Der Bau von „Belvedere 2“ hat begonnen! Voraussichtliche Fertigstellung: Januar 2027

Wir bieten exklusiv zum Kauf eine Zweizimmerwohnung in einem Neubau des etablierten Ferienkomplexes Belvedere Holiday Club in Bansko an.

Der Belvedere Holiday Club ist eine moderne und komplett ausgestattete Ferienanlage der gehobenen Klasse, die sich als eine der beliebtesten Adressen für Bergurlaub in Bulgarien etabliert hat. Die Anlage ist umzäunt und bietet exzellent gestaltete Apartments sowie ein breites Angebot an Annehmlichkeiten und Einrichtungen zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Die Lage ist äußerst verkehrsgünstig – im neuen und modernen Teil von Bansko, ca. 400 m von der Gondelbahn und in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Mall of Bansko.

Das neue Gebäude zeichnet sich durch eine moderne, hinterlüftete Fassade mit HPL-Verkleidung aus, die in der charakteristischen Farbpalette des Komplexes gestaltet ist. Es erstreckt sich über fünf Etagen und verfügt über zwei separate Eingänge – „A“ und „B“ –, die von einem modernen Aufzug bedient werden. Das Gebäude bietet geräumige Studios sowie Ein- und Dreizimmerwohnungen, die mit Fokus auf Komfort und Funktionalität gestaltet wurden.

Die angebotene Dreizimmerwohnung hat eine Gesamtfläche von 99,25 m², befindet sich im 5. Stock und wird schlüsselfertig verkauft.

Abschlussarbeiten:
• Anlagen zur Wasserableitung aus Klimaanlagen - Split- und Multi-Split-Systeme;
• Bodenbelag - hochwertige Laminat- und Granitfliesen im Flur und Küchenbereich;
• Badezimmer fertiggestellt, mit Heizkessel und Granitfliesen;
• Wände - Wienerberger Ziegel, Innenwände - 25 cm Ziegel;
• Decken - Gipsputz mit Aluminiumecken;
• Latexfarbe - weiß;
• PVC-Fenster und -Türen - 5-Kammer-Profil, außen graphitfarben, innen weiß, Dreifachverglasung;
• Geländer - Metall;
• Türen - Eingang;
• Innentüren.

Technische Merkmale des Gebäudes:
• Verkleidung - hinterlüftete Fassade mit HPL;
• Aluminiumfensterrahmen;
• 12 cm Dämmung, weißer und grauer Putz;
• Bramac-Dachziegel;
• Innenhöfe - Beton im Erdgeschoss, ohne Rasenflächen;
• Sanitärinstallationen - 100-Liter-Heizkessel, Kaltwasserzähler mit Fernablesung, Lüftungsanlagen;
• Gemeinschaftsbereiche komplett fertiggestellt - Granittreppen, Granitfliesen in Lobbys und Fluren;
• Videoüberwachung - am Eingang zur Lobby - entlang der gesamten Gebäudeperipherie;
• Zugangskontrolle;
• Beleuchtungskörper in Gemeinschaftsbereichen mit Meldern;
• Internet- und Kabelverkabelung;
• Gegensprechanlage (Videoüberwachungskabel);
• Aufzug - elektromechanisch - Orona für 8 Personen, 2 Aufzüge, je einer an jedem Eingang;
• Wasser-, Abwasser- und Stromversorgung.

Zahlungsplan:
• 20 % der Vorvereinbarung;
• 20 % der Höhe über dem Meeresspiegel, auf der sich die Wohnung befindet;
• 20 % des Gesetzes 14;
• 30 % des Gesetzes 15;
• 10 % auf Gesetz 16.

Die erste Phase des Komplexes ist vollständig abgeschlossen, funktioniert einwandfrei und verfügt seit 2008 über eine Nutzungsgenehmigung (Gesetz 16). Sie besteht aus drei Wohnblöcken.

Zusätzliche Leistungen und Einrichtungen im Belvedere Holiday Club
• Das moderne Restaurant „Belvedere Classico“ bietet europäische Küche und traditionelle Gerichte der Region. Vorzugspreise für Eigentümer und Zimmerservice sind verfügbar;
• Beheiztes Hallenