Apartament cu trei camere și curte aproape de "Britanica" în cartierul "Dragalevtsi"

Vă prezentăm un apartament spațios cu trei camere, cu curte proprie mare, într-o clădire nouă de lux cu curte amenajată, în cea mai convenabilă zonă pentru locuit din cartierul "Dragalevtsi", în apropiere de noul campus al "Britanica".



ARE ACT 14! ACT 16 - 10.2026



Proprietatea este situată la etajul 1 și are o suprafață totală de 143,86 mp, suprafață utilă 127,34 mp. Compartimentarea include antreu, două băi, două dormitoare, living cu bucătărie și sufragerie, verande cu ieșire din fiecare cameră și ieșire în grădina proprietății cu suprafața de 253,36 mp.



Locuința se predă în stadiul de finisare conform BDS, cu tâmplărie din aluminiu de înaltă clasă REYNAERS, cu geam triplu, cu instalație de gaz construită cu trasee pentru încălzire în pardoseală și centrală pe gaz, precum și racorduri pentru aparate de aer condiționat/pompă de căldură.



Avantajele clădirii:

• clădire boutique cu doar 28 de apartamente, cu vedere panoramică spre Vitoșa și Sofia noaptea;

• livinguri spațioase și bine iluminate, situate la colț;

• procent redus de părți comune - 11,5%;

• indicatori înalți de eficiență energetică;

• materiale de construcție selectate de înaltă calitate;

• curți private bogat amenajate la parter;

• parcare asigurată pentru 2 mașini pentru fiecare locuință.



Caracteristici tehnice:

• Zidărie cărămidă: pereți exteriori – cărămidă ceramică 25 cm Wienerberger Porotherm; pereți interiori – cărămidă ceramică 12 cm.

• Fațadă: fațadă ventilată din plăci ceramice de format mare și panouri compozite din aluminiu.

• Tâmplărie: profil de aluminiu REYNAERS, seria CS77 cu geam triplu.

• Apartamente: pardoseală – șapă de ciment; pereți și tavane – tencuială gipsată; ușă blindată la intrare cu prag culisant și furnir MDF; sistem video interfon.

• Încălzire și climatizare: gaz – instalație de gaz construită în clădire; trasee pentru încălzire în pardoseală și racord pentru centrală pe gaz; racorduri pentru aparate de aer condiționat interne și externe pentru climatizare/pompe de căldură.

• Lift: 1 lift electric KONE pentru 8 persoane.

• Părți comune: design luxos și modern, pardoseli din piatră și placări de pereți – conform proiectului interior.

• Curte: curte bogat amenajată cu vegetație înaltă și sistem automat de irigare.



Locație de top:

• într-o zonă liniștită și ecologică, cu multă verdeață, la 500 metri de centrul cartierului;

• în raza de 1 km funcționează 4 grădinițe și 3 școli;

• acces rapid la arterele principale de circulație bul. "Cherni vrah" și Drumul de centură;

• la 1 km de viitoarea stație de metrou de pe bul. "Cherni vrah";

• la 500 metri de noul campus BRITANICA Park School;

• la 450 metri de Complexul sportiv și de recreere "Tsarsko selo";

• la 1 km de Grădina Botanică a BAS;

• la 2,5 km de stația de plecare a telecabinei;

• la 3,5 km de Paradise Center și la 5 km de Rind Mall.



Așteptăm solicitarea dumneavoastră



Dacă doriți să organizați o vizionare a proprietății care vă interesează sau să vizitați unul dintre birourile noastre, vă rugăm să ne contactați. Pentru a stabili ziua și ora întâlnirii sau vizionării, puteți suna la numărul de telefon indicat în anunț sau să trimiteți o solicitare prin e-mail. Consultantul nostru vă va oferi toate detaliile necesare și va programa o oră convenabilă pentru dumneavoastră.



Căutați proprietatea potrivită pentru dumneavoastră?



Nu ezitați să ne contactați și să ne povestiți despre nevoile și preferințele dumneavoastră. Echipa noastră va efectua o cercetare amănunțită a pieței pentru a vă oferi proprietăți care corespund exact criteriilor dumneavoastră. Dispunem de un portofoliu exclusiv de locuințe de înaltă calitate și exclusive, disponibile doar pentru clienții noștri. Pentru a fi printre primii care primesc informații despre acestea – contactați-ne.



Servicii suplimentare



Ca client valoros al companiei noastre, veți avea privilegiul de a beneficia gratuit de serviciile echipei noastre juridice experimentate. În plus, oferim soluții complexe, inclusiv asigurare de proprietate, consultanță financiară gratuită, precum și condiții avantajoase de finanțare. Serviciile noastre se extind și în domeniul revânzării, închirierii și administrării proprietăților. Asigurăm lucrări de reparații de înaltă calitate și mobilare prin firme specializate care fac parte din grupul nostru corporativ și sunt partenerii noștri profesioniști de lungă durată.