Vier-Zimmer-Wohnung mit Garten in einer modernen Anlage mit Wellnessbereich in Bistritsa

Wir präsentieren Ihnen eine Vierzimmerwohnung Nr. A-01 zum Verkauf in einem neuen, exklusiven Wohnprojekt am Fuße des Vitosha-Gebirges, in einer ruhigen und grünen Umgebung mit schneller Anbindung an die Hauptstraßen von Sofia.

Der Komplex entstand mit der Idee, nicht nur Wohnraum zu bieten, sondern ein komplettes Umfeld für einen komfortablen und ruhigen Lebensstil – mit geringer Wohndichte, moderner Architektur, erstklassiger Ausstattung, geräumigen Apartments und einer Reihe von Annehmlichkeiten, die exklusiv für die Bewohner konzipiert wurden.

Hauptmerkmale von Wohnung A-01:
• erstes Obergeschoss, Höhe ±0,00;
• bebaute Fläche – 125,50 m²;
• Gemeinschaftsflächen des Wohngebäudes – 9,70 m²;
• Gemeinschaftsflächen der Tiefgarage – 35,10 m²;
• Gesamtfläche – 170,30 m²;
• Hof zur individuellen Nutzung – 125,86 m²;
• Ausrichtung – Südwesten und Nordosten;
• Untergeschoss A-01 mit einer Nettofläche von 2,83 m², 0,79 m² Gemeinschaftsflächen und einer Gesamtfläche von 3,62 m².

Verteilung:
• Eingangshalle – 10,32 m²;
• Wohnzimmer mit Kochnische – 45,18 m²;
• Schlafzimmer 1 – 13,72 m²;
• Schlafzimmer 2 – 11,63 m²;
• Schlafzimmer 3 – 9,62 m²;
• Badezimmer mit Toilette zu Schlafzimmer 1 – 5,19 m²;
• zweites Badezimmer mit Toilette – 4,75 m²;
• Lagerhalle – 2,08 Quadratmeter;
• Garten zur individuellen Nutzung mit Zugang von Schlafzimmer 1 und dem Wohnbereich – 125,86 m².

Der angegebene Preis versteht sich exklusive Mehrwertsteuer.

Über den Komplex

Das Projekt umfasst zwei elegante Wohngebäude mit einer begrenzten Anzahl an Wohnungen. Die Architektur ist modern und klar, wobei die angestrebte Harmonie zwischen der zeitgenössischen Gestaltung der Gebäude und der natürlichen Umgebung am Fuße des Witoscha-Gebirges angestrebt wird.

Große Panoramafenster öffnen die Wohnräume zum Blick auf die Berge und die Stadt und sorgen für mehr natürliches Licht.

Technische Merkmale und Leistung:
• moderne hinterlüftete Fassade mit großformatiger Keramikverkleidung;
• hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung;
• repräsentative Ausführung der Gemeinschaftsbereiche;
• architektonische Fassadenbeleuchtung;
• Möglichkeit zum Bau moderner Heizungs-, Kühl- und Klimaanlagen.

Einrichtungen im Komplex:
• SPA- und Wellnessbereich für die Bewohner;
• Fitness;
• Sauna;
• Massage- und Entspannungsbereich;
• Kinderecke;
• gestaltete Gemeinschaftsflächen;
• Erholungsgebiete;
• private, landschaftlich gestaltete Gärten für einige der Häuser;
• Tiefgarage.

Die Parkplätze befinden sich in einer Tiefgarage, wodurch der oberirdische Teil des Komplexes ruhiger, grüner und autofrei bleibt.

Standort

Die Anlage befindet sich in einer Gegend, die Naturnähe mit guter Anbindung an die Stadt verbindet. Der Berg Vitosha liegt direkt neben der Anlage und bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen, für Sport und Entspannung in der Natur.

Die Anbindung an den Ring ist schnell und bequem. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Sofia Ring Mall, IKEA, der Business Park Sofia, der Garagenpark, die Anglo-American School, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und Dienstleistungsbetriebe.

Hauptvorteile:
• Boutique-Komplex mit einer begrenzten Anzahl von Wohneinheiten und moderner Architektur;
• geräumige Wohnung mit eigenem Garten zur individuellen Nutzung;
• funktionale Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern;
• Panoramafenster und viel natürliches Licht;
• komfortable Unterkünfte mit Blick auf das Vitosha-Gebirge und Sofia;
• SPA-, Fitness- und Wellnessbereich für die Bewohner;
• Kinderspielplatz und gestaltete Gemeinschaftsflächen;
• hochwertige Materialien und Verarbeitung;
• hochwertige Aluminiumfenster und -türen mit Dreifachverglasung;
• Tiefgarage;
• unmittelbare Nähe zum Vitosha-Gebirge und schnelle Anbindung an die Ringstraße;
• günstige Anbindung an die Sofia Ring Mall, IKEA, den Business Park Sofia und den Garage Park.

Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.

Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.

Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.