Представљамо вам модеран пројекат кућа, са погледом на море, смештених у планинском венцу „Арапја“, област „Дињов Гјол“, у почетној фази изградње у граду Царево.

Арапја је једно од најлепших и најживописнијих подручја у јужном делу бугарске обале Црног мора (Јужна обала Црног мора). Плажа се налази у морској лагуни и нуди веома добре услове за бављење морским спортовима. Место је познато као рај за бугарске сурфере, али је погодно и за једрење, морски риболов и роњење. У близини се налазе три национална резервата природе на ушћима река Ропотамо, Велека и Резовска.

Комплекс је пројектован у савременом архитектонском стилу, са правим линијама и футуристичким акцентима. Куће имају модеран и функционалан распоред, на два спрата, са одвојеним уређеним двориштима.

Куће 1 и 2 имају следећи распоред:

Приземље:
Главни улаз у кућу, предсобље, дневна соба са кухињом и трпезаријом, купатило и степениште које води до првог спрата зграде.

Први спрат:
Ходник, техничка просторија, главна спаваћа соба са сопственим купатилом, две додатне спаваће собе, купатило са приступом из ходника.

Кућа 3 се састоји од:

Подрум:
Ходник, подрум са енглеским двориштем, техничка просторија, купатило и степениште које води до приземља зграде.

Приземље:
Главни улаз у кућу, предсобље, дневна соба са кухињом и трпезаријом, купатило и степениште које води до првог спрата зграде.

Први спрат:
Ходник, техничка просторија, главна спаваћа соба са сопственим купатилом, две додатне спаваће собе, купатило са приступом из ходника, лођа, са приступом главној спаваћој соби.

Гаража:
Гради се гаража за 2 паркинг места. Конструкција је монолитна, са армиранобетонским носећим елементима. Испуњени су сви захтеви заштите од пожара. Обезбеђена је
топла веза између гараже и подрумског нивоа куће 3.

Некретнине се нуде са висококвалитетном завршном обрадом у складу са бугарским грађевинским стандардима.

Свака од кућа је изграђена од најквалитетнијих материјала који гарантују удобност, енергетску ефикасност и естетику.

Техничке карактеристике:

Конструкција зграда је монолитна, са армиранобетонским носећим елементима - плочама, стубовима, гредама и подлошкама, са фасадом од опеке и преградним зидовима.
Кровови зграда су равни, са минималним нагибима предвиђеним за одводњавање воде.
Пројектом је предвиђено да се фасаде заврше каменом облогом у приземљу и минералним малтером на спрату. За све облоге биће имплементирани архитектонски детаљи и разрађени технолошки детаљи и шеме конкретног извођача радова и произвођача.
Оквири прозора су направљени од алуминијумских профила и нискоемисионих стаклених јединица.
За грејање и хлађење просторија предвиђени су плафонски конвектори у приземљу и зидни конвектори на спрату, које покреће топлотна пумпа.
За све влажне просторије обезбеђене су лире које покреће топлотна пумпа.
Све собе у приземљу и на спрату имају природну вентилацију, а за санитарне просторије је предвиђена додатна присилна вентилација.
Све инсталације су у складу са захтевима бугарског грађанског законика.

Рокови изградње:

Почетак – чин 2 - 01.10.2025
Надморска висина ± 0,00 - 01.01.2026
Закон 14 – - 01.05.2026.
Закон 15 – - 01.12.2026.
Закон 16 – - 01.06.2027

Шеме плаћања:

1. Сопственим средствима

20% - ПД
30% - надморска висина +/- 0,00
30% - Чин 14
10% - Чин 15
10% - Чин 16

2. Путем банкарског кредита

30% - PD - франшиза
50% - чин 14 - банкарски кредит
10% - чин 15 - банкарски кредит
10% - чин 16 - банкарски кредит

Радујемо се вашем упиту.

Уколико желите да закажете разгледање некретнине која вас занима или да посетите једну од наших канцеларија, контактирајте нас. Да бисте заказали дан и време састанка или разгледања, можете позвати број телефона наведен у огласу или послати упит путем е-поште. Наш консултант ће вам помоћи са свим потребним детаљима и заказати време које вам одговара.

Да ли тражите праву некретнину за вас?

Слободно нас контактирајте и реците нам о вашим потребама и жељама. Наш тим ће спровести темељно истраживање тржишта како би вам понудио некретнине које тачно испуњавају ваше критеријуме. Имамо изузетан портфолио висококвалитетних и ексклузивних кућа које су доступне само нашим клијентима. Да бисте први добили информације о њима – контактирајте нас.

Додатне услуге

Као цењени клијент наше компаније, имаћете привилегију да користите услуге нашег искусног правног тима потпуно бесплатно. Поред тога, нудимо свеобухватна решења, укључујући осигурање имовине, бесплатне финансијске савете, као и повољне услове финансирања. Наше услуге се протежу и на област препродаје, изнајмљивања и управљања некретнинама. Пружамо висококвалитетно реновирање и опремање преко специјализованих компанија које су део наше корпоративне групе и наши су дугогодишњи професионални партнери.