Impozantní rodinný byt se stáním v elitním uzavřeném komplexu

Představujeme výjimečný čtyřpokojový byt v prestižním uzavřeném komplexu oceněném "Budova roku", v jižní části oblíbené čtvrti "Vitoša", s rychlým přístupem na "Simeonovsko šose". Komplex se vyznačuje moderním architektonickým konceptem, bohatě zeleným prostředím s stoletou vegetací a výborně vybudovanou infrastrukturou.



Nemovitost se nachází ve 2. patře a nabízí celkovou plochu 183 m² (168 m² zastavěné plochy), kombinující prostornost, funkčnost a vysokou kvalitu provedení.



Dispozice:

• prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (více než 53 m²);

• rodičovská ložnice se samostatnou koupelnou a šatnou;

• dvě komfortní dětské ložnice - 20 m² a 18 m²;

• druhá koupelna;

• šatna v předsíni;

• prádelna;

• chodba se zabudovanými skříněmi;

• dvě terasy.



Byt je nabízen s designovým zařízením a vybavením vysoké třídy, připraven k nastěhování:

• kuchyně s elektrospotřebiči Bosch;

• tepelným čerpadlem Toshiba a podlahovým vytápěním;

• podlahy z přírodního dubového parketu a italského granitogresu;

• vysoce kvalitní dokončovací materiály, nábytek a detaily.



Je možnost zakoupit dvě podzemní parkovací místa za příplatek 60 000 eur / 117 350 BGN.



Budova a provedení:

• kolaudační rozhodnutí z roku 2023

• keramické cihly Wienerberger;

• 7-komorová PVC okna s nízkoemisním sklem;

• mimořádná péče o tepelnou a hydroizolaci;

• speciální niky pro venkovní jednotky multisplit systémů (klimatizace);

• přírodní kámen na obklady – travertin ve dvou odstínech;

• LED osvětlení;

• vnitřní schodiště a chodby podle speciálního projektu;

• bezpečnostní vstupní dveře;

• instalace pro kabelovou televizi, internet a bezpečnostní systém;

• hydraulické a tiché výtahy.



Vybavení komplexu:

• kontrolovaný přístup s živou ostrahou a videonahráváním;

• pěší cesty z přírodního kamene v bohatě zeleném prostředí;

• parkové a fasádní LED osvětlení;

• venkovní bazén s třemi hloubkami a vířivkou;

• dětské hřiště.



Výhody:

• prestižní a klidná lokalita, zelené prostředí – na pozemku jsou dva významné století duby;

• s výstavbou komplexu byla kompletně vybudována i okolní infrastruktura: nové ulice, vodovodní a kanalizační přípojky, venkovní elektrické napájení;

• prostorné a světlé místnosti s designovými řešeními;

• vysoká kvalita stavby, pouze dva byty na patře;

• tepelné čerpadlo a podlahové vytápění;

• impozantní rodinná nemovitost jak k bydlení, tak k investici.



Kontaktujte nás pro prohlídku!