Двухкомнатная квартира с двумя большими террасами в элитном комплексе в районе Бояна

Проект удостоен награды в номинации «Выдающийся архитектурный образ и трансформация» в национальном конкурсе «Здание года 2025».

Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в современном закрытом жилом комплексе Act 16, расположенном рядом с природным парком Витоша.

Расположенный в одном из самых престижных районов столицы — «Бояна», этот комплекс предлагает идеальный баланс между городской инфраструктурой и близостью к природе. Проект, отличающийся вниманием к деталям, использует высококачественные материалы и современные технологии, обеспечивая комфорт и качество жизни для своих жителей.

Расположение у подножия горы Витоша является одним из самых востребованных – его предпочитают как активные молодые люди, так и семьи, ценящие тишину, покой и безопасную обстановку. Отличное транспортное сообщение по бульвару Болгария и кольцевой дороге позволяет быстро и легко добраться до центра Софии, а непосредственная близость к парку Витоша гарантирует свежий воздух, зелень и впечатляющие панорамные виды.

Квартира расположена на 4-м этаже и имеет общую площадь 151,99 кв. м, из которых 123,05 кв. м — чистая площадь. Ориентация — северо-запад, юго-запад. Планировка включает в себя прихожую, просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, главную спальню с ванной комнатой, дополнительную спальню, две террасы, ванную комнату и кладовую.

Доступно в следующих степенях завершения согласно BDS:
• Полы со звукоизоляцией Copersound P-TEX;
• Выключатели и розетки Legrand Valena Life;
• Окна из ПВХ с тройным остеклением K?mmerling;
• Газовое отопление с котлом Bosch и проводка для кондиционеров;
• Сплошная входная дверь, модель iDoor 20-23;
• Терраса с морозостойкой гранитной плиткой.

*Каждая квартира в комплексе оборудована системой «умный дом» , позволяющей управлять освещением, отоплением, кондиционированием воздуха и системой безопасности с помощью мобильного устройства.

Кроме того, вместе с недвижимостью можно приобрести место на подземном паркинге в подземном гараже.

О комплексе

Комплекс, состоящий из 8 зданий с общим количеством 204 квартир и студий, спроектирован с учетом функциональности планировки и предлагает панорамные виды на населенный пункт и горы. Зеленые зоны между зданиями включают сады, пешеходные дорожки, зоны отдыха и детские площадки. Для дополнительного комфорта предусмотрены фитнес-центр, ресторан, контролируемый доступ и круглосуточная охрана. Подземная парковка предлагает удобные парковочные места и гаражи.

Архитектура комплекса гармонирует с окружающей средой, а фасады отделаны натуральными материалами, такими как дерево и камень, что обеспечивает современный вид, отличную теплоизоляцию и долговечность.

Качество и экологичность в строительстве:
• монолитная железобетонная конструкция;
• перегородки из керамического кирпича Wienerberger;
• Теплоизоляция из пенополистирола (EPS) толщиной 10 см и фасад с отделкой из натурального камня и клинкера;
• Теплоизоляция из экструдированного пенополистирола (XPS) на крыше;
• Роскошные общие зоны с гранитной отделкой и лифтами Kone на 8 человек;
• Озеленение территории с использованием автоматической системы полива;
• Автоматические гаражные ворота с дистанционным управлением.

Мы с нетерпением ждём вашего запроса.

Если вы хотите договориться о просмотре интересующего вас объекта недвижимости или посетить один из наших офисов, пожалуйста, свяжитесь с нами. Чтобы согласовать день и время встречи или просмотра, вы можете позвонить по номеру телефона, указанному в объявлении, или отправить запрос по электронной почте. Наш консультант поможет вам со всеми необходимыми деталями и согласует удобное для вас время.

Вы ищете подходящую недвижимость?

Не стесняйтесь обращаться к нам и рассказывать о ваших потребностях и предпочтениях. Наша команда проведет тщательное исследование рынка, чтобы предложить вам объекты недвижимости, точно соответствующие вашим критериям. У нас есть исключительное портфолио высококачественных и эксклюзивных домов, доступных только нашим клиентам. Чтобы первыми получать информацию о них – свяжитесь с нами.

Дополнительные услуги

Как ценный клиент нашей компании, вы получите привилегию пользоваться услугами нашей опытной юридической команды совершенно бесплатно. Кроме того, мы предлагаем комплексные решения, включая страхование недвижимости, бесплатные финансовые консультации, а также выгодные условия финансирования. Наши услуги также распространяются на сферу перепродажи, аренды и управления недвижимостью. Мы предоставляем высококачественные услуги по ремонту и меблировке через специализированные компании, входящие в нашу корпоративную группу и являющиеся нашими давними профессиональными партнерами.

Смотр недвижимости
Мы готовы организовать смотр недвижимости в удобное для вас время. Обратитесь к ответственному менеджеру по продажам и проинформируйте его, когда бы Вы хотели приехать на смотровой тур. Мы можем помочь Вам забронировать авиабилет и отель, а также помочь Вам оформить визу и необходимую страховку.

Бронирование недвижимости
Вы можете забронировать недвижимость, заплатив невозмещаемый задаток в размере 2 000 евро наличным платежом, кредитной картой или банковским переводом на фирменный счет компании. После получения задатка недвижимость бронируется, осмотры с другими потенциальными покупателями производиться не будут, и начнется изготовление необходимых документов по оформлению сделки. Пожалуйста, обратитесь к ответственному за данный объект менеджеру по продажам для получения подробной информации относительно процедуры покупки и способов оплаты.

Послепродажное обслуживание
Мы уважаемая компания, за плечами которой многолетний опыт работы в сфере недвижимости. Мы будем сопровождать Вас не только во время покупки, но и после приобретения недвижимости, обеспечивая Вам дополнительный набор услуг с учетом Ваших требовании, для того, чтобы Вы могли насладиться полноценным и спокойным времяпровождением в Болгарии. Услуги, которые мы можем предложить, включают страхование, строительство и ремонт, услуги по меблировке, бухгалтерские и юридическиe услуги, переоформление договоров на электричество, воду, телефон и многое другое.