Appartements 1 chambre Sofia, Bulgarie nouvelle construction
Offres de projets de nouveaux bâtiments et complexes d'entreprises de construction réputées de la région
DROITS
Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Haut niveau
Prix de l'immobilier: 153 595 - 289 575 € (hors TVA)
Prix au m²: 1 731 - 2 467 €/m 2 (hors TVA)
DROITS
Obelya 1 / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Standard
Prix de l'immobilier: 108 405 - 286 483 €
Prix au m²: 1 500 - 1 900 €/m 2
DROITS
VENTE
PROJET
Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Haut niveau
Prix de l'immobilier: 161 584 - 396 000 € (hors TVA)
Prix au m²: 2 055 - 3 200 €/m 2 (hors TVA)
DROITS
Dianabad / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Luxueux
Prix de l'immobilier: 124 866 - 6 663 780 € (hors TVA)
Prix au m²: 2 450 - 6 000 €/m 2 (hors TVA)
DROITS
Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Haut niveau
Prix de l'immobilier: 186 500 - 610 000 € (hors TVA)
Prix au m²: 2 497 - 3 208 €/m 2 (hors TVA)
DROITS
Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Haut niveau
Prix de l'immobilier: 178 500 - 535 000 € (hors TVA)
Prix au m²: 1 570 - 2 561 €/m 2 (hors TVA)
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PROJET
Boyana / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Haut niveau
Prix de l'immobilier: 186 713 - 510 240 € (hors TVA)
Prix au m²: 1 900 - 2 850 €/m 2 (hors TVA)
m-t Gardova glava / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Standard
Prix de l'immobilier: 97 917 - 381 532 € (hors TVA)
Prix au m²: 1 542 - 1 958 €/m 2 (hors TVA)
DROITS
Complexe Synerga Premium - un espace de vie inspiré de la nature et de la ville
Mladost 3 / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Luxueux
Prix de l'immobilier: 269 874 - 897 056 € (hors TVA)
Prix au m²: 2 500 - 3 450 €/m 2 (hors TVA)
DROITS
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PROJET
Complexe résidentiel avec parc et équipements haut de gamme à côté du centre commercial Paradise
Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Luxueux
Prix de l'immobilier: 400 000 - 1 290 000 € (hors TVA)
Prix au m²: 3 398 - 5 508 €/m 2 (hors TVA)
Manastirski Livadi - East / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Haut niveau
Prix de l'immobilier: 199 333 - 824 268 € (hors TVA)
Prix au m²: 2 781 - 3 486 €/m 2 (hors TVA)
Manastirski Livadi - East / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Haut niveau
Prix de l'immobilier: 221 676 - 582 500 €
Prix au m²: 2 135 - 3 360 €/m 2
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PROJET
RUHouse 2 - complexe de luxe à côté du métro et du parc Lozenets
Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Luxueux
Prix de l'immobilier: 230 000 - 575 000 € (hors TVA)
Prix au m²: 3 199 - 3 600 €/m 2 (hors TVA)
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PROJET
Dragalevtsi / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Luxueux
Prix de l'immobilier: 278 300 - 1 540 000 € (hors TVA)
Prix au m²: 2 154 - 2 882 €/m 2 (hors TVA)
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PROJET
Bâtiment moderne avec une apparence prestigieuse dans une rue calme et verdoyante près de Mall Bulgaria
Manastirski Livadi - East / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Prix de l'immobilier: 379 100 €
Prix au m²: 3 400 €/m 2
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PROJET
Iztok / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Haut niveau
Prix de l'immobilier: 436 000 - 1 477 000 € (hors TVA)
Prix au m²: 4 499 - 4 701 €/m 2 (hors TVA)
Gorublyane / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Prix de l'immobilier: 72 557 - 248 851 €
Prix au m²: 1 850 - 1 850 €/m 2
DROITS
Appartements exclusifs dans un nouveau bâtiment sur « Simeonovsko Shose » dans le quartier « Vitosha »
Vitosha / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Standard
Prix de l'immobilier: 160 583 - 285 978 € (hors TVA)
Prix au m²: 2 000 - 2 250 €/m 2 (hors TVA)
Ovcha Kupel 1 / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Haut niveau
Prix de l'immobilier: 154 000 - 685 000 €
Prix au m²: 2 000 - 3 000 €/m 2
Appartements dans un nouveau complexe moderne avec cour intérieure et vue sur Vitosha
Manastirski Livadi - East / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Haut niveau
Prix de l'immobilier: 181 636 - 310 135 €
Prix au m²: 2 680 - 2 873 €/m 2
Appartements haut de gamme dans un immeuble boutique de classe A, à 5 minutes de l'NSA
Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Classe de construction: Luxueux
Prix de l'immobilier: 174 575 - 241 893 €
Prix au m²: 2 500 - 2 700 €/m 2
Hadzhi Dimitar / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Prix de l'immobilier: 199 000 - 410 000 €
Prix au m²: 2 611 - 2 640 €/m 2
Banishora / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Prix de l'immobilier: 268 819 - 469 945 €
Prix au m²: 2 200 - 2 300 €/m 2
Appartement spacieux de deux pièces dans un complexe prisé du quartier Krastova Vada
Krustova Vada / Sofia / Sofia / Bulgarie carte
Prix de l'immobilier: 207 187 €
Prix au m²: 2 884 €/m 2
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Категорията двустайни апартаменти в България се утвърждава като най-балансираното решение за лично ползване и инвестиция. Този тип имоти съчетават функционално разпределение, разумна квадратура и стабилна пазарна ликвидност. Те са предпочитан избор както от млади семейства и работещи професионалисти, така и от инвеститори.
