Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Boutique-Gebäude in zentraler Lage

Wir bieten eine Zweizimmerwohnung in einem Neubau mit nur fünf Wohneinheiten an. Sie befindet sich in einer ruhigen Gegend der Stadt mit schneller Anbindung an wichtige Orte und Einrichtungen.

Die Wohnung ist nach Norden und Süden ausgerichtet und daher tagsüber lichtdurchflutet. Der Zugang erfolgt direkt vom Aufzug. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für eine Küchenzeile und einen Essbereich. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit WC. Das zweite Schlafzimmer kann als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Ein zweites Badezimmer mit WC vervollständigt die Wohnung.
Im Flur ist Platz für einen Einbauschrank. Die Terrasse ist vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich.

Hauptparameter der Immobilie:
Typ: Dreizimmerwohnung
Etage: 4.
Wohnung: Nr. 3
Gesamtfläche: 133,21 m²
Preis: 287.733,60 €

Heizung und Kühlung erfolgen über eine Multi-Split-Klimaanlage. Die Fenster und Türen sind aus Aluminium und verfügen über eine wärmebrückenfreie Konstruktion für optimale Wärmedämmung. Das Gebäude besticht durch eine moderne Fassade und hochwertige Materialien in den Gemeinschaftsbereichen. Die Wohnung wird im Rohbauzustand (Gips und Estrich) übergeben, wobei der Käufer die Möglichkeit hat, den Ausbau nach seinen individuellen Wünschen vorzunehmen.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusammen mit der Wohnung für 26.500 Euro inklusive Mehrwertsteuer erworben werden.

Zahlungsplan:
Vorvertrag – 40 %;
Gesetz 14 – 30%;
Akt 15 – 20%;
Gesetz 16 – 10%.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wenn Sie eine Immobilie besichtigen möchten, die Sie interessiert, oder eines unserer Büros besuchen möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für eine Besichtigung oder ein Treffen zu vereinbaren, rufen Sie uns bitte unter der in der Anzeige angegebenen Telefonnummer an oder senden Sie uns eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater unterstützt Sie gerne mit allen notwendigen Informationen und findet einen passenden Termin für Sie.

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Zusätzliche Dienstleistungen

Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie den Vorteil, die Dienste unseres erfahrenen Rechtsteams kostenfrei in Anspruch zu nehmen. Darüber hinaus bieten wir Ihnen umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie attraktive Finanzierungskonditionen. Unser Leistungsspektrum umfasst auch die Bereiche Wiederverkauf, Vermietung und Immobilienverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Einrichtungsarbeiten vermitteln wir Ihnen über spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe, mit denen wir seit Langem zusammenarbeiten.