Nous présentons en exclusivité à la vente des appartements dans un nouveau projet résidentiel dans le quartier "Krastova vada", idéalement situé à proximité immédiate du boulevard "Cherni vrah", de la station de métro "Vitosha" et du centre commercial "Paradise Center".



L'emplacement offre un équilibre idéal entre un accès urbain pratique et un environnement résidentiel paisible, ce qui le rend extrêmement recherché pour y vivre.

Le complexe est situé dans une rue intérieure calme, à seulement quelques mètres de la future nouvelle station de métro à l'intersection de la rue "Dimitar Manchev" et du boulevard "Cherni vrah". C'est un avantage considérable tant pour les futurs résidents que pour les investisseurs cherchant des opportunités d'investissement.



Le bâtiment dispose de deux entrées et d'un total de 68 appartements, ainsi que d'un grand parking souterrain commun. Chaque appartement est conçu de manière fonctionnelle avec une répartition optimale, maximisant l'utilisation de l'espace intérieur et réduisant les parties communes. Cela garantit une valeur réelle pour chaque mètre carré.



Le complexe offre plusieurs avantages clés. L'architecture est moderne avec un design distinctif, et le bâtiment est construit avec des matériaux de haute qualité, avec une exécution détaillée. Au dernier étage se trouvent des penthouses premium, et certains appartements et penthouses offrent une vue panoramique sur Vitosha.



L'emplacement magnifique, le calme de la rue intérieure et les répartitions fonctionnelles assurent tranquillité et confort, rendant l'investissement immobilier ici très attractif.



Le projet mise sur des solutions modernes pour le confort et la durabilité. Le bâtiment aura une classe énergétique A, garantissant une faible consommation d'énergie et des coûts mensuels optimaux.



La façade en céramique moderne est non seulement esthétique mais aussi durable. Les fenêtres françaises assurent un vitrage maximal, laissant passer la lumière naturelle et créant une sensation d'espace.



Des installations pour pompes à chaleur sont prévues, assurant un chauffage, une climatisation et de l'eau chaude efficaces.



Le système photovoltaïque pour les parties communes contribue à réduire les coûts et à une exploitation durable.



Une isolation phonique supplémentaire garantira calme et intimité, tandis que l'éclairage d'ambiance de la façade et du jardin ajoute à l'esthétique du complexe.



Les parties communes seront réalisées selon un projet d'intérieur personnalisé, et la cour intérieure sera richement végétalisée, offrant un environnement calme et vert pour la détente.



Le grand parking souterrain offre un confort avec un accès direct au bâtiment et est adapté même aux véhicules plus grands. L'infrastructure prévoit également des stations de recharge pour véhicules électriques, tandis que l'accès limité et la vidéosurveillance assurent la sécurité et le contrôle nécessaires dans le complexe.



• Trois plans de paiement :



Plan 1 :



• 30 % à la signature du contrat préliminaire

• 30 % à l'Acte 14

• 30 % à l'Acte 15

• 10 % à l'Acte 16



Plan 2 :



• 60 % à la signature du contrat préliminaire

• 30 % à l'Acte 15

• 10 % à l'Acte 16



Plan 3 :



• 90 % à la signature du contrat préliminaire

• 10 % à l'Acte 16



Stationnement :



• places de parking extérieures – à partir de 35 000 € / 68454,05 BGN hors TVA ;

• places de parking souterraines – 39 000 € / 76277,37 BGN hors TVA ;

• garages souterrains – 45 000 € / 88012,35 BGN hors TVA ;

• garages en surface – à partir de 50 000 € / 97791,5 BGN hors TVA.



Début des travaux : mars 2026, acte 16 prévu en avril 2028.



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