Wir präsentieren Ihnen ein neu errichtetes sechsstöckiges Wohngebäude, nur wenige Meter vom Stochna-Gara-Platz entfernt, das eine außergewöhnliche Wohn- oder Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Sofia bietet. Die Lage bietet bequemen Zugang zu wichtigen Punkten der Stadt und des Flughafens.

Das konkrete Angebot betrifft eine Dreizimmerwohnung Nr. 6, gelegen im vierten Stock mit einer Fläche von 110,71 m2 – Keller 4,84 m2 und folgender Aufteilung – Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kochnische, Schlafzimmer, zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon, Hauswirtschaftsraum und zweites Bad mit WC.

Haupteigenschaften:
Anzahl der Stockwerke: 6 Stockwerke;
Gesamtzahl der Wohnungen: 9;
Verfügbare Wohnungen: 4;
Beheizung von Wärmekraftwerken;
Fläche der kleinsten verfügbaren Wohnung: 95,02 qm;
Fläche der größten verfügbaren Wohnung: 171,36 qm;
Niedrigster Preis: 228.048 € (ohne MwSt.);
Höchstpreis: 411.264 € (ohne MwSt.);
Gesamte bebaute Fläche (BGF): 1030 m²;
Voraussichtlicher Akt 16: Oktober 2026

Zahlungsplan:
30 % bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
30 % für Gesetz 14;
30 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.

Hauptvorteile des Standorts:
Zentrale Lage: In unmittelbarer Nähe zum idealen Zentrum von Sofia gelegen, mit einfachem Zugang zu Verwaltungsgebäuden, Banken, Geschäften und Restaurants.
Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten von Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Straßenbahn, Bus) und bequemer Zugang zu U-Bahn-Stationen.
Entfernungen:
1,5 km vom idealen Stadtzentrum (Alexander-Battenberg-Platz) entfernt.
Etwa 10 km vom Flughafen Sofia entfernt, mit dem Auto in etwa 20 Minuten erreichbar.
Infrastruktur: Nähe zu den wichtigsten Boulevards wie dem Dondukov Blvd. und dem Vasil Levski Blvd., die eine gute Anbindung an den Rest der Stadt bieten.
Kulturelles Umfeld: Das Gebiet ist von historischen Sehenswürdigkeiten wie der Alexander-Newski-Kathedrale, der Nationalversammlung und der Universität Sofia umgeben, die sich alle in unmittelbarer Nähe befinden.

Dies ist ein Projekt mit strategischer Lage und einer begrenzten Anzahl von Wohnungen, die die Möglichkeit für komfortables und modernes Wohnen im Stadtzentrum bieten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder Besichtigungen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.













Besichtigungen
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Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.