Wir präsentieren Ihnen eine äußerst elegante und moderne Zweizimmerwohnung in einem Neubau mit der Nummer 16, der Teil einer prestigeträchtigen, geschlossenen Anlage am Fuße des Vitosha-Gebirges ist, im begehrten Stadtviertel Krastova Vada, nur wenige Meter vom Cherni Vrah Boulevard entfernt.
Die Wohnung wurde nach einem individuellen Designprojekt realisiert und ist mit hochwertigen Möbeln und Geräten komplett ausgestattet, wodurch ein stilvolles, komfortables und funktionales Ambiente geschaffen wird. Die Immobilie eignet sich sowohl als luxuriöses Familienheim als auch als erstklassige Kapitalanlage mit hervorragendem Renditepotenzial. Ein weiterer Vorteil der Lage ist der geplante Bau einer neuen Linie der Sofia-U-Bahn in der Gegend, der die Verkehrsanbindung und damit den Wert der Immobilie deutlich steigern wird.

Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und bietet großzügig geschnittene, geräumige Zimmer. Die Gesamtfläche beträgt 135,65 m², die Nettofläche 112,76 m². Sie befindet sich im 5. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes, ist nach Norden ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf das Witoscha-Gebirge.

Verteilung wie folgt:
• Wohnzimmer, Esszimmer und Küche - 33 m²;
• Flur – 11 m²;
• Schlafzimmer 1 – 17 m²;
• Schlafzimmer 2 – 18 m²;
• Badezimmer mit WC zum Schlafzimmer - 3,92 m²;
• Badezimmer mit Toilette - 3,90 m²;
• Lagerhalle - 1,16 m²;
• Balkon - 3,20 m²;
• Loggia - 4,60 m²

Der Wohnbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet eine moderne und elegante Einrichtung – bequeme Polstermöbel, einen massiven Esstisch, Designerleuchten und stilvolle Dekorationselemente.
Die großen französischen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein Gefühl von Weite und Harmonie. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten und funktionalen Lösungen für maximalen Komfort im Alltag ausgestattet.
Die Wohnung wird komplett fertiggestellt und bezugsfertig angeboten und verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Lebensstil.

Ein Parkplatz wird zum Objekt im Preis von 35.000 € (68.454 BGN) inklusive Mehrwertsteuer angeboten.
Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnkomplexes mit beeindruckender Architektur, darunter eine abgehängte Fassade aus großformatigen Laminam-Platten und hochwertigen Materialien.
Der Komplex bietet:
aufwendig gestaltete Parklandschaft ohne Autozufahrt;
Videoüberwachung rund um die Uhr;
Spielplätze und Sportanlagen;
Gewerbebetriebe und Einrichtungen für die Bewohner;
Hervorragende Infrastruktur und schneller Zugang zum Stadtzentrum von Sofia.

Eine Immobilie, die Luxus, moderne Architektur und eine prestigeträchtige Lage vereint – die ideale Wahl für Menschen, die einen hohen Lebensstandard suchen.









Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.