Appartements neufs dans un immeuble boutique

Nous présentons en exclusivité à la vente des appartements dans une résidence urbaine moderne au design distinctif située dans le prestigieux quartier sud de Sofia. Elle combine une architecture élégante, des matériaux premium et des technologies modernes.

L'immeuble est situé dans le prestigieux quartier sud de la capitale – à proximité immédiate du Zoo, à seulement 950 m du Paradise Center et de la station de métro "Vitosha". Situé dans une rue intérieure calme, l'immeuble offre intimité et sécurité, combinées à un accès rapide via le nouveau boulevard "Filip Kutev" vers le boulevard "Cherni vrah" et la route Simeonovsko. Le quartier combine calme, excellente infrastructure et accès rapide aux points clés de la ville.

L'immeuble compte cinq étages hors sol et un sous-sol. Au sous-sol se trouvent garages, places de parking et caves. Les cinq étages résidentiels abritent 14 appartements de types deux, trois et quatre pièces.

Les biens combinent des espaces lumineux, des formes épurées et une sensation de tranquillité – tout est conçu avec attention aux détails et pensé pour ceux qui apprécient la qualité et le mode de vie moderne. Une conception innovante combinant architecture moderne, connexion avec la nature et nouvelles technologies.

Construction moderne et de qualité, très haut standard de qualité des matériaux utilisés.

Caractéristiques techniques :

• Classe énergétique A - L'immeuble est conçu avec une haute efficacité énergétique, assurant une faible consommation d'énergie et des coûts optimaux pour le chauffage et la climatisation – pour un mode de vie plus durable et confortable.

• Système photovoltaïque - Système installé pour alimenter les parties communes, contribuant à des coûts énergétiques plus bas et une exploitation plus durable de l'immeuble.

• Façade premium - Façade en céramique avec design moderne et excellente durabilité dans le temps.

• Fenêtres françaises - Vitrage maximal pour plus de lumière, d'espace et une connexion naturelle avec l'environnement.

• Menuiserie en aluminium de la plus haute qualité - Avec excellente isolation thermique et phonique, design moderne et longue durée de vie.

• Éclairage discret de la façade et du jardin, mettant en valeur l'architecture et créant confort et sécurité la nuit.

• Isolation phonique haute performance - Garantit silence, intimité et confort acoustique dans chaque logement.

• Installation préconçue pour systèmes de pompe à chaleur – solution énergétique efficace pour chauffage, climatisation et eau chaude.

• Parties communes luxueuses - Réalisées selon un projet d'intérieur individuel avec matériaux premium et attention à chaque détail.

• Système de chauffage au sol installé dans tous les appartements, assurant un confort toute l'année.

• Cour fermée richement végétalisée - environnement calme, vert et esthétique pour détente et relaxation.

• Parking souterrain - Spacieux et bien organisé avec accès direct à l'immeuble, prévu pour un stationnement confortable même pour les véhicules plus grands.

• Accès limité - Système automatisé de contrôle vidéo d'accès à l'immeuble et à la cour intérieure – pour une sécurité et une tranquillité accrues.

Trois plans de paiement :

Plan 1 :
• 30 % à la signature du contrat préliminaire
• 30 % à l'Acte 14
• 30 % à l'Acte 15
• 10 % à l'Acte 16

Plan 2 :
• 60 % à la signature du contrat préliminaire
• 30 % à l'Acte 15
• 10 % à l'Acte 16

Plan 3 :
• 90 % à la signature du contrat préliminaire
• 10 % à l'Acte 16

Réservation possible avec dépôt.

Il est possible d'acheter des places de parking extérieures – 35 000 € (68 454 BGN), des places de parking souterraines – 39 000 € (76 277 BGN) et des garages souterrains - 45 000 € (88 012 BGN). Les prix sont hors TVA.

Début des travaux : novembre 2025, Acte 16 prévu en décembre 2027.

Nous attendons votre demande

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Services supplémentaires

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