Eine Zweizimmerwohnung mit einem fast 50 qm großen Wohnzimmer in Royal Garden 2 – einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden in Plovdiv.

• Fast 50 qm großes Wohnzimmer.
• Zwei Schlafzimmer mit über 16 qm.
• Gesamtfläche 146,73 qm.
• Parameter, die sich unmittelbar bemerkbar machen, sobald man die Schwelle überschreitet.

Wir bieten Ihnen eine Zweizimmerwohnung im Royal Garden 2 zum Kauf an – einer Wohnanlage, die sich im Laufe der Zeit als eine der begehrtesten und stabilsten Wohnlagen in Plovdiv etabliert hat. Das Projekt liegt in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrums Mall Plovdiv und des Parks „Otdih i Kultura“ im Stadtteil „Hristo Smirnenski“ und gilt seit Langem als Maßstab für Qualität.

Das Gebäude wurde in Betrieb genommen (gemäß Act 16) und verfügt über eine Zentralheizung aus einem Wärmekraftwerk – ein Komfort, der bei Neubauten immer seltener wird und einen erheblichen Vorteil für den Komfort und den langfristigen Wert der Immobilie darstellt.

Über die Immobilie

Die Wohnung zeichnet sich durch einen geräumigen Wohnbereich und eine sehr ausgewogene Raumaufteilung aus:
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer – 49,18 m²;
• Zwei Schlafzimmer – 16,91 qm und 16,03 qm;
• Zwei Badezimmer;
• Wasch-/Abstellraum;
• Breite Eingangshalle;
• Terrasse am Wohnzimmer.

Gesamtfläche: 146,73 qm.
Ausrichtung: Süd/Nord.

Die Wohnung kombiniert einen großen Gemeinschaftsraum mit einem klar abgetrennten Bereich mit Schlafzimmern und eignet sich daher hervorragend für eine Familie oder für einen Langzeitaufenthalt.

Das Objekt wird verputzt und mit Estrich versehen angeboten – ein Zustand, der es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, den Innenausbau komplett nach ihren eigenen Vorstellungen und Standards zu gestalten, ohne sich an die Lösungen anderer halten oder bereits vorhandene Ausbauarbeiten entfernen zu müssen. Die Großzügigkeit und die optimale Raumaufteilung ermöglichen eine äußerst hochwertige und funktionale Inneneinrichtung.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich bezahlt werden muss.

Über den Komplex

Royal Garden 2 zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien und viel Liebe zum Detail aus:
• monolithische Bauweise ohne Träger;
• Aluminiumverbindungen;
• erstklassige Wärme- und Schalldämmung;
• Verkabelung für ein „intelligentes Zuhause“;
• hinterlüftete Fassade aus HPL;
• Zentralheizung mittels BHKW;
• Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche und Zugangskontrolle.

Der Komplex verfügt über landschaftlich gestaltete Innenräume, Erholungsbereiche und einen Kinderspielplatz, wodurch ein Gefühl von geordneter und geschützter Umgebung entsteht.

Ein Standort, der sich bereits bewährt hat

Dies ist ein Bereich, der Wert behält und über die Zeit hinweg bevorzugt wird:
• Einkaufszentrum Plovdiv – fußläufig erreichbar;
• Der Park „Erholung und Kultur“ und die Ruderbasis sind etwa 10 Gehminuten entfernt;
• Youth Hill – in unmittelbarer Nähe;
• schnelle Anbindung an das Stadtzentrum;
• Restaurants, Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Sportzentren, Schulen und Kindergärten in der Umgebung.

Royal Garden ist ein Viertel, in dem Menschen keine vorübergehende Unterkunft, sondern ein langfristiges Zuhause suchen. Deshalb sind Wohnungen auf dem Zweitmarkt hier selten zu finden.

In Kombination mit einem Wärmekraftwerk, einer Tiefgarage, großzügigen Räumlichkeiten und einer traditionsreichen Lage ist dies eine Immobilie mit echtem Wert sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an den für das Angebot zuständigen Makler.

Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.