Appartements dans un nouveau complexe multifonctionnel près du métro dans le quartier "Ovcha Kupel 1"

Nous présentons différents types d'appartements dans un nouveau complexe multifonctionnel, situé dans un emplacement pratique et bien desservi dans le quartier "Ovcha Kupel 1". Les bâtiments constituent la première phase de la construction d'un quartier résidentiel composé de bâtiments séparés avec plus de 500 appartements et des surfaces commerciales, un terrain de football, une aire de jeux pour enfants et un parc.



EN COURS DE CONSTRUCTION

Achèvement prévu - au cours du premier semestre 2028.

SANS COMMISSION POUR L'ACHETEUR !



Emplacement

Le complexe sera situé à proximité du boulevard "Président Lincoln", à seulement cinq minutes en voiture de la rocade, ce qui permet des liaisons rapides avec les points importants de la ville. La station de métro "Ovcha Kupel" et "Miziya/NBU" se trouvent à seulement quatre minutes à pied, offrant un accès au NDK en seulement 12 minutes. La station de métro "Miziya/NBU" est également proche et, combinée aux arrêts de bus dans la région, chaque partie de la capitale est facilement accessible. Autour du complexe, il y a des magasins d'alimentation des chaînes Fantastico et Kaufland, des jardins d'enfants et des écoles, une salle de sport, des installations sportives et des parcs, offrant confort et possibilités de loisirs et de sport. Le parc "Kukuryak", offrant des possibilités de détente et de sport avec une riche végétation environnante, se trouve à deux minutes à vélo.



Niveau de finition - BDS.

Chaque appartement est fini en enduit et chape, avec interrupteurs et prises installés, une porte d'entrée blindée de haute qualité avec cadre décoratif et sonnette intégrée.



À propos du complexe

Le concept du projet est d'offrir à ses futurs habitants un environnement résidentiel calme et confortable, dans l'un des quartiers préférés de la capitale. Les deux bâtiments sont conçus avec des terrasses-jardins reliées entre elles, créant une sensation d'achèvement et un environnement naturel avec beaucoup de verdure. Le parc comprendra des zones de détente, des possibilités de sport et des aires de jeux pour enfants, afin de répondre aux besoins des familles ainsi qu'aux personnes ayant un mode de vie actif. La cour entre les bâtiments crée un filtre naturel et aide le complexe résidentiel à mieux s'intégrer dans l'environnement. L'espace dispose de 40 % d'espaces verts avec des pelouses, des haies, des plantations d'arbustes persistants et caduques, ainsi que des espèces d'arbres feuillus et conifères de grande taille.



Sont prévus 97 appartements dans une tour et 111 dans l'autre, dont 124 appartements de deux pièces, 66 de trois pièces et 18 de quatre pièces. Au rez-de-chaussée des bâtiments, des commodités telles que des magasins, une pharmacie, un café-pâtisserie, une boulangerie, un restaurant et des services sont prévus. Le stationnement des voitures est assuré par un parking souterrain disposant de 242 places, tandis qu'au niveau du sous-sol se trouvent des locaux de stockage et des emplacements pour vélos. La circulation entre les étages se fera par deux escaliers et deux ascenseurs dans chaque entrée.



Option d'achat de : places de parking simples, places de parking doubles et locaux de stockage.



Construction avec des matériaux de haute qualité :

façade - grandes plaques céramiques et revêtement final en enduit minéral plus ;

isolation thermique extérieure entre 12 et 15 cm, garantissant l'efficacité énergétique des bâtiments ;

éclairage décoratif le long du bâtiment, mettant en valeur son architecture ;

menuiserie en aluminium Reynaers, double vitrage triple couche 6+4+4, quatre saisons et ferrures Mako ;

chauffage central ;

connexions pour climatiseurs dans chaque pièce. Des zones spécialement aménagées sont prévues pour les unités extérieures afin de préserver l'aspect propre de la façade ;

ascenseurs passagers à grande vitesse ;

portes d'entrée blindées avec sonnette intégrée pour chaque appartement ;

système d'interphone avec option de vidéocommunication et installation basse tension jusqu'à chaque pièce.



Schéma de paiement standard :

30 % à la signature du contrat préliminaire ;

30 % à l'acte 14 ;

10 % à l'étape des installations ;

20 % à l'acte 15 ;

10 % à l'acte 16.



Nous attendons votre demande



Si vous souhaitez organiser une visite du bien qui vous intéresse ou visiter l'un de nos bureaux, veuillez nous contacter. Pour fixer un jour et une heure pour une rencontre ou une visite, vous pouvez appeler le numéro indiqué dans l'annonce ou envoyer une demande par courrier électronique. Notre consultant vous assistera avec tous les détails nécessaires et fixera un rendez-vous à votre convenance.



Vous cherchez le bien qui vous convient ?



N'hésitez pas à nous contacter et à nous faire part de vos besoins et préférences. Notre équipe mènera une étude approfondie du marché pour vous proposer des biens correspondant exactement à vos critères. Nous disposons d'un portefeuille exceptionnel de logements de haute qualité et exclusifs, accessibles uniquement à nos clients. Pour être les premiers à recevoir des informations à leur sujet, contactez-nous.



Services supplémentaires



En tant que client précieux de notre société, vous aurez le privilège d'utiliser gratuitement les services de notre équipe juridique expérimentée. De plus, nous proposons des solutions complètes, incluant une assurance immobilière, une consultation financière gratuite ainsi que des conditions avantageuses de financement. Nos services s'étendent également à la revente, à la location et à la gestion de biens immobiliers. Nous assurons des travaux de rénovation de haute qualité et un ameublement par des entreprises spécialisées faisant partie de notre groupe corporatif et étant nos partenaires professionnels de longue date.