Nous présentons une sélection d'appartements, de places de parking et de garages dans un complexe résidentiel en construction avec une vision moderne et une cour paysagée à m-t Gǎrdova glava. La région offre une atmosphère résidentielle calme, de belles vues naturelles et un environnement écologique, en raison de sa proximité avec la montagne, ce qui en fait un lieu de vie privilégié. L'emplacement est proche des arrêts de transports en commun et offre un accès rapide et facile au boulevard "Цар Борис III" et à la rocade.



Acte 14 obtenu ! Livraison prévue - 06.2026.



Le complexe se compose de quatre bâtiments répartis sur trois, quatre et cinq niveaux, avec une cour intérieure commune qui sera richement végétalisée. La vision architecturale est moderne, avec une façade en pierre naturelle, et tous les matériaux liés à l'isolation thermique répondent à la classe A sur l'échelle d'économie d'énergie.



Il y a un choix d'appartements d'une, deux, trois et quatre pièces à vendre, avec des répartitions fonctionnelles et des expositions favorables. Les biens situés au rez-de-chaussée disposent d'un jardin privé. Le stationnement est assuré par des garages souterrains et des garages au niveau du rez-de-chaussée, ainsi que par des places de parking extérieures.



Caractéristiques techniques :

bâtiment monolithique en béton armé avec une structure principalement sans poutres, avec des dalles en béton armé disposées régulièrement et assurant un niveau 9 de résistance aux séismes ;

maçonnerie en briques Wienerberger, Mladost ou autre fabricant renommé de cette catégorie ;

toiture avec 12 cm d'isolation thermique, étanchéité bitumineuse sur les toits plats et tôle profilée sur les toits en pente ;

façade en pierre naturelle ;

parties communes avec revêtements en pierre naturelle, murs et plafonds peints au latex ;

parking souterrain avec revêtement en béton poli ;

portes coupe-feu en menuiserie aluminium à chaque niveau séparant la cage d'escalier des couloirs ;

contrôle d'accès au bâtiment, aux garages et à chaque étage.



Niveau de finition des appartements :

revêtement de sol – chape ciment-sable, murs et plafonds - enduit de plâtre ;

sanitaires avec sol en chape ciment-sable et étanchéité à la vapeur, murs et plafonds en enduit à la chaux ;

terrasses avec revêtement en grès cérame résistant au gel, luminaires installés, garde-corps en verre feuilleté ;

tableau électrique installé avec disjoncteurs, interrupteurs et prises chargés, douilles, installation de plomberie et d'égouts montée ;

interphone installé et sorties pour téléphone/internet ;

menuiserie PVC 7 chambres avec film, couleur grise, triple vitrage ;

portes d'entrée blindées avec verrouillage à quatre points et cadre en acier avec chambranles à battants ;

chauffage au gaz avec conduits de gaz installés, distribution de tuyaux et raccordement au gaz jusqu'à un emplacement prévu pour l'installation d'une chaudière à gaz ;

préparation pour l'installation de climatiseurs.



Plan de paiement 1 :

30 % - Contrat préliminaire ;

40 % - Acte 14 ;

20 % - Acte 15 ;

10 % - Acte 16.



Plan de paiement 2 :

20 % - Contrat préliminaire ;

20 % - Niveau 0 ;

30 % - Acte 14 ;

20 % - Acte 15 ;

10 % - Acte 16.



Pour des informations concernant le type de bien qui vous intéresse, veuillez contacter le courtier responsable de l'offre.