Appartements dans un nouveau complexe résidentiel au pied de Vitosha

Nous présentons une sélection d’appartements, places de parking et garages dans un nouveau complexe résidentiel en construction avec une vision moderne et une cour paysagée dans la zone Gurdova glava. La région offre une atmosphère résidentielle calme, de belles vues naturelles et un environnement écologique, grâce à sa proximité avec la montagne, ce qui en fait un lieu de vie privilégié. L’emplacement est proche des arrêts de transports en commun et offre un accès rapide et facile au boulevard "Tsar Boris III" et à la rocade.

Acte 14 obtenu ! Livraison prévue - 06.2026.

Le complexe se compose de quatre bâtiments répartis sur trois, quatre et cinq niveaux, avec une cour intérieure richement paysagée. La vision architecturale est moderne, avec une façade en pierre naturelle, et tous les matériaux liés à l’isolation thermique répondent à la classe A selon l’échelle d’économie d’énergie.

Il y a un choix d’appartements studio, deux, trois et quatre pièces à vendre, avec des répartitions fonctionnelles et des expositions favorables. Les biens au premier niveau disposent d’un jardin privé. Le stationnement est résolu avec des garages souterrains et des garages au rez-de-chaussée, ainsi que des places de parking extérieures.

Caractéristiques techniques :
bâtiment monolithique en béton armé avec structure principalement sans poutres, avec des voiles en béton armé régulièrement disposés assurant un niveau 9 de résistance aux séismes ;
maçonnerie avec briques Wienerberger, Mladost ou autre fabricant réputé de cette classe ;
toiture avec isolation thermique de 12 cm, étanchéité bitumineuse sur toits plats et tôle profilée sur toits en pente ;
façade en pierre naturelle ;
parties communes avec revêtements en pierre naturelle, murs et plafonds en latex ;
parking souterrain avec revêtement en béton poli ;
portes coupe-feu en menuiserie aluminium à chaque niveau séparant la cage d’escalier des couloirs ;
contrôle d’accès au bâtiment, aux garages et à chaque étage.

Finition des appartements :
revêtement de sol – chape ciment-sable, murs et plafonds – enduit plâtre ;
salle d’eau avec sol en chape ciment-sable et étanchéité à la vapeur, murs et plafonds en enduit à la chaux ;
terrasses avec revêtement en grès cérame résistant au gel, luminaires installés, garde-corps en verre feuilleté ;
tableau électrique installé avec disjoncteurs, interrupteurs et prises, douilles, installation plomberie et évacuation installée ;
interphone installé et sorties pour téléphone/internet ;
menuiserie PVC 7 chambres avec film, couleur grise, triple vitrage ;
portes d’entrée blindées avec verrouillage à quatre points et cadre en acier avec chambranles ;
chauffage au gaz avec conduits de cheminée, distribution de tuyaux et raccordement gaz jusqu’au point d’installation de la chaudière gaz ;
préparation pour installation de climatiseurs.

Plan de paiement 1 :
30 % - contrat préliminaire ;
40 % - Acte 14 ;
20 % - Acte 15 ;
10 % - Acte 16.

Plan de paiement 2 :
20 % - contrat préliminaire ;
20 % - niveau 0 ;
30 % - Acte 14 ;
20 % - Acte 15 ;
10 % - Acte 16.

Pour des informations concernant le type de bien qui vous intéresse, veuillez contacter le courtier responsable de l’offre.