Wir präsentieren eine geräumige Dreizimmerwohnung mit 127 m² Panoramaterrasse in einem geschlossenen Boutique-Komplex im südlichen Sofia-Viertel Krastova Vada. Sie befindet sich im vierten Stock eines modernen Gebäudes mit stilvoller Architektur und beleuchteter Fassade und ist Teil eines geschlossenen Komplexes aus drei Gebäuden mit einem großen Innenpark mit Springbrunnen und Wasserspiegeln, einem Restaurant und einer Tiefgarage. Die Wohnung ist nach Osten und Westen ausgerichtet, bietet einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof des Komplexes und verfügt über folgende Raumaufteilung:

Eingangsbereich mit Platz für einen Einbauschrank;
Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile von 37,3 m²;
Beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit 14,5 m², einem Ankleidezimmer mit 7 m² und einem eigenen Badezimmer mit 5,2 m²;
Zwei weitere Schlafzimmer mit einer Fläche von 15,5 und 13,2 m²;
Zweites Badezimmer mit einer Fläche von 3 m²;
Gästetoilette;
Dachterrasse um das gesamte Grundstück mit einer Fläche von 126,7 qm.


IMMOBILIENVORTEILE

Französische Fenster sorgen für viel Licht;
Richtige Raumformen und Funktionsverteilung;
Automatische Luftreinigung;
Intelligentes Management;
Energieeffizienzklasse A;
Geschlossener Komplex mit kontrolliertem Zugang;
In der Nähe der U-Bahn, des Parks und der frischen Luft;
Flachbaugebiet.


Der Komplex ist Teil eines modernen Viertels mit einer Fläche von 38.000 m², das sich durch umfassende architektonische Planung auszeichnet – zeitgenössische Architektur der Gebäude, niedrige Gebäude, üppige Landschaftsgestaltung, neue unterirdische und oberirdische Infrastruktur mit schöner Straßenbeleuchtung, hochwertig gepflasterte Gehwege mit Landschaftsgestaltung und moderne energieeffiziente Lösungen. Eine gemütliche Atmosphäre bietet die Möglichkeit, mehr Zeit mit der Familie im Freien zu verbringen. Ein attraktiver Ort, um Nachbarn aus der Nachbarschaft kennenzulernen, ist die Social Street. Hier können die Bewohner das Nötigste einkaufen und sich mit Freunden auf einen Kaffee oder ein Glas Wein treffen, während die Kinder in einer sicheren Kinderecke Spaß haben. Es gibt Wein- und Tapas-Läden, Blumen- und Geschenkläden, Obst- und Gemüseläden, eine Konditorei, eine Bäckerei, einen Schönheitssalon, Zigaretten und Alkohol, eine Apotheke, eine Sporthalle, Arztpraxen und einen Biomarkt.

Die Gegend bietet zudem hervorragende Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Fitnessstudios, Yogastudios und Radwege. Kontrolle und Sicherheit in der Nachbarschaft werden durch eine 24-Stunden-Videoüberwachung mit Bewegungsmeldern gewährleistet. Der Zugang zum Komplex ist durch drei separate Chip-/Karteneingänge begrenzt. Alle Gebäude verfügen über eigene Solarmodule für die Beleuchtung der Gemeinschaftsbereiche, der Fassadenbeleuchtung und des Innenhofs.

Verkauf ohne Provision vom Käufer! Der Preis enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Das Projekt stammt von einem Investor mit langjähriger Erfahrung, der seine Qualitätsarbeit unter Beweis gestellt hat. Für den Bau der Gebäude werden hochwertige Baumaterialien und moderne Technologien verwendet, die einen guten Wärmeaustausch gewährleisten und erhebliche Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes sparen.

Baubeginn - Juni 2024
Bauzeit - 36 Monate
*Apartmentreservierung – mit einer Anzahlung von 5 % (wird von der Rate des Vorvertrags abgezogen)
**Der angegebene Preis gilt für einen Zahlungsplan von 30-20-10-30-10%. Andere Zahlungspläne sind ebenfalls möglich.



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.