Designer-Einzimmerwohnung im Komplex „Amaya 3“ zu verkaufen

Wir präsentieren Ihnen ein brandneues, exklusiv ausgestattetes Ein-Zimmer-Apartment im modernen Wohngebäude „Amaya 3“ – eine natürliche Fortsetzung der bereits etablierten Komplexe „Amaya 1“ und „Amaya 2“. Eine Immobilie, die modernes Design, Funktionalität und einen hervorragenden Investitionswert vereint.

Über die Wohnung:
Bebaute Fläche: 53,28 m².
Gemeinschaftsflächen: 9,94 m².
Gesamtfläche: 63,22 m².
Ausrichtung: Osten/Süden
Heizung: Gasheizkörper + zwei Klimaanlagen
Instandhaltungskosten (Gemeinschaftsflächen + Garage): 24 Euro / Monat (≈ 46,93 BGN)

Verteilung:
Vorzimmer;
Badezimmer mit Toilette;
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
Schlafzimmer;
Terrasse.

Die Wohnung wurde nach einem individuellen Projekt gestaltet – alles ist neu, mit viel Liebe zum Detail und einem Sinn für eleganten Minimalismus ausgewählt. Die Räume sind harmonisch und funktional.

Zusätzliche Annehmlichkeiten
- Lagerhalle auf Ebene -2: 2,20 m²;
- Tiefgarage auf Ebene -2: 17,49 m²;
- Gemeinschaftsflächen zur Garage: 2,57 m²;
Die Garage befindet sich direkt gegenüber der Rampe und kostet 50.000 Euro (≈ 97.791 BGN).

Möbel und Inneneinrichtung:
- Wohnbereich - 3-Sitzer-Sofa, TV-Schrank mit Türen, Küchentheke (Tisch) mit Stühlen, komplett ausgestattete, maßgefertigte Küche, Einbau von Küchengeräten;
- Schlafzimmer - Bett mit Matratzenrahmen, geräumiger Kleiderschrank nach individueller Gestaltung;
- Flur - Maßgefertigter Kleiderschrank und Schränke;
- Badezimmer - PVC-Kabinen mit feuchtigkeitsbeständiger Beschichtung, Nischen und Einbauelementen.

Bodenbelag: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Flur – Laminat

Badezimmer- und Sanitäranlagen – Granitfliesen Italgraniti Terre 60x120, Granitfliesen Settecento Abacus Flat, Granitfliesen Settecento Abacus 3D, Serie Cielo e Terra Bianco

Das Gebäude „Amaya 3“ ist ein modernes und elegantes Mehrfamilienhaus mit sechs oberirdischen Etagen, in denen sich 39 Wohnungen – Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen – sowie drei Büroräume befinden. Geplant sind zwei Tiefgaragenebenen mit insgesamt 68 Stellplätzen. Die bebaute Gesamtfläche beträgt 7400 m². Die Architektur knüpft nahtlos an die bereits fertiggestellten Komplexe „Amaya 1“ und „Amaya 2“ an und orientiert sich an der Dynamik des Viertels sowie an modernen Trends im Wohnungsbau.

Das Projekt wurde vom Architekturbüro GPA realisiert, wobei besonderer Wert auf hochwertige Materialien, eine moderne Gestaltung und funktionale Räume gelegt wurde. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen aufwendig begrünten Innenhof, Fahrradrampen, hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung und Aluminiumabdeckung sowie die Möglichkeit zur Beheizung mit einem Gaskessel und Aluminium-Gleitheizkörpern und zur Klimatisierung mit Split- oder Multi-Split-Systemen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.


Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.