Представяме тристаен апартамент с обща площ от 117,94 кв.м (чиста площ 102,56 кв.м), разположен на 6-ти етаж от 21 в жилищна сграда, проектирана от Atelier Serafimov Architects и E8 London – имена със световно признание, съчетаващи модерна естетика и функционалност.

Жилището се отличава с простор и комфорт, благодарение на изложението изток-запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Разпределението включва:
• входно антре – 9,81 кв.м;
• дневна с трапезария – 32,28 кв.м;
• родителска спалня – 15,13 кв.м;
• спалня - 13,72 кв.м;
• баня – 4,27 кв.м;
• баня - 4,31 кв.м;
• тераса – 4,78 кв.м;
• складово помещение – 1,24 кв.м.

Апартаментът се предава на шпакловка и замазка, предоставяйки възможност бъдещият собственик да реализира собствен стил и интериорни решения.

Локация и предимства на района
Сградата се намира в една от най-престижните части на София – с удобен достъп до Южен парк, Paradise Center, болница „Токуда“ и основни транспортни артерии. Районът предлага балансирана комбинация от динамичен градски живот и спокойствие, със зелени пространства, модерни заведения, спортни и търговски обекти на пешеходно разстояние. Това е място, което обединява удобството на централната локация с уюта на зелена и тиха градска среда.

Комплекс и технически характеристики
Жилищната среда е проектирана с внимание към детайла – зелени площи, алеи за разходка и спорт, обособени зони за отдих и детска площадка. Подземното ниво е предвидено изцяло за паркиране, което позволява максимално озеленяване и чиста визия на пространството.

В цената на имота са включени:
• Разводка за монтиране на индивидуална термопомпа за отопление и охлаждане;
• Разводка за подово отопление и климатици в дневната и спалнята;
• Тръбна разводка за лира и подово отопление в банята;
• 24-часова рецепция, охрана и видеонаблюдение;
• Една година безплатна поддръжка след въвеждане в експлоатация.

Технически предимства на сградата:
• Фасада със стъклено-алуминиева система и висок клас топлоизолация;
• Алуминиева дограма Schüco с тройни стъклопакети Guardian;
• Зидария с тухли Wienerberger Porotherm – 25 см външни и 12 см вътрешни стени;
• Модерен асансьор KONE Monospace;
• Възможност за закупуване на подземно паркомясто или гараж.

Това е имот, който съчетава функционалност, светлина и престижна среда за живеене – подходящ както за собствен дом, така и за инвестиция.

Свържете се с нас, за да откриете повече за този изключителен имот и да насрочите оглед.