Wir bieten exklusiv zum Verkauf eine Einzimmerwohnung in einem neuen Wohnprojekt im Viertel Krastova Vada an, die sich in unmittelbarer Nähe zum Cherni Vrah Blvd., der U-Bahn-Station Vitosha und dem Einkaufszentrum Paradise Center befindet.

Standort

Die Lage bietet eine ideale Balance zwischen guter Anbindung an die Stadt und einer ruhigen Wohngegend und ist daher ein äußerst begehrter Wohnort.
Der Komplex liegt in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Meter von der zukünftigen neuen U-Bahn-Station an der Kreuzung von Dimitar-Manchev-Straße und Cherni-Vrah-Boulevard entfernt. Dies ist ein bedeutender Vorteil sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Investoren, die nach Anlagemöglichkeiten suchen.

Das Gebäude verfügt über zwei Eingänge und insgesamt 68 Wohnungen sowie eine großzügige Tiefgarage. Jede Wohnung ist funktional gestaltet und optimal aufgeteilt, um den Wohnraum bestmöglich zu nutzen und die Gemeinschaftsflächen zu minimieren. So wird ein hoher Wert pro Quadratmeter gewährleistet.

Die Wohnung ist eine Dreizimmerwohnung im 5. Stock und hat eine Gesamtfläche von 169,93 m².

Die Wohnfläche beträgt 153,40 m², die Gemeinschaftsflächen 16,53 m² und verteilen sich wie folgt:
• Korridor;
• Wohnzimmer mit Küche und Essbereich,
• zwei Schlafzimmer;
• 2 Badezimmer mit Toiletten;
• 3 Terrassen.

Der Komplex bietet eine Reihe entscheidender Vorteile. Die Architektur ist modern und unverwechselbar, und das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail errichtet. Im obersten Stockwerk befinden sich exklusive Penthäuser, und von ausgewählten Apartments und Penthäusern aus bietet sich ein Panoramablick auf das Witoscha-Gebirge.

Die wunderbare Lage, die Stille der inneren Straße und die funktionalen Grundrisse sorgen für Ruhe und Komfort und machen eine Investition in eine Immobilie hier begehrenswert.

Das Projekt setzt auf moderne Lösungen für Komfort und Nachhaltigkeit. Das Gebäude wird die Energieklasse A erreichen, was einen niedrigen Energieverbrauch und optimale monatliche Kosten garantiert.

Die moderne Keramikfassade ist nicht nur ästhetisch, sondern auch langlebig. Die bodentiefen Fenster bieten maximale Glasfläche, lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein großzügiges Raumgefühl.

Es ist die Installation von Wärmepumpen geplant, die für effiziente Heizung, Kühlung und Warmwasser sorgen.

Die Photovoltaikanlage für die Gemeinschaftsbereiche trägt zu geringeren Kosten und einem nachhaltigen Betrieb bei.

Zusätzliche Schalldämmung sorgt für Ruhe und Privatsphäre, und die stimmungsvolle Fassaden- und Gartenbeleuchtung trägt zur Ästhetik des Komplexes bei.

Die Gemeinschaftsräume werden nach einem individuellen Innendesign gestaltet, und der Innenhof wird üppig begrünt sein und eine ruhige und grüne Umgebung zum Entspannen bieten.

Die geräumige Tiefgarage bietet direkten Zugang zum Gebäude und ist auch für größere Fahrzeuge geeignet. Die Infrastruktur umfasst zudem Ladestationen für Elektrofahrzeuge, und Zugangsbeschränkungen sowie Videoüberwachung gewährleisten die notwendige Sicherheit und Kontrolle innerhalb des Komplexes.

Drei Zahlungsmodelle:

Schema 1:
• 30 % bei vorläufiger Vereinbarung
• 30 % für Gesetz 14
• 30 % für Gesetz 15
• 10 % für Act 16

Schema 2:
• 60 % nach vorläufiger Vereinbarung
• 30 % für Gesetz 15
• 10 % für Act 16

Schema 3:
• 90 % mit einem Vorvertrag
• 10 % für Act 16

Es besteht die Möglichkeit, Außen- und Tiefgaragenstellplätze sowie Tiefgaragen zu erwerben.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.