Ein-Zimmer-Apartment in einem Gebäude 150 Meter vom Strand von Kavatsite entfernt.

Vorverkäufe.
Baubeginn – Oktober 2026
Voraussichtlicher Act 16 – August 2027

Wir bieten Ihnen eine Einzimmerwohnung in einem neuen Komplex aus zwei eleganten Gebäuden zum Kauf an. Die Wohnung liegt inmitten eines Pinienwaldes, nur 150 Meter vom Strand von Kavatsite bei Sozopol entfernt. Die Gegend besticht durch Ruhe, frische Luft und eine naturnahe Umgebung und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von der Altstadt, Restaurants, Geschäften und allen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt entfernt.

Für den Käufer fallen keine Gebühren an.

Das Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss und hat eine Gesamtfläche von 71,62 m² mit folgender Aufteilung:
• Eingangshalle;
• Wohnzimmer mit Küche;
• privates Schlafzimmer;
• Badezimmer mit Toilette;
• Veranda.

Die Wohnung wird in einem Fertigstellungsgrad gemäß den bulgarischen Baustandards vermietet, mit der Option, die Fertigstellung schlüsselfertig nach einem individuellen Innenausbauprojekt durchzuführen oder ein Standard-Ausbaupaket zu Vorzugsbedingungen zu wählen.

Über den Komplex

Der Boutique-Komplex besteht aus zwei modernen, vierstöckigen Gebäuden mit einer begrenzten Anzahl von Zwei- und Dreizimmerwohnungen mit einer Fläche von 65,71 m² bis 157,06 m². Das architektonische Konzept harmoniert mit der natürlichen Topografie des Geländes, da die unterschiedlichen Höhen und Lagen der Gebäude von jeder Wohnung aus einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Natur ermöglichen.

Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene, 26 bis 58 m² große, begrünte Gärten, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Für Eigentümer und Gäste der Anlage stehen individuelle Parkplätze zur Verfügung. Geplant sind Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie mit Photovoltaikmodulen ausgestattete, beschattete Pergolen über einigen Parkplätzen.

Keine Wartungsgebühr.

Das Projekt vereint moderne Architektur, hochwertige Bauweise und eine einzigartige natürliche Umgebung und ist somit eine ausgezeichnete Wahl sowohl für ein Ferienobjekt als auch für eine Kapitalanlage.

Technische Merkmale und Ausstattung:
• monolithische Bauweise mit hochwertigen Materialien;
• Wienerberger Porotherm Classic Ziegel;
• Baumit Fassadenwärmedämmsystem mit einer Dicke von 12 cm;
• FONOSCUDO Bodenschalldämmung, die den Lärm um bis zu 28 dB reduziert;
• Dachdämmung aus Fiberglas – 15 cm;
• zweilagige Bitumenabdichtung GENERAL mit 10 Jahren Garantie;
• Vorbereitung für elektrische Fußbodenheizung;
• Steckdose für elektrische Verbraucher in den Badezimmern.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
• Ein Fußgängerweg wurde zum Strand gebaut;
• Meerblick von jeder Wohnung;
• Ladestationen für Elektrofahrzeuge;
• kontrollierter Zugang mit automatischen Schranken und Kennzeichenerkennung;
• Zugangssystem mit persönlichen Chips.

Zahlungsplan:
• Kaution – 5.000 Euro (9.779 Leva);
• 30 % – bei Vorvertrag;
• 40 % – für Gesetz 14;
• 20 % – für Act 15;
• 10% – für Gesetz 16.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Vorlieben mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktanalyse durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Häusern, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.

Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.