, kontaktirajte nas. Da biste zakazali dan i vreme sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem e-pošte. Naš konsultant će vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i zakazati vreme koje vam odgovara.

Da li tražite pravu nekretninu za vas?

Slobodno nas kontaktirajte i recite nam o vašim potrebama i željama. Naš tim će sprovesti temeljno istraživanje tržišta kako bi vam ponudio nekretnine koje tačno ispunjavaju vaše kriterijume. Imamo izuzetan portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih kuća koje su dostupne samo našim klijentima. Da biste prvi dobili informacije o njima – kontaktirajte nas.

Dodatne usluge

Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima potpuno besplatno. Pored toga, nudimo sveobuhvatna rešenja, uključujući osiguranje imovine, besplatne finansijske savete, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se protežu i na oblast preprodaje, iznajmljivanja i upravljanja nekretninama. Pružamo visokokvalitetno renoviranje i opremanje preko specijalizovanih kompanija koje su deo naše korporativne grupe i naši su dugogodišnji profesionalni partneri.