Ein-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in einem Neubau gemäß Act 16

Wir präsentieren Ihnen eine helle Einzimmerwohnung nach Süden in einem Neubau im Stadtteil "Mladost 4".

Das Objekt befindet sich in einer der begehrtesten und dynamischsten Lagen Sofias, in unmittelbarer Nähe zu Fantastico und Kaufland. Die Lage bietet eine hervorragende städtische Infrastruktur, bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Anbindung an den Autobahnring und die Hauptverkehrsadern der Hauptstadt. Der Business Park Sofia ist nur etwa 10 Autominuten entfernt, was die Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage ideal macht.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 91,40 m² und befindet sich in einem modernen Gebäude gemäß Gesetz Nr. 16 vom Dezember 2025. Das Gebäude ist nach modernen Standards errichtet und verfügt über nur drei Wohnungen pro Etage, was den Bewohnern mehr Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Die Wohnung wird nach bulgarischen Standards ausgestattet angeboten und befindet sich im 7. von 10 Stockwerken. Die Südausrichtung des Gebäudes sorgt den ganzen Tag über für viel natürliches Licht, und ein weiterer Vorteil sind die hohen Decken mit einer Höhe von 2,90 m, die zu einer noch helleren und geräumigeren Atmosphäre beitragen.

Verteilung:
• geräumiges Wohnzimmer;
• ein Schlafzimmer;
• zwei Badezimmer;
• Terrasse.

Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, und für zusätzlichen Komfort zu jeder Jahreszeit stehen Klimaanlagen zur Verfügung.

Zum Anwesen gehört eine 25 m² große Tiefgarage zum Preis von 35.000 Euro / 68.454,05 Lewa (inkl. MwSt.). Die Garage bietet Platz für ein großes Auto und zusätzlichen Stauraum.

Vorteile der Immobilie:
• Neubau gemäß Act 16 ab Dezember 2025;
• Südausrichtung;
• Deckenhöhe 2,90 m;
• nur drei Wohnungen pro Etage;
• Tiefgarage mit einer Fläche von 25 m²;
• unmittelbare Nähe zu Fantastico und Kaufland;
• schneller Zugang zum Business Park Sofia und zur Ringstraße.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.