Тристаен апартамент с две големи тераси в бутиков комплекс в кв. "Бояна"

С получена награда за "Отличителен архитектурен образ и трансформация" към национален конкурс "Сграда на годината 2025 г."

Представяме просторен тристаен апартамент в модерен затворен комплекс с получен Акт 16, до Природен парк "Витоша".

Разположен в един от най-престижните столични квартали – „Бояна“, този комплекс предлага перфектен баланс между градски удобства и близост до природата. Изпълнен с внимание към детайла, проектът използва висок клас материали и съвременни технологии, за да осигури комфорт и качество на живот на своите обитатели.

Локацията в полите на Витоша е сред най-търсените – предпочитана както от активни млади хора, така и от семейства, които ценят спокойствието и сигурната среда. Отличната транспортна връзка чрез бул. „България“ и Околовръстния път позволява бързо и лесно придвижване до центъра на София, докато непосредствената близост до парк „Витоша“ гарантира чист въздух, зеленина и впечатляващи панорамни гледки.

Апартаментът се намира на 4-ти етаж и има обща площ от 151.99 кв.м, 123.05 кв.м - чиста площ. Изложението е северозапад, югозапад. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухня и трапезария, основна спалня със собствена баня, допълнителна спалня, две тераси, баня и складово помещение.

Предлага се в степен на завършеност по БДС:
• подове с шумоизолация Copersound P-TEX;
• ключове и контакти Legrand Valena Life;
• PVC дограма с троен стъклопакет Kömmerling;
• отопление на газ с котел Bosch и окабеляване за климатици;
• входна врата Solid, модел iDoor 20-23;
• тераса с мразоустойчив гранитогрес.

*Всеки апартамент в комплекса разполага със система Smart Home ready, позволяваща управление на осветлението, отоплението, климатизацията и сигурността чрез мобилно устройство.

Допълнително към имота може да се закупи подземно паркомясто в подземен гараж.

За комплекса

Комплексът, състоящ се от 8 сгради с общо 204 апартамента и ателиета, е проектиран с функционални разпределения и панорамни гледки към града и планината. Зелените пространства между сградите са оформени с градини, алеи за разходки, зони за отдих и детски площадки. За допълнителен комфорт са предвидени фитнес, ресторант, контролиран достъп и жива охрана. Подземният паркинг предлага удобни паркоместа и гаражи.

Архитектурата на комплекса е в хармония със заобикалящата среда, а фасадите са изпълнени с естествени материали като дърво и камък, осигурявайки модерен облик, отлична изолация и дълготрайност.

Качество и устойчивост в строителството:
• монолитна стоманобетонна конструкция;
• преградни стени от керамични тухли Wienerberger;
• 10 см топлоизолация EPS и фасада с естествен камък и клинкер;
• XPS топлоизолация на покрива;
• луксозни общи части с гранит и асансьори Kone за 8 души;
• озеленяване с автоматична поливна система;
• автоматична гаражна врата с дистанционно управление.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.