Двустаен апартамент с градина в нов затворен комплекс в кв. "Христо Смирненски"

Представяме двустаен апартамент с градина в нов комплекс от затворен тип, в кв. "Христо Смирненски". Местоположението е стратегическо и концептуално, в благоприятна зелена среда, комфортна за семейства с деца, за любителите на спорт и активен начин на живот сред парка - близо до Парк "Отдих и култура", училища, детски градини, хипермаркет, детски център, бутиково кафене, фризьорски салон, аптека и др. И в същото време, с бърза транспортна връзка с града и околовръстен път, до две важни пътни артерии - бул. Пещерско шосе и бул. 6-ти Септември.

В процес на строителство, Акт 16 е предвиден февруари 2027 г.

БЕЗ КОМИСИОНА!

Концепцията на проекта е да се създаде усещане за живот в къща поради ниското застрояване в района. Голяма част от имота е предвидена за озеленяване. Между отделните секции ще бъдат изградени детски площадки, алеи и зони за разходка и почивка, създаващи усещане за простор и уют.

Комплексът се състои от 4 малки сгради, всяка на три етажа. Всяка секция разполага с асансьор и топла връзка към подземния паркинг. На всеки етаж са разположени само по 6 апартамента, което гарантира спокойствие, ниска гъстота на обитаване и комфортна жилищна среда.

Предлага двустайни /част от които с градина/, тристайни и четиристайни апартаменти. Имотите ще се предават в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка.

Жилището с обща площ от 77,63 кв.м е разположено на 1-ви етаж от 3.

Технически характеристики:
• фасада - 10 см ЕPS + 10 см каменна вата, мазилка, еталбонд, HPL панели и естествен камък;
• покрив - прав покрив с хидроизолация + 10 см XPS, замазка и допълнителна битумна хидроизолация;
• дограма - алуминиева дограма ETEM с троен стъклопакет "четири сезона";
• висококачествена шумоизолация между плочата и замазката на всеки етаж;
• климатици със сплит система;
• общи части - италианска мазилка и италиански гранитогрес;
• само 10% общи части към всеки имот.

Поддръжка на комплекса

Поддръжката ще се извършва както следва:
• двустайни апартаменти – 30 евро (59 лв.)/месец;
• тристайни и четиристайни апартаменти – 40 евро (78 лв.)/месец;
• паркомясто или гараж – 10 евро (20 лв.)/месец.

Таксата включва почистване на общите части, поддръжка на зелените площи и разходи за електричество в общите части.

Паркиране:
• при покупка на двустаен апартамент е задължително закупуването на минимум едно паркомясто;
• при тристаен и четиристаен апартамент са предвидени две опции за паркиране;
• при желание могат да бъдат закупени повече от две паркоместа.

Покупката на паркомясто е на цени от 17 000 евро (33 249 лв.), а за гараж 25 000 евро (48 896 лв.).

Схеми на плащане:

Вариант 1:
• 40% на предварителен договор;
• 40% на Акт 14;
• 20% на Акт 16.

Вариант 2:
• 15% на предварителен договор;
• 65% на Акт 14;
• 20% на Акт 16.

Вариант 3:
• 10% на предварителен договор;
• 50% на Акт 14;
• 20% на Акт 15;
• 20% на Акт 16.

Вариант 4:
• 20% на предварителен договор;
• 80% на Акт 16.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.