Představujeme čtyřpokojový byt č. B5 na prodej v novém, butikově pojatém rezidenčním projektu vysoké třídy, který se nachází na úpatí Vitoši, v klidném a zeleném prostředí s rychlým přístupem k hlavním dopravním tepnám Sofie.



Nemovitost se nachází ve 3. patře a má celkovou plochu 228,10 m², z toho 216,10 m² zastavěné plochy a 12 m² společných částí.


Dispozice:

• předsíň – 14,78 m²;

• prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelní zónou a odpočinkovým koutem – 55,89 m²;

• ložnice – 15,00 m², se samostatnou koupelnou s toaletou – 5,02 m²;

• druhá ložnice – 18,30 m²;

• třetí ložnice – 11,53 m²;

• druhá koupelna s toaletou – 4,26 m²;

• skladovací místnost – 1,99 m²;

• velká terasa u obývací části – 18,67 m²;

• druhá terasa u jedné z ložnic – 3,90 m².



Uvedená cena je bez DPH.


O komplexu



Komplex byl vytvořen s cílem nabídnout nejen bydlení, ale komplexní prostředí pro pohodlný a klidný životní styl – s nízkou hustotou osídlení, moderní architekturou, vysokou kvalitou provedení, prostornými byty a řadou vybavení určených výhradně pro obyvatele.



Projekt zahrnuje dvě elegantní obytné budovy s celkem 12 byty, což zajišťuje větší soukromí a klidné bydlení. Čtyři z bytů mají vlastní zahrady.



Architektura je moderní a čistá, s hledanou harmonií mezi současným vzhledem budov a přírodním prostředím na úpatí Vitoši. Velká panoramatická okna otevírají obytné prostory výhledům na horu a město a zajišťují více přirozeného světla.


Technické parametry a provedení:

• moderní větraná fasáda s velkoformátovými keramickými obklady;

• vysoce kvalitní hliníková okna s trojitým zasklením;

• individuální tepelná čerpadla;

• filtrovaná pitná voda;

• reprezentativní provedení společných prostor;

• architektonické fasádní osvětlení;

• možnost instalace moderních systémů vytápění, chlazení s tepelnými čerpadly a klimatizace.


Vybavení komplexu:

• SPA a wellness zóna pro obyvatele – fitness, sauna a zóna pro masáže a relaxaci;

• dětský koutek, upravené společné prostory a odpočinkové zóny;

• vlastní upravené zahrady u některých bytů;

• podzemní parkování, sklady a místa pro kola.



Parkování je organizováno v podzemním podlaží, což umožňuje, aby nadzemní část komplexu zůstala klidná, zelená a bez aut.


Lokace



Komplex se nachází v Bistrici – oblasti, která kombinuje blízkost přírody a pohodlný přístup do města. Vitoša je přímo vedle komplexu a nabízí možnosti pro procházky, sport a odpočinek v přírodě.



Bistrica se vyznačuje klidným prostředím, čistým vzduchem, nízkou zástavbou a zelení. Oblast je blízko okružní silnice, což zajišťuje rychlý přístup k důležitým místům ve městě. Je velmi dobře dostupná městskou dopravou díky pravidelným autobusovým linkám 69, 70, 98 a 134.



Asi 5 minut vzdálené jsou Sofia Ring Mall, IKEA a okružní silnice, Business Park Sofia je asi 10 minut daleko. Pouze 15 minut od centra Sofie, Bistrica nabízí pocit mimoměstského prostředí a soukromí v horách.



V blízkosti jsou také Garitage Park, Anglo-americká škola, obchodní objekty, sportovní komplexy a služby.


Hlavní přednosti:

• butikový komplex s celkem 12 byty a nízkou hustotou osídlení;

• vysoká kvalita provedení – větraná fasáda, hliníková okna s trojitým zasklením, individuální tepelná čerpadla a filtrovaná pitná voda;

• SPA a wellness zóna pro obyvatele, fitness, sauna, relaxační zóna a dětský koutek;

• upravené společné prostory, podzemní parkování, sklady a místa pro kola;

• klidné prostředí blízko Vitoši, s čistým vzduchem, nízkou zástavbou a zelení;

• rychlý přístup k okružní silnici, Sofia Ring Mall, IKEA, Business Park Sofia a Garitage Park;

• pohodlná městská doprava s pravidelnými autobusovými linkami.



Kontaktujte nás pro prohlídku!