В портфолиото на Stonehard Premier ще откриете селектирани предложения в София, Пловдив, Варна, Бургас, както и в морски и планински курорти – имоти, които отговарят на различни стратегии и бюджети.
Защо двустайните жилища са водещ избор?
Двустайният апартамент предлага оптимална комбинация между пространство и разходи. Разпределението с дневна и отделна спалня осигурява комфорт за самостоятелно живеене, за двойка или малко семейство, без ангажимента на по-голяма площ. Именно тази гъвкавост превръща сегмента в най-ликвидния на пазара.
Сред основните предимства се открояват:
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функционално разпределение – отделната спалня гарантира лично пространство, а дневната с кухненски бокс позволява ефективно използване на всеки квадратен метър;
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стабилно търсене – двустайните имоти са предпочитани от млади професионалисти, семейства и наематели, което намалява риска от продължителен престой без доход;
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оптимизирани разходи – площта обикновено между 50 и 75 кв.м позволява разумни сметки за поддръжка, отопление и такси;
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добра инвестиционна възвръщаемост – съотношението между покупна цена и наемна стойност често е по-благоприятно спрямо по-големите жилища;
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висока ликвидност – при бъдеща продажба този тип имот намира купувач по-бързо в сравнение с по-специфичните формати.
Тези характеристики правят двустайните жилища стратегически актив както в големите градове, така и в курортните райони.
Локацията определя стратегията
В София и областните центрове акцентът пада върху близостта до метростанции, бизнес зони и университети. Във Варна и Бургас, както и по Черноморието, двустайните апартаменти са предпочитани за ваканционно ползване и сезонно отдаване под наем.
В планинските курорти като Банско и Пампорово те осигуряват целогодишен туристически потенциал. Когато разглеждате предложения за двустайни апартаменти в България, е важно да съобразите избора си с конкретната цел.
За по-структуриран подход можете да следвате няколко основни стъпки:
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Определете целта на покупката
Лично ползване, дългосрочен наем или краткосрочна доходност. Ясната стратегия ще Ви помогне да изберете правилната локация, бюджет и тип строителство според очакваната възвръщаемост.
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Анализирайте реалната жилищна площ
Изисквайте информация за чистата квадратура без общи части. Това ще Ви даде реална представа за функционалността на имота и съотношението между цена и използваемо пространство.
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Оценете изложението и етажността
Южните изложения осигуряват повече светлина и по-ниски разходи за отопление. Етажът също е важен фактор, тъй като влияе върху шума, гледката и бъдещата ликвидност на имота.
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Проверете етапа на строителство
Акт 16 дава сигурност, докато по-ранен етап позволява по-гъвкави условия на плащане. Важно е да прецените баланса между по-ниска цена и степента на завършеност на проекта.
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Разгледайте средата около сградата
Инфраструктурата и комуникациите влияят пряко върху стойността във времето. Близостта до транспорт, училища, магазини и зелени площи повишава както комфорта на обитаване, така и инвестиционния потенциал.
Сегментът на двустайни апартаменти в България остава един от най-устойчивите и предвидими на пазара. Разгледайте актуалните предложения на Stonehard Premier и направете информиран избор, съобразен с Вашите дългосрочни цели.
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