Impresivan porodični stan sa parking mestima u elitnom zatvorenom kompleksu

Predstavljamo izuzetan četvorosoban stan u prestižnom zatvorenom kompleksu sa nagradom "Zgrada godine", u južnom delu poželjnog kvarta "Vitoša", sa brzim pristupom do "Simeonovsko šose". Kompleks se ističe modernom arhitektonskom koncepcijom, bogato ozelenjenim okruženjem sa vekovnom vegetacijom i odlično razvijenom infrastrukturom.



Nekretnina je smeštena na 2. spratu i nudi ukupnu površinu od 183 m² (168 m² korisne površine), kombinujući prostranost, funkcionalnost i visok kvalitet izvedbe.


Raspored:

• prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom (preko 53 m²);

• roditeljska spavaća soba sa sopstvenim kupatilom i garderoberom;

• dve komforne dečje sobe - 20 m² i 18 m²;

• drugo kupatilo;

• garderober u hodniku;

• mokri čvor;

• hodnik sa ugradnim ormarima;

• dve terase.



Stan se nudi sa dizajnerskim nameštajem i visokokvalitetnom opremom, spreman za useljenje:

• kuhinja sa Bosch električnim uređajima;

• toplotna pumpa Toshiba i podno grejanje;

• podovi od prirodnog hrastovog parketa i italijanskog granitogresa;

• visokokvalitetni završni materijali, nameštaj i detalji.



Postoji mogućnost kupovine dva podzemna parking mesta po dodatnoj ceni od 60.000 evra / 117.350 BGN.


Zgrada i izvedba:

• Upotrebna dozvola (Akt 16) iz 2023. godine;

• keramičke cigle Wienerberger;

• PVC stolarija sa sedmokomornim profilom i niskoemisijskim staklom;

• posebna pažnja posvećena toplotnoj i hidroizolaciji;

• specijalni niše za spoljne jedinice multisplit sistema (klima uređaji);

• prirodni kamen za oblaganje – travertin u dva nijansa;

• LED osvetljenje;

• unutrašnja stepeništa i hodnici po posebnom projektu;

• blindirana ulazna vrata;

• instalacije za kablovsku televiziju, internet i alarmni sistem (SOT);

• hidraulični i tihi liftovi.


Sadržaji u kompleksu:

• kontrolisani pristup sa živom stražom i video nadzorom;

• pešačke staze od prirodnog kamena u bogato ozelenjenom okruženju;

• parkovsko i fasadno LED osvetljenje;

• otvoreni bazen sa tri dubine i đakuzi;

• dečije igralište.


Prednosti:

• prestižna i mirna lokacija, zelena sredina – na teritoriji se nalaze dva značajna vekovna hrasta;

• sa izgradnjom kompleksa potpuno je razvijena i okolna infrastruktura: nove ulice, vodovod i kanalizacija, spoljašnje električno napajanje;

• prostrani i svetli prostori sa dizajnerskim rešenjima;

• visok kvalitet gradnje, samo dva stana po spratu;

• toplotna pumpa i podno grejanje;

• impresivna porodična nekretnina kako za život, tako i za investiciju.



Kontaktirajte nas za razgledanje!