Prostorný rodinný byt v Royal Garden 2 – zavedená adresa v Plovdivu

Třípokojový byt s obývacím pokojem téměř 50 m² v Royal Garden 2 – jedné z nejprestižnějších obytných lokalit v Plovdivu.



• Téměř 50 m² obývací pokoj;

• Dvě ložnice přes 16 m²;

• Celková plocha 146,73 m²;

• Parametry, které jsou hned po vstupu patrné;

• BYT SE NABÍZÍ VE STAVU ŠPAKLOVÁNÍ A ZAMAZÁNÍ;

• FOTOGRAFIE JSOU VIZUALIZACE VYPRACOVANÉ PODLE SKUTEČNÝCH PARAMETRŮ NEMOVITOSTI.



Nabízíme k prodeji třípokojový byt na sekundárním trhu v Royal Garden 2 – komplex, který se v průběhu času etabloval jako jedna z nejžádanějších a nejstabilnějších obytných lokalit v Plovdivu. Nachází se vedle Mall Plovdiv a parku "Otdih i kultura" v čtvrti "Hristo Smirnenski" a projekt je již dlouho známý jako standard kvality.



Budova je zkolaudovaná (s Akt 16) a má centrální vytápění na TČ – výhoda, která se v novostavbách stále méně vyskytuje a je významným přínosem pro komfort a dlouhodobou hodnotu nemovitosti.



O nemovitosti



Byt se vyznačuje prostornou obývací zónou a velmi dobře vyváženým rozvržením:

• Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou – 49,18 m²;

• Dvě ložnice – 16,91 m² a 16,03 m²;

• Dvě koupelny;

• Prádelna/skladovací místnost;

• Široká vstupní chodba;

• Balkon k obývacímu pokoji.



Celková plocha: 146,73 m².

Orientace: jih/sever.



Byt kombinuje velkou společnou zónu pro setkávání a jasně oddělenou část s ložnicemi, což jej činí mimořádně vhodným pro rodinu nebo dlouhodobé bydlení.



NEMOVITOST SE NABÍZÍ VE STAVU ŠPAKLOVÁNÍ A ZAMAZÁNÍ.



Tato fáze umožňuje budoucím majitelům dokončit interiér zcela podle svého stylu a standardu, aniž by se museli přizpůsobovat cizím řešením nebo odstraňovat hotové dokončovací práce.



Fotografie v nabídce jsou vizualizace vytvořené podle skutečných parametrů nemovitosti. Mají ukázat potenciál prostoru, rozsah obývací zóny a možnosti funkčního vnitřního uspořádání.



K bytu je nabízena podzemní parkovací místo, které se platí zvlášť.



O komplexu



Royal Garden 2 je dokončen s materiály vysoké kvality a důrazem na detail:

• monolitická konstrukce bez nosných trámů;

• hliníková okna;

• vysoce kvalitní tepelná a zvuková izolace;

• kabeláž pro "chytrý dům";

• větraná fasáda z HPL;

• centrální vytápění na TČ;

• udržované společné prostory a kontrolovaný přístup.



Komplex disponuje zelenými vnitřními prostory, odpočinkovými zónami a dětským hřištěm, které vytvářejí pocit uspořádaného a chráněného prostředí.



Lokalita, která se již osvědčila



Toto je oblast, která si udržuje hodnotu a zůstává preferovaná v čase:

• Mall Plovdiv – na pěší vzdálenost;

• park "Otdih i kultura" a veslařská základna – asi 10 minut pěšky;

• Mladežki halm – v bezprostřední blízkosti;

• rychlé spojení s centrem města;

• restaurace, obchody, služby, sportovní centra, školy a školky v okolí.



Royal Garden je prostředí, kde lidé nehledají dočasné bydlení, ale dlouhodobý domov. Proto se byty na sekundárním trhu zde objevují zřídka.



V kombinaci s TČ, podzemním parkovacím místem, prostornými místnostmi a zavedenou lokalitou je to nemovitost s reálnou hodnotou jak pro osobní užívání, tak jako investice.



Pro více informací a domluvení prohlídky prosím kontaktujte odpovědného makléře nabídky.