Vier-Zimmer-Apartment in einem Boutique-Gebäude mit Wellnessbereich im Dorf Bistritsa

Wir präsentieren Ihnen die Immobilie Nr. B5 mit vier Schlafzimmern zum Verkauf in einem neuen, exklusiven Wohnprojekt am Fuße des Vitosha-Gebirges, in einer ruhigen und grünen Umgebung mit schneller Anbindung an die Hauptstraßen von Sofia.

Die Immobilie befindet sich im 3. Stock und hat eine Gesamtfläche von 228,10 m², davon sind 216,10 m² bebaute Fläche und 12 m² Gemeinschaftsflächen.

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Über den Komplex

Der Komplex entstand mit der Idee, nicht nur Wohnraum zu bieten, sondern ein komplettes Umfeld für einen komfortablen und ruhigen Lebensstil – mit geringer Wohndichte, moderner Architektur, erstklassiger Ausstattung, geräumigen Apartments und einer Reihe von Annehmlichkeiten, die exklusiv für die Bewohner konzipiert wurden.

Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit insgesamt zwölf Wohnungen, die mehr Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld bieten. Vier der Wohnungen verfügen über einen eigenen Innenhof.

Die Architektur ist modern und klar, wobei die zeitgenössische Gestaltung der Gebäude harmonisch mit der natürlichen Umgebung am Fuße des Vitosha-Gebirges verschmilzt. Große Panoramafenster öffnen die Wohnräume zum Blick auf die Berge und die Stadt und lassen viel Tageslicht herein.

Technische Merkmale und Leistung:
• moderne hinterlüftete Fassade mit großformatiger Keramikverkleidung;
• hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung;
• Einzelwärmepumpen;
• gefiltertes Trinkwasser;
• repräsentative Ausführung der Gemeinschaftsbereiche;
• architektonische Fassadenbeleuchtung;
• Möglichkeit des Baus moderner Heizungs- und Kühlsysteme mit Wärmepumpen und Klimaanlagen.

Einrichtungen im Komplex:
• SPA- und Wellnessbereich für Bewohner - Fitness, Sauna, Massage- und Entspannungsbereich;
• Kinderspielplatz, gestaltete Gemeinschaftsflächen und Erholungsbereiche;
• private, landschaftlich gestaltete Gärten für einige der Häuser;
• Tiefgarage, Abstellräume und Fahrradstellplätze.

Die Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage, wodurch der oberirdische Teil des Komplexes ruhiger, grüner und autofrei bleibt.

Standort

Die Anlage befindet sich in Bistritsa – einer Gegend, die Naturnähe mit guter Anbindung an die Stadt verbindet. Vitosha liegt direkt neben der Anlage und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Entspannung in der Natur.

Bistritsa zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre, saubere Luft, niedrige Bebauung und viel Grün aus. Die Gegend liegt in der Nähe des Autobahnrings und bietet somit eine schnelle Anbindung an wichtige Punkte der Stadt. Dank der regelmäßig verkehrenden Buslinien 69, 70, 98 und 134 ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend.

Etwa 5 Minuten entfernt befinden sich die Sofia Ring Mall, IKEA und die Ringstraße, und der Business Park Sofia ist in etwa 10 Minuten zu erreichen. Nur 15 Minuten vom Zentrum Sofias entfernt, bietet Bistritsa inmitten der Berge ein Gefühl von Vorstadtflair und Privatsphäre.

In der Nähe befinden sich außerdem der Garitage Park, die Anglo-American School, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Dienstleistungsbetriebe.

Hauptvorteile:
• Boutique-Komplex mit insgesamt 12 Apartments und geringer Belegungsdichte;
• erstklassige Leistung – hinterlüftete Fassade, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, individuelle Wärmepumpen und gefiltertes Trinkwasser;
• SPA- und Wellnessbereich für Bewohner, Fitnesscenter, Sauna, Ruhebereich und Kinderspielecke;
• gestaltete Gemeinschaftsflächen, Tiefgarage, Abstellräume und Fahrradstellplätze;
• friedliche Umgebung in der Nähe von Vitosha, mit sauberer Luft, niedrigen Gebäuden und viel Grün;
• schneller Zugang zur Ringstraße, Sofia Ring Mall, IKEA, Business Park Sofia und Garitage Park;
• bequemes öffentliches Verkehrsnetz mit regelmäßigen Buslinien.

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Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.