Тристаен апартамент в модерна нова сграда в "Малинова долина"

Представяме тристаен апартамент за продажба в нова жилищна сграда, в един от най-предпочитаните южни квартали на София – "Малинова долина". Със съчетание между съвременен архитектурен стил, енергийна ефективност и тиха, зелена среда, този проект предлага отличен баланс между динамиката на града и близостта до природата.

Имотът се намира на 3-ти етаж и има чиста площ 83.83 кв.м.

Разпределение:
• антре;
• тоалетна;
• баня/тоалетна;
• две спални;
• дневна с кухня и трапезария;
• тераса с излаз от трите стаи.

*Офертната цена е по схема плащане "50%/30%/10%/10%".
Предлагат се още две схеми - "30%/30%/30%/10%" и "20%/0%/0%/80%".

Локация и предимства

Сградата ще се намира в близост до бул. "Симеоновско шосе" и Околовръстен път, с бърз достъп до центъра на града, Бизнес парк София и всички южни квартали. В близост са Национална спортна академия, Студентски град, училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт. Локацията предлага спокойствие и чист въздух, в подножието на Витоша.

Концепция и архитектура

Проектът се отличава с модерна визия и високо качество на изпълнение, като акцент е поставен върху функционалните разпределения, естествената светлина и ниското енергийно потребление. Сградата разполага с 32 апартамента, 23 гаража и 10 външни паркоместа. Апартаментите се предлагат по БДС (на шпакловка и замазка), със светли, просторни помещения и оптимални площи, подходящи както за семейства, така и за инвестиция с дългосрочна стойност.

Характеристики на проекта:
• Монолитно строителство със стоманобетонни колони и плочи, с керамични блокове Porotherm 25 Thermo от Wienerberger;
• Вентилируема окачена фасада с каменна вата за висока шумоизолация и противопожарна защита;
• PVC дограма Schüco LivIng 82 (енергиен клас A++) – 7-камерна система с троен стъклопакет и EPDM уплътнения за тишина и топлина;
• Фасадно остъкляване за максимална естествена светлина и енергийна ефективност;
• Сграда с ниско енергийно потребление и вградена ВЕИ система за захранване на общите части;
• Изводи за газ и подготвена инсталация за климатизация във всеки апартамент;
• Електрическа мощност до 10 kW на жилище – гарантираща надеждност и енергийна стабилност;
• Блиндирани входни врати Solid 55 – с повишен клас на сигурност и отлична шумоизолация;
• Асансьори Schindler – безшумни, енергийно ефективни и с достъп за хора с увреждания;
• Контрол на достъпа и видеонаблюдение с висока резолюция и интелигентни функции за сигурност;
• Покривна система с 12 см XPS топлоизолация, двупластова битумна мембрана и пароизолация;
• Сутерен с хидроизолационна вана и дренажна защита чрез SBS и HDPE мембрани;
• Планира се и изграждане на соларни инсталации с цел минимизирането на експлоатационните разходи на сградата.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.