Mountain View Obelya - appartements exclusifs dans un complexe moderne près de la station de métro

Mountain View Obelya - complexe résidentiel exclusif avec une conception axée sur la fonctionnalité, le confort et l'accessibilité, offrant un large choix de logements pratiques neufs dans le quartier en rapide développement "Obelya 1". Les futurs propriétaires profiteront d'un environnement calme et bien organisé avec une excellente logistique et un accès facile aux parties clés de la capitale, des vues panoramiques sur Vitosha, une cour intérieure verdoyante et une variété de commerces dans le complexe lui-même.

VENTES EXCLUSIVES. SANS COMMISSION POUR L'ACHETEUR !

Le projet se distinguera par une vision moderne, une architecture fonctionnelle et une excellente combinaison entre confort urbain et emplacement. L'investisseur du complexe est une société établie avec plus de 15 ans d'expérience et des projets réussis dans la capitale.

Le nouveau complexe présente un avantage financier – pas d'indexation des prix après la signature du contrat, ainsi que la possibilité de choisir entre deux plans de paiement.

Emplacement et accessibilité

Le complexe est situé à un endroit stratégique dans le quartier, avec un potentiel exceptionnel pour un développement futur. À seulement 35 mètres de la station de métro, l'emplacement assure un accès rapide et facile au centre de Sofia, ainsi qu'aux principales artères routières et arrêts de transport urbain. Le quartier offre toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable – commerces, écoles, jardins d'enfants, complexes sportifs et établissements de santé à proximité immédiate.

Concept

Le projet présente une vision urbaine contemporaine, avec une façade moderne et une sensation marquée d'harmonie et de confort. Il est conçu en pensant aux différents besoins des ménages modernes et offre une grande variété d'appartements - deux, trois et quatre pièces, répartis dans 7 entrées et sur 9 étages, avec un total de 415 biens dans le complexe. Les appartements sont conçus avec des distributions optimales, des salons spacieux et lumineux, et des vues panoramiques magnifiques sur Vitosha depuis les étages supérieurs.

Les résidents disposeront d'une cour intérieure richement végétalisée de 1500 m² – un espace créé pour la détente, les jeux et les contacts sociaux. Sur le site, il y aura des commerces, des épiceries, une pharmacie, un salon de beauté et d'autres commodités quotidiennes.

Il est possible d'acheter des garages à partir de 40 000 euros (78 233,20 BGN), ainsi que des places de parking extérieures à partir de 18 000 euros (35 205 BGN).

Étapes et délais d'exécution :
• Permis de construire – 30.06.2026
• Niveau 0.00 – 30.01.2027
• Acte 14 – 30.03.2028
• Article 181 – 30.06.2028
• Acte 15 – 30.09.2029
• Acte 16 – 30.12.2029

Caractéristiques techniques :
• Type de construction : structure monolithique en béton armé avec murs porteurs en briques ;
• Façade : isolée thermiquement, avec enduit minéral et aspect architectural moderne ;
• Revêtements de sol : chape fine nivelante ;
• Murs et plafonds : enduit fin en plâtre ;
• Parties communes : revêtements en pierre naturelle – marbre et travertin, garde-corps et luminaires selon projet ;
• Menuiserie : menuiserie PVC allemande à cinq chambres Rehau avec double vitrage ;
• Portes d'entrée : blindées, MDF plaqué ;
• Installation sanitaire : construite jusqu'au robinet, avec compteurs d'eau individuels et raccordement au réseau urbain ;
• Installation électrique : entièrement réalisée, avec interrupteurs, prises et tableau électrique légal ;
• Chauffage : chauffage urbain ;
• Internet : fibre optique jusqu'aux appartements ;
• Ventilation : ouvertures et conduits réalisés selon projet ;
• Sous-sols et garages : sols en chape ciment, murs avec enduit lisse, portes métalliques aux garages et rampes.

Dépôt :
• Dépôt pour appartement deux pièces - 5 000 euros (9 779 BGN) ;
• Dépôt pour appartement trois ou quatre pièces - 10 000 euros (19 558,30 BGN).

Plan de paiement 1 :
• À la signature du contrat : 40 % ;
• Au niveau 0 : 20 % ;
• 20 % à l'Acte 14 ;
• 10 % à l'Acte 15 ;
• 10 % à l'Acte 16.

Plan de paiement 2 :
• À la signature du contrat : 20 % ;
• Au niveau 0 : 10 % ;
• 50 % - article 181 ;
• 10 % à l'Acte 15 ;
• 10 % à l'Acte 16.

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