Wir präsentieren Ihnen eine Auswahl an geräumigen Büros zum Verkauf in einem eleganten und modernen Neubau der Spitzenklasse in bester Lage der Hauptstadt.

Die Büroflächen variieren je nach Kundenwunsch in der Größe von 150 m² bis 1100 m² auf drei Etagen. Sie verfügen über 3 m hohe Decken und werden gemäß BDS angeboten.

*Der angegebene Preis ist der Endpreis und beinhaltet keine Mehrwertsteuer.
• Vor der Baugenehmigung!
• Voraussichtlicher Baubeginn 2026
• Implementierungszeitraum - bis zu 24 Monate.

Das Gebäude ist ein Mischgebäude eines bewährten Bauträgers mit Zugang zu zwei internen Straßen, in unmittelbarer Nähe zum Paradise Center und mit guter Anbindung an die U-Bahn-Station „Vitosha“.

Mit einer erstklassigen Lage zwischen Boulevards:
• "Cherni Vrah" Blvd.;
• „Philip Kutev“ Blvd.;
• „Srebarna“-Straße.

Das Gebäude besteht aus 7 Etagen – 3 Etagen mit Büros und 4 Etagen mit Wohnungen.

Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes werden komplett mit hochwertigen Granitböden, Beleuchtung, Brandmeldeanlage und Sicherheitssystem ausgestattet sein.

Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze zu einem Preis von 35.000 Euro bis 60.000 Euro zuzüglich Mehrwertsteuer zu erwerben.

Technische Merkmale:
• Wärmedämmfassadensystem – gemischt – abgehängte Fassade und Silikonputz;
• Dampfsperre GENERAL MEMBRANE, Italien;
• Trennwände – Porotherm Keramikblöcke;
• Außenwände – Porotherm/Wienerberger Keramikblöcke 25 cm;
• ROFIX-Gips;
• gepanzerte, massive Tür;
• PVC-Fenster – 5-Kammer, mit einem 76 mm Metallprofil, Dreifachverglasung mit emissionsarmem Glas – 4 Jahreszeiten, zweiachsig zu öffnen;
• Aufzug - moderne ThyssenKrupp-Kabine;
• Videoüberwachung.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.