Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie mit einem originellen architektonischen Konzept – eine Maisonette-Wohnung im HAUS-Stil mit eigenem Garten und direktem Zugang vom Wohnzimmer zur Garage. Das Anwesen besteht aus einem geräumigen 56 m² großen Wohnzimmer und einem Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmern mit zwei en-suite Badezimmern im Obergeschoss für maximalen Komfort. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Elite-Komplexes mit drei Gebäuden und einem weitläufigen Innenpark mit Springbrunnen und Wasserspiegeln, einem Restaurant und einer Tiefgarage.

IMMOBILIENVORTEILE

Volle Südausrichtung
Geräumiges Wohnzimmer von 56 qm.
Eigener Garten von 40 qm.
Warme Verbindung zu den Garagen im Erdgeschoss
Automatische Luftreinigung
Intelligentes Management
Möglichkeit zum Aufladen von Elektroautos


Der Komplex ist Teil eines modernen Stadtteils mit einer Fläche von 38.000 m², der sich durch eine umfassende architektonische Planung auszeichnet – moderne Gebäudearchitektur, Flachbauzone, reichhaltige Landschaftsgestaltung, neue unterirdische und oberirdische Infrastruktur mit schöner Straßenbeleuchtung, Hochwertige gepflasterte Gehwege mit Landschaftsgestaltung und modernen energieeffizienten Lösungen. Eine gemütliche Umgebung, die die Möglichkeit bietet, mehr Zeit mit der Familie im Freien zu verbringen.

Ein attraktiver Ort, um die Nachbarn des Viertels zu treffen, ist die Social Street. Hier können die Bewohner lebenswichtige Güter einkaufen und sich bei einem Kaffee oder einem Glas Wein mit Freunden treffen, während die Kinder sich in einer sicheren Kinderecke vergnügen. Es gibt Geschäfte für Wein und Tapas, für Blumen und Geschenke, Obst und Gemüse, eine Konditorei, eine Bäckerei, einen Schönheitssalon, Zigaretten und Alkohol, eine Apotheke, eine Sporthalle, Arztpraxen und einen Biomarkt.

Die Gegend bietet auch hervorragende Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Fitnessstudios, Yoga-Studios und Radwege. Die Kontrolle und Sicherheit in der Nachbarschaft wird durch eine 24-Stunden-Videoüberwachung mit Bewegungssensoren gewährleistet. Der Zugang zum Komplex ist durch 3 separate Chip-/Karteneingänge begrenzt. Alle Gebäude erhalten eigene Solarpaneele für die Beleuchtung der Gemeinschaftsräume, der Fassadenbeleuchtung und des Innenhofs.

Verkauf ohne Käuferprovision! Der Preis beinhaltet MwSt.

Das Projekt gehört einem Investor mit langjähriger Erfahrung, der seine qualitativ hochwertige Arbeit unter Beweis gestellt hat. Für den Bau der Gebäude werden hochwertige Baumaterialien und moderne Technologien verwendet, die einen guten Wärmeaustausch gewährleisten und eine Menge Gebäudeunterhaltskosten einsparen.

Baubeginn – März 2024
Baudauer - 36 Monate

*Reservierung einer Wohnung – mit einer Anzahlung von 5 % (wird von der Vertragsvorauszahlung abgezogen)
**Der angekündigte Preis gilt für ein Zahlungsschema von 30-20-10-30-10 %. Auch andere Zahlungsarten sind möglich.



Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.