Geräumige Zweizimmerwohnung in der „Mountview Lodge“ – hervorragende Lage in Bansko

Großzügiges Apartment mit zwei Schlafzimmern in der gepflegten Anlage Mountview Lodge, mit schnellem und einfachem Zugang sowohl zum Skigebiet als auch zum Stadtzentrum (700 Meter).

Der Komplex befindet sich in zentraler Lage und besticht durch seine schöne Architektur im modernistischen Alpenstil.

In der Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Cafés, eine Eisbahn und weitere Unterhaltungsmöglichkeiten.

Über den Komplex:
• Rezeption und Kategorisierung;
• Aktive Arbeit mit Touristen (insbesondere während der Wintersaison);
• Aufzug;
• Videoüberwachung;
• Immobilienverwaltung und -vermietung.

Die Wohnung liegt 7 Gehminuten vom Stadtzentrum und 10 Gehminuten von der Seilbahn entfernt.

Ausstattungsmerkmale:
• Gesamtfläche von 80,88 m²;
• Zweites Obergeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes;
• Ausrichtung: Süd/West;
• Zwei Schlafzimmer;
• Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer;
• Badezimmer mit Duschkabine und WC;
• Getrennte Rechnungen für Strom und Wasser;
• Die Beheizung erfolgt mit elektrischen Heizkörpern.

Funktionale Verteilung:
• Flur mit Waschmaschine;
• Wohnzimmer mit Sofa, Kamin, Couchtisch, Fernseher, Esstisch, separater Küchenzeile und Balkon;
• Die Küche ist ausgestattet mit einem Elektroherd, Kühlschrank, Mikrowelle, Toaster und Wasserkocher;
• Badezimmer mit Duschkabine und WC.

Die Wohnung ist ausgestattet mit Wänden aus Latexfarbe, Böden aus Holzdielen und Granitfliesen im Flur und in der Küche sowie Fenstern aus PVC.

Investitionspotenzial:

• Hervorragende Auslastung während der Wintersaison;

• Geeignet für Kurzzeitmiete;

• Komplex mit etabliertem Touristenstrom;

• Ausgewogenes Verhältnis zwischen Preis und Rentabilität.

Die Instandhaltungsgebühr für die Gemeinschaftsflächen beträgt 5 Euro/m² pro Jahr und beinhaltet: Reinigung, Strom und Wasser für die Gemeinschaftsflächen, Aufzug, Videoüberwachung.

Eine Immobilie mit der perfekten Kombination aus Lage, Funktionalität und Investitionspotenzial – geeignet sowohl für den Eigenbedarf als auch als rentable Kapitalanlage in einem der beliebtesten Ferienorte Bulgariens.

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