Exkluzivně představujeme super prostorný byt se třemi ložnicemi v moderním novém bytovém komplexu v parku „Otdih i kultura“, pár metrů od Veslařského kanálu v Plovdivu. Komplex se nachází na jedné z nejlepších lokalit ve městě – 5 minut od centra, s panoramatickým výhledem na Rodopy, Stará planina a Veslařskou základnu.



Budova je uvedena do provozu (s Akt 16), s kontrolovaným přístupem, výtahem a vnitřním parkem.



Byt o celkové ploše 222 m² se nachází ve 4. patře (třetí obytné) z 5, s orientací na východ/jih/sever.



Dispozice:

• vstupní hala;

• impozantní obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem - 59,03 m²;

• tři prostorné ložnice - 22 m², 14,24 m² a 13,39 m²;

• tři terasy s výhledy;

• dvě koupelny s toaletami.



Stupeň dokončení dle BDS, moderní stavba;

• stěny a stropy – strojní sádrová omítka, cementová stěrka;

• terasy – granitová dlažba;

• vybudovaná instalace vodoinstalace do zátky, vodoměry s dálkovým odečtem;

• elektroinstalace s vypínači a zásuvkami Legrand a Schneider Electric;

• videotelefonní systém BTicino, kabeláž pro internet a TV;

• vstupní pancéřové dveře s mechanickým zámkem a vysoce kvalitním povrchem;

• zdivo z keramických cihel Wienerberger – 25 cm;

• fasáda – přírodní kámen, polymerová omítka Ceresit a zábradlí z kovaného železa;

• tepelná izolace Baumit – 10 cm;

• hliníková okna Schüco s trojitým zasklením;

• společné prostory – italský granit, zavěšené stropy s LED osvětlením Philips;

• výtahy ORONA 3G série (Španělsko);

• kontrolovaný přístup a 24/7 video dohled s IP-CCTV systémem Hikvision a systémem kontroly přístupu BTicino/Legrand.



K nemovitosti patří také sklepy o ploše 8,25 m².



Jsou zde také dvě parkovací místa po 24 m² v podzemním parkovišti za cenu 20 000 eur / 39116,6 BGN každé.



Parkoviště je vybaveno alarmovým systémem pro detekci požáru a plynu, stejně jako evakuačním systémem a nouzovým osvětlením spolu se třemi ventilačními systémy SystemAir, s automatickými vstupními dveřmi HÖRMANN.



Výhody:

• obývací pokoj s impozantními rozměry a výhledem;

• každá místnost má přístup na terasu;

• hotové s Akt 16, dle BDS;

• zajištěné parkování.



Kontaktujte nás pro prohlídku!