Appartement deux pièces dans un immeuble à 150 mètres de la plage Kavatse

Ventes anticipées.

Début de la construction – octobre 2026.

Acte 16 prévu – août 2027.



Nous présentons à la vente un appartement de deux pièces dans un nouveau complexe composé de deux bâtiments boutiques, situés au milieu de la forêt de pins, à seulement 150 mètres de la plage Kavatzi près de Sozopol. La région offre tranquillité, air pur et environnement naturel, tout en étant à quelques minutes de la vieille ville, des restaurants, des magasins et de toutes les commodités pour un séjour confortable.



Sans commission pour l'acheteur.



Le bien est situé au premier étage et a une superficie totale de 71,62 m² avec la répartition suivante :

• entrée ;

• séjour avec cuisine ;

• chambre indépendante ;

• salle de bain avec toilettes ;

• véranda.



Le logement est livré en état de finition selon les normes BDS, avec possibilité de travaux de finition "clé en main" selon un projet d'intérieur individuel, ainsi que le choix d'un pack standard de finition à des conditions préférentielles.



À propos du complexe



Le complexe boutique se compose de deux bâtiments modernes de quatre étages avec un nombre limité d'appartements de deux et trois pièces, d'une superficie de 65,71 m² à 157,06 m². Le concept architectural est adapté à la dénivellation naturelle du terrain, la hauteur et la disposition différentes des bâtiments offrant une belle vue sur la mer et la nature depuis chaque logement.



Les appartements du rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs paysagers de 26 à 58 m², inclus dans le prix du bien concerné. Le stationnement est assuré avec des places de parking individuelles pour les propriétaires et des places pour les visiteurs du complexe. Des stations de recharge pour véhicules électriques sont prévues, ainsi que des pergolas solaires au-dessus de certaines places de parking, équipées de panneaux photovoltaïques.



Sans frais d'entretien.



Le projet combine une architecture moderne, une construction de haute qualité et un environnement naturel unique, en faisant un excellent choix tant pour une résidence de vacances que pour un investissement.



Caractéristiques techniques et commodités :

• construction monolithique avec des matériaux de haute qualité ;

• briques Wienerberger Porotherm Classic ;

• système d'isolation thermique de façade Baumit d'une épaisseur de 12 cm ;

• isolation phonique des sols FONOSCUDO, réduisant le bruit jusqu'à 28 dB ;

• isolation thermique de toiture Fibran – 15 cm ;

• étanchéité bitumineuse à deux couches GENERAL avec garantie de 10 ans ;

• préparation pour chauffage électrique au sol ;

• sortie pour sèche-serviettes électrique dans les salles de bain.



Équipements supplémentaires :

• allée piétonne aménagée jusqu'à la plage ;

• vue sur la mer depuis chaque logement ;

• stations de recharge pour véhicules électriques ;

• accès contrôlé avec barrières automatiques et reconnaissance des plaques d'immatriculation ;

• système d'accès avec puces personnelles.



Plan de paiement :

• dépôt – 5 000 euros (9 779 leva) ;

• 30 % – à la signature du contrat préliminaire ;

• 40 % – à l'Acte 14 ;

• 20 % – à l'Acte 15 ;

• 10 % – à l'Acte 16.



Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite du bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour convenir d'un jour et d'une heure pour une rencontre ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par e-mail. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et fixera un rendez-vous à votre convenance.



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