Tristaen apartman u modernoj novoj zgradi u "Malinova dolina"

Predstavljamo troiposoban apartman za prodaju u novoj stambenoj zgradi, u jednom od najpoželjnijih južnih kvartova Sofije – "Malinova dolina". Sa kombinacijom savremenog arhitektonskog stila, energetske efikasnosti i tihe, zelene okoline, ovaj projekat nudi odličan balans između dinamike grada i blizine prirode.



Nekretnina se nalazi na 3. spratu i ima neto površinu od 83.83 m².



Raspored:

• predsoblje;

• toalet;

• kupatilo/toalet;

• dve spavaće sobe;

• dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom;

• terasa sa izlazom iz sve tri sobe.



*Ponuda je po šemi plaćanja "50%/30%/10%/10%".

Nude se još dve šeme - "30%/30%/30%/10%" i "20%/0%/0%/80%".



Lokacija i prednosti



Zgrada će se nalaziti u blizini bulevara "Simeonovsko shose" i Okolovrasten put, sa brzim pristupom do centra grada, Biznis park Sofija i svih južnih kvartova. U blizini su Nacionalna sportska akademija, Studentski grad, škole, vrtići, prodavnice i stanice gradskog prevoza. Lokacija nudi mir i čist vazduh, u podnožju Vitoše.



Koncept i arhitektura



Projekat se izdvaja modernim izgledom i visokim kvalitetom izvedbe, sa akcentom na funkcionalne rasporede, prirodnu svetlost i nisku potrošnju energije. Zgrada raspolaže sa 32 apartmana, 23 garaže i 10 spoljašnjih parking mesta. Apartmani se nude po BDS standardu (na glet i estrih), sa svetlim, prostranim prostorijama i optimalnim površinama, pogodnim kako za porodice, tako i za investiciju sa dugoročnom vrednošću.



Karakteristike projekta:

• Monolitna konstrukcija sa armirano-betonskim stubovima i pločama, sa keramičkim blokovima Porotherm 25 Thermo od Wienerberger;

• Ventilirajuća fasada sa kamenom vunom za visoku zvučnu izolaciju i protivpožarnu zaštitu;

• PVC stolarija Schüco LivIng 82 (energetski razred A++) – 7-komorna sistema sa trostrukim staklom i EPDM zaptivačima za tišinu i toplotu;

• Fasadno zastakljivanje za maksimalnu prirodnu svetlost i energetsku efikasnost;

• Zgrada sa niskom potrošnjom energije i ugrađenim VET sistemom za napajanje zajedničkih delova;

• Izvodi za gas i pripremljena instalacija za klimatizaciju u svakom apartmanu;

• Električna snaga do 10 kW po stanu – garantuje pouzdanost i energetsku stabilnost;

• Blindirana ulazna vrata Solid 55 – sa povišenim stepenom sigurnosti i odličnom zvučnom izolacijom;

• Liftovi Schindler – tihi, energetski efikasni i pristupačni osobama sa invaliditetom;

• Kontrola pristupa i video nadzor visoke rezolucije sa inteligentnim sigurnosnim funkcijama;

• Krovni sistem sa 12 cm XPS termoizolacije, dvoplastnom bitumenskom membranom i parnom barijerom;

• Podrum sa hidroizolacionom kadom i drenažnom zaštitom putem SBS i HDPE membrana;

• Planira se i izgradnja solarnih instalacija radi minimizacije troškova eksploatacije zgrade.



Očekujemo Vaš upit



Ako želite da organizujete razgledanje nekretnine koja Vas zanima ili da posetite neki od naših kancelarija, molimo Vas da nas kontaktirate. Za dogovor o danu i vremenu sastanka ili razgledanja, možete pozvati broj telefona naveden u oglasu ili poslati upit putem elektronske pošte. Naš konsultant će Vam pomoći sa svim potrebnim detaljima i dogovoriti termin koji Vam odgovara.



Tražite odgovarajuću nekretninu za Vas?



Ne oklevajte da nas kontaktirate i ispričate nam o Vašim potrebama i preferencijama. Naš tim će sprovesti detaljno istraživanje tržišta kako bi Vam ponudio nekretnine koje tačno odgovaraju Vašim kriterijumima. Imamo izuzetno portofolio visokokvalitetnih i ekskluzivnih stanova, dostupnih samo našim klijentima. Da biste bili prvi koji će dobiti informacije o njima – kontaktirajte nas.



Dodatne usluge



Kao cenjeni klijent naše kompanije, imaćete privilegiju da besplatno koristite usluge našeg iskusnog pravnog tima. Pored toga, nudimo kompleksna rešenja koja uključuju imovinsko osiguranje, besplatne finansijske konsultacije, kao i povoljne uslove finansiranja. Naše usluge se prostiru i na oblast preprodaje, izdavanja u zakup i upravljanja nekretninama. Obezbeđujemo visokokvalitetne radove na renoviranju i opremanju preko specijalizovanih firmi koje su deo naše korporativne grupe i naši dugogodišnji profesionalni partneri.