Wir bieten Ihnen eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie im ikonischen Gebäude „Diamant 1“ in der prestigeträchtigen Gegend nahe Borisova Gradina und dem Jagdpark – einer Lage, die natürliche Ruhe, Panoramablick und schnelle Anbindung an das Zentrum von Sofia vereint. Das Gebäude besticht durch seine anspruchsvolle Architektur, seine luftige Atmosphäre und seine imposante Fassade, die wie ein Diamant aus jeder Perspektive Licht und Geschichte ausstrahlt.

Ein Standort, der neue Maßstäbe im Geschäftsumfeld sowie in Prestige und Investitionswert setzt.

Hauptmerkmale der Immobilie:
• Gesamtfläche einschließlich Gemeinschaftsflächen 571 m², davon Nettofläche: 538 m²
• 4 Tiefgaragenstellplätze – je 49.900 Euro.

Diese Immobilie bietet einen großzügigen Raum mit flexiblen funktionalen Möglichkeiten, der sich optimal an die höchsten Anforderungen von Unternehmensstrategien und dem täglichen Betrieb anpassen lässt.

Mit über 500 m² hochwertiger Bürofläche kann die Immobilie wie folgt strukturiert werden:
• Repräsentative Arbeitsbereiche mit Tageslicht
• Hochwertige Management- und Besprechungsbereiche
• Bereiche für Zusammenarbeit, Präsentationen und Strategiebesprechungen
• Unterstützung bei Firmenveranstaltungen, VIP-Meetings und internationalen

Die Raumaufteilung ist so gestaltet, dass sie nicht nur als Arbeitsplatz dient, sondern auch als Symbol für Unternehmensidentität und -stil fungiert und einen Eindruck von Stabilität, Weitblick und Professionalität vermittelt.

Komfort, gesundes Umfeld und Technologie:
Das Gebäude „Diamond 1“ bietet innovative Lösungen für Mikroklima und Komfort, darunter moderne Luftrückgewinnungssysteme.
Diese Technologie unterstützt:
• ständiger Strom frischer, gereinigter Luft
• Senkung der Energiekosten durch Wärmerückgewinnung
• Schutz vor Allergenen und Reizstoffen, Gewährleistung eines gesunden Arbeitsumfelds

Die Qualität des Raumklimas ist nicht nur eine Frage des Komforts – sie ist eine Investition in die Arbeitsfähigkeit, die Gesundheit und das Wohlbefinden des Teams, was zu Produktivität und Zufriedenheit beiträgt.

Das Gebäude „Diamond1“ ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern auch ein strategisches Asset mit langfristigem Wert. Der Standort bietet:
• Hervorragende Anbindung an wichtige Boulevards und zentrale Punkte
• Nähe zu Parkanlagen, was die Qualität des Arbeitsumfelds erhöht
• Ästhetisches Umfeld, das zum Unternehmensimage beiträgt

Diese Gewerbeimmobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, höchste Ansprüche an Geschäftsräume zu erfüllen. Solche Objekte ziehen die Aufmerksamkeit internationaler Unternehmen, Investoren und Teams auf sich, die eine nachhaltige und repräsentative Büroadresse im modernen Geschäftsumfeld Sofias suchen.

Dies ist ein Ort mit Prestige, Vision und Nachhaltigkeit – ein Umfeld, das Erfolg, Qualität und Fortschritt inspiriert.