Zwei-Zimmer-Wohnung in einem modernen neuen Mischnutzungskomplex in Burgas

Wir präsentieren Ihnen eine komfortable Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem beeindruckenden Großprojekt in Burgas – einem gemischt genutzten Gebäude, das vom Architektenverband Bulgariens in Auftrag gegeben und von Motif Architecture inspiriert wurde.

Im Bau. Gesetz 16 - 2029.

Der Komplex vereint modernes Design, Funktionalität, eine günstige Lage an der Hauptstraße im Stadtteil Slaveykov und vielfältige Räumlichkeiten zum Wohnen, Arbeiten und Investieren. Das Projekt besticht durch seine moderne Komposition aus sechs architektonischen Baukörpern mit einer markanten Backsteinfassade, die dem Stadtbild Stil, Identität und Harmonie verleiht.

Die Wohnung befindet sich im 7. Stock und hat eine Gesamtfläche von 111,81 m², die Nettofläche beträgt 94,66 m². Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Badezimmern/WCs, zwei Schlafzimmern, einer Terrasse an einem der Schlafzimmer und dem Wohnzimmer.

Zum Objekt gehört die Option, einen doppelten Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 55.000 Euro / 107.570,65 BGN zu erwerben.

Im Projektkonzept:
• Wohngebiet mit Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen;
• Büroräume und ein multifunktionaler Konferenzsaal des Architektenverbandes;
• Gewerbebetriebe und ein Café;
• Aparthotel;
• Tiefgaragen und oberirdische Parkplätze;
• Innenhof mit Grünflächen und Erholungsbereichen.

Der Komplex bietet ein ausgewogenes Verhältnis zwischen der Dynamik der Stadt und der Ruhe des Innenraums. Das Projekt zeichnet sich durch eine klare funktionale Zonierung aus: Die Gewerbeflächen sind zur Hauptstraße hin ausgerichtet, der geschützte und ruhige Innenhof ist vom Stadtlärm abgeschirmt.

Technische Merkmale und Fertigstellungsgrad (gemäß BDS):
• Fassadenschreinerei mit energieeffizienter Verglasung und hochwertigen Beschlägen (REHAU, Kommerling);
• Elektroinstallation – Aufbau bis zu wichtigen Punkten mit Schalttafeln, Leitungen und Steckdosen, einschließlich Schwachstrominstallationen;
• Wände und Decken – Spachtelmasse und Estrich;
• Aufzüge (Otis oder gleichwertig) – zertifiziert und betriebsbereit;
• Gemeinschaftsräume mit Granitboden (Ägypten/Türkei);
• Landschaftsgestaltung und ausgewiesene Grünflächen;
• Fertiggestellter Parkplatz mit Markierungen und Nummerierung.

Zahlungsplan:
• Vertrag - 30 %, Gesetz 15 - 50 %, Gesetz 16 - 20 %.

Rabatte:
• 1% Rabatt bei Zahlung nach dem Zahlungsplan 50% Anzahlung, 30% nach Gesetz 15, 20% nach Gesetz 16;
• 2 % Rabatt bei Zahlung mit 80 % Vorauszahlung, 10 % nach Gesetz 15, 10 % nach Gesetz 16;
• 2 % Rabatt beim Kauf von 2 Wohnungen;
• 3 % beim Kauf von 3 Wohnungen;
• 4 % beim Kauf von 4 oder mehr Wohnungen.

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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.