Panorama-Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Parkplätzen neben dem Ruderzentrum

Wir präsentieren Ihnen exklusiv eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau-Wohnkomplex im Park „Erholung und Kultur“, nur wenige Meter vom Ruderkanal in Plovdiv entfernt. Der Komplex befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt – nur 5 Minuten vom Zentrum entfernt – und bietet einen Panoramablick auf das Rhodopengebirge, das Balkangebirge und die Ruderbasis.

Das Gebäude wurde (mit Gesetz 16) in Betrieb genommen und verfügt über kontrollierten Zugang, einen Aufzug und einen Innenpark.

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 222 m² befindet sich im 4. Obergeschoss (drittes Wohngeschoss) von 5 und ist nach Osten/Süden/Norden ausgerichtet.

Verteilung:
• Eingangshalle;
• beeindruckendes Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile - 59,03 m²;
• drei geräumige Schlafzimmer - 22 m², 14,24 m² und 13,39 m²;
• drei Terrassen mit Aussicht;
• zwei Badezimmer mit Toiletten.

Fertigstellungsgrad gemäß BDS, moderne Bauweise;
• Wände und Decken – maschinell hergestellter Gipsputz, Zementmörtel;
• Terrassen – Granitfliesen;
• gebautes Wasserversorgungs- und Abwassersystem bis zum Wasserhahn, Wasserzähler mit Fernablesung;
• Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen von Legrand und Schneider Electric;
• BTicino Video-Gegensprechanlage, Verkabelung für Internet und Fernsehen;
• gepanzerte Eingangstüren mit mechanischer Verriegelung und hochwertiger Beschichtung;
• Mauerwerk aus Wienerberger Keramikziegeln – 25 cm;
• Fassade – Naturstein, Ceresit-Polymerputz und schmiedeeiserne Geländer;
• Baumit Wärmedämmung – 10 cm;
• Schüco Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung;
• Gemeinschaftsbereiche – italienischer Granit, abgehängte Decken mit Philips LED-Beleuchtung;
• Aufzüge der Serie ORONA 3G (Spanien);
• Zugangskontrolle und 24/7-Videoüberwachung mit Hikvision IP-CCTV-System und BTicino/Legrand-Zutrittskontrollsystem.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen Keller mit einer Fläche von 8,25 m².

Darüber hinaus stehen zwei 24 m² große Parkplätze in einer Tiefgarage zum Preis von je 20.000 Euro / 39.116,6 BGN zur Verfügung.

Der Parkplatz ist mit einer Brand- und Gasmeldeanlage sowie einem Evakuierungs- und Notbeleuchtungssystem und drei SystemAir-Lüftungsanlagen mit automatischen Eingangstüren von HÖRMANN ausgestattet.

Vorteile:
• Wohnzimmer mit beeindruckenden Dimensionen und Aussicht;
• Jedes Zimmer mit Zugang zu einer Terrasse;
• laut BDS bereit für Act 16;
• gesicherte Parkplätze.

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Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.