Tристаен апартамент с двор близо до "Британика" в кв. "Драгалевци"

Представяме просторен тристаен апартамент със собствен голям двор, в луксозна нова сграда с озеленен двор, в най-удобната за живеене част на кв. "Драгалевци", в близост до новия кампус на "Британика".

ИМА АКТ 14! АКТ 16 - 10.2026 г.

Имотът е разположен на 1-ви етаж и има обща площ 143,86 кв.м, чиста площ 127,34 кв.м. Разпределението включва антре, две бани, две спални, дневна с кухня и трапезария, веранди с излаз от всяка стая и излаз в градината към имота с площ 253,36 кв.м.

Жилището се издава в степен на завършеност по БДС, с висок клас алуминиева дограма REYNAERS, с троен стъклопакет, с изградена газова инсталация с разводки за подово отопление и газово котле, както и изводи за климатични тела/термопомпа.

Предимства на сградата:
• бутикова сграда само с 28 апартамента, с панорамна гледка към Витоша и нощна София;
• просторни и добре осветени ъглови дневни;
• нисък процент общи части - 11,5%;
• високи показатели на енергийна ефективност;
• подбрани строителни материали с високо качество;
• богато озеленени частни дворове на приземен етаж;
• осигурено паркиране за 2 бр. автомобила за всяко жилище.

Технически характеристики:
• Тухлена зидария: външни стени – керамична тухла 25 см Wienerberger Porotherm; вътрешни стени – керамична тухла 12 см.
• Фасада: окачена фасада от широкоформатни керамични плочи и алуминиеви композитни плоскости.
• Дограма: алуминиев профил REYNAERS, серия CS77 с троен стъклопакет.
• Апартаменти: под – циментова замазка; стени и тавани – гипсова мазилка; входна блиндирана врата с падащ праг и MDF фурнир; видео домофонна система.
• Отопление и климатизация: газ – изградена сградна газова инсталация; разводки за подово отопление и връзка до местоположение на газово котле; изпълнени изводи за външни и вътрешни климатични тела за климатизация/термопомпи.
• Асансьор: 1 бр. електрически асансьор KONE за 8 лица.
• Общи части: луксозна и съвременна визия, подови настилки от камък и стенни облицовки – по интериорен проект.
• Двор: богато озеленен двор с висока растителност и автоматична поливна система.

Топ локация:
• в тих и екологичен район с богато озеленяване, на 500 метра от центъра на квартала;
• в радиус на 1 км функционират 4 детски градини и 3 училища;
• с бърз достъп до главните пътни артерии бул. "Черни връх" и Околовръстен път;
• 1 км от предстояща метростанция на бул. "Черни връх";
• 500 метра от новия кампус BRITANICA Park School;
• 450 метра от Спортно-рекреационен комплекс "Царско село";
• 1 км от Ботаническата градина на БАН;
• 2,5 км от начална станция на лифта;
• 3,5 км от Paradise Center и на 5 км от Rind Mall.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.