Dvostean apartman sa baštom u novom zatvorenom kompleksu u kv. "Hristo Smirnenski"

Predstavljamo dvosoban apartman sa baštom u novom kompleksu zatvorenog tipa, u kv. "Hristo Smirnenski". Lokacija je strateška i konceptualna, u povoljnom zelenom okruženju, komforna za porodice sa decom, za ljubitelje sporta i aktivnog načina života u parku - blizu Parka "Otdih i kultura", škola, vrtića, hipermarketa, dečjeg centra, butičnog kafića, frizerskog salona, apoteke i dr. Istovremeno, sa brzom saobraćajnom vezom sa gradom i obilaznicom, do dve važne saobraćajne arterije - bul. Peštersko šose i bul. 6-ti Septemvri.



U fazi izgradnje, Akt 16 je predviđen za februar 2027. godine.



BEZ KOMISIJE!



Koncept projekta je da se stvori osećaj života u kući zbog niske izgradnje u oblasti. Veliki deo imanja je predviđen za ozelenjavanje. Između pojedinačnih sekcija biće izgrađene dečje igrališta, staze i zone za šetnju i odmor, stvarajući osećaj prostranosti i udobnosti.



Kompleks se sastoji od 4 male zgrade, svaka sa tri sprata. Svaka sekcija ima lift i toplu vezu sa podzemnom garažom. Na svakom spratu se nalazi samo po 6 apartmana, što garantuje mir, nisku gustinu naseljenosti i komforno stambeno okruženje.



Nudi dvosobne /neki sa baštom/, trosobne i četvorosobne apartmane. Nekretnine će se predavati u fazi završetka po BDS standardu, na glet i estrih.



Stan sa ukupnom površinom od 77,63 m² je smešten na 1. spratu od 3.



Tehničke karakteristike:

• fasada - 10 cm EPS + 10 cm kamena vuna, malter, etalbond, HPL paneli i prirodni kamen;

• krov - ravan krov sa hidroizolacijom + 10 cm XPS, estrih i dodatna bitumenska hidroizolacija;

• stolarija - aluminijumska stolarija ETEM sa trostrukim staklom "četiri godišnja doba";

• visokokvalitetna zvučna izolacija između ploče i estriha na svakom spratu;

• klima uređaji sa split sistemom;

• zajednički delovi - italijanski malter i italijanski granitogres;

• samo 10% zajedničkih delova na svaki objekat.



Održavanje kompleksa



Održavanje će se vršiti na sledeći način:

• dvosobni apartmani – 30 evra (59 RSD)/mesec;

• trosobni i četvorosobni apartmani – 40 evra (78 RSD)/mesec;

• parking mesto ili garaža – 10 evra (20 RSD)/mesec.



Naknada uključuje čišćenje zajedničkih delova, održavanje zelenih površina i troškove električne energije u zajedničkim delovima.



Parking:

• pri kupovini dvosobnog apartmana obavezna je kupovina najmanje jednog parking mesta;

• za trosobni i četvorosobni apartman predviđene su dve opcije za parkiranje;

• po želji mogu se kupiti više od dva parking mesta.



Kupovina parking mesta je po cenama od 17.000 evra (33 249 RSD), a za garažu 25.000 evra (48 896 RSD).



Šeme plaćanja:



Varijanta 1:

• 40% na predugovor;

• 40% na Akt 14;

• 20% na Akt 16.



Varijanta 2:

• 15% na predugovor;

• 65% na Akt 14;

• 20% na Akt 16.



Varijanta 3:

• 10% na predugovor;

• 50% na Akt 14;

• 20% na Akt 15;

• 20% na Akt 16.



Varijanta 4:

• 20% na predugovor;

• 80% na Akt 16.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neku od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Da biste dogovorili dan i vreme za sastanak ili razgledanje, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti vreme koje Vama odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portfolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, koji su dostupni samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da potpuno besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove za finansiranje. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na popravkama i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.