Wir präsentieren exklusiv eine geräumige Einzimmerwohnung zum Verkauf in einem symbolträchtigen, innovativen Komplex am Blvd. „Bulgarien“ im Bezirk „Klosterwiesen – Ost“ – „Koscher“.

Das Anwesen ist Teil des Gebäudes 1 des Komplexes, mit erhaltenem Gesetz 16.

Neben dem wichtigsten Boulevard und mit schnellem Zugang zur Ringstraße hat das Gebäude eine ausgezeichnete Lage in der Nähe von allem, was Sie brauchen: öffentliche Verkehrsmittel, Krankenhaus, Bulgaria Mall, Filialen und Restaurants, Parks und Schulen.

Eigenschaftsparameter

Die Wohnung mit einer bebauten Fläche von 81 m² befindet sich im 6. Stock und bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Möglichkeit zur Einrichtung eines begehbaren Kleiderschranks und ein großzügiges Badezimmer mit Toilette. Von der Loggia aus bietet sich ein Blick auf die Stadt und den Innenhof des Komplexes. Die Immobilie wird mit hochwertiger Ausstattung gemäß bulgarischen Baustandards verkauft.

Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Der Preis für den Stellplatz beträgt 38.000 Euro zzgl. MwSt.

Koscher

Der Komplex zeichnet sich durch sein zeitgenössisches Erscheinungsbild sowie eine beeindruckende und funktionale Architektur aus. Es besteht aus mehreren Gebäuden mit unterschiedlichen Nutzungszwecken – Wohngebäude, Büros, Gewerberäume, Restaurants, ein Yoga-Zentrum, ein Kindergarten und ein Außenhof mit Spielplatz und der Möglichkeit zur individuellen Aktivität. Der Park und die Spazierwege nehmen einen erheblichen Teil der Gesamtfläche ein, wobei die Grenzen des Komplexes durch die Landschaftsgestaltung mit einer optischen Barriere versehen sind.

Gebäudeeigenschaften:
• es werden innovative Technologien eingesetzt;
• hochwertige Materialien – Ziegel, Metall, Stein und Glas;
• Hightech und äußerst energieeffizient;
• Schall- und Wärmedämmung mit einer Dicke von 10 bis 25 cm sowie zusätzliche Isolierung in den Wänden, äußere und innere Wärmedämmung;
• Schallschutzmembranen auf dem Boden und in den Wänden;
• zusätzliche Dämmplatte zusammen mit der eingebauten Fußbodenheizung;
• luxuriöse Gemeinschaftsbereiche der Gebäude.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin für eine Immobilie vereinbaren möchten, an der Sie interessiert sind, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer anrufen oder eine Anfrage per E-Mail senden. Unser Berater unterstützt Sie bei allen notwendigen Details und vereinbart einen für Sie passenden Termin.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens haben Sie das Privileg, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams völlig kostenlos in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen inklusive Sachversicherung, kostenloser Finanzberatung sowie günstigen Finanzierungskonditionen. Unsere Leistungen erstrecken sich auch auf die Bereiche Weiterverkauf, Vermietung und Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die uns als langjährige, professionelle Partner zur Seite stehen.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.