Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung zum Kauf in einem repräsentativen, innovativen Komplex in Toplage am Bulgaria Boulevard im Stadtteil Manastirski Livadi-Ost. Direkt am Hauptboulevard und mit schneller Anbindung an die Ringstraße gelegen, bietet das Gebäude eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu allem, was Sie benötigen: öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhaus, Bulgaria Mall, Geschäfte bekannter Ketten, Restaurants, Parks und Schulen.

Ausstattung der Wohnung:
• Gesamtfläche: 148,85 m²;
• Nettofläche: 126,55 m²;
• Lagerhalle: 4,99 m² (im Preis inbegriffen);
• Tiefgaragenstellplatz: 15,06 m² (optional), ab 50.000 Euro / 97.792 BGN.
• Etage: 4 von 16 in einem Gebäude mit Act 16;
• Ausrichtung: Süd/Osten
• Heizung: Gas-Fußbodenheizung, mit der Möglichkeit der Klimaanlage.

Verteilung:
• Eingangshalle;
• geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich;
• zwei Schlafzimmer;
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
• Nasszelle;
• zwei Terrassen.

Über das Gebäude

Der Komplex besticht durch sein modernes Erscheinungsbild und seine beeindruckende, funktionale Architektur. Er besteht aus mehreren Gebäuden mit unterschiedlichen Nutzungen – Wohnungen, Büros, Gewerbeflächen, Restaurants, einem Yoga-Zentrum, einem Kindergarten und einem Außenhof mit Spielplatz und Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung. Park und Spazierwege nehmen einen Großteil des Areals ein, und die Grenzen des Komplexes sind durch die Bepflanzung optisch abgegrenzt.

Gebäudeeigenschaften:
• innovative Technologien werden eingesetzt;
• hochwertige Materialien - Ziegel, Metall, Stein und Glas;
• hochtechnologisch und extrem energieeffizient;
• Schall- und Wärmedämmung mit einer Dicke von 10 bis 25 cm sowie zusätzliche Dämmung in den Wänden, äußere und innere Wärmedämmung;
• Schalldämmmembranen auf dem Boden und in den Wänden;
• zusätzliche Dämmplatten zusammen mit der eingebauten Fußbodenheizung;
• luxuriöse Gemeinschaftsbereiche der Gebäude.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.