Nous présentons en exclusivité un appartement très spacieux avec trois chambres dans un complexe résidentiel moderne neuf dans le parc “Отдих и култура“, à quelques mètres du canal d’aviron de Plovdiv. Le complexe est situé dans l’un des meilleurs emplacements de la ville – à 5 minutes du centre, avec une vue panoramique sur les Rhodopes, la Stara Planina et la base d’aviron.



L’immeuble est mis en service (avec Acte 16), avec un accès contrôlé, un ascenseur et un parc intérieur.



Le logement d’une superficie totale de 222 m² est situé au 4ème étage (troisième résidentiel) sur 5, avec une exposition est/sud/nord.



Répartition :

• hall d’entrée ;

• salon impressionnant avec salle à manger et coin cuisine - 59,03 m² ;

• trois chambres spacieuses - 22 m², 14,24 m² et 13,39 m² ;

• trois terrasses avec vue ;

• deux salles de bains avec toilettes.



Niveau de finition selon BDS, construction moderne ;

• murs et plafonds – enduit de plâtre machine, chape ciment ;

• terrasses – grès cérame ;

• installation plomberie construite jusqu’au bouchon, compteurs d’eau avec lecture à distance ;

• installation électrique avec interrupteurs et prises Legrand et Schneider Electric ;

• système de vidéophone BTicino, câblage pour internet et TV ;

• portes blindées d’entrée avec verrouillage mécanique et revêtement de haute qualité ;

• maçonnerie en briques céramiques Wienerberger – 25 cm ;

• façade – pierre naturelle, enduit polymère Ceresit et balustrades en fer forgé ;

• isolation thermique Baumit – 10 cm ;

• menuiserie aluminium Schüco avec triple vitrage ;

• parties communes – granit italien, plafonds suspendus avec éclairage LED Philips ;

• ascenseurs ORONA série 3G (Espagne) ;

• accès contrôlé et vidéosurveillance 24/7 avec système IP-CCTV Hikvision et système de contrôle d’accès BTicino/Legrand.



Le bien comprend également des caves d’une superficie de 8,25 m².



Il y a aussi deux places de parking de 24 m² chacune, dans un parking souterrain, au prix de 20 000 euros / 39116,6 BGN chacune.



Le parking est équipé d’un système d’alarme pour la détection d’incendie et de gaz, ainsi que d’un système d’évacuation et d’éclairage de secours avec trois systèmes de ventilation SystemAir, et des portes d’entrée automatiques HÖRMANN.



Avantages :

• salon de dimensions impressionnantes avec vue ;

• chaque pièce donne sur une terrasse ;

• prêt avec Acte 16, selon BDS ;

• stationnement assuré.



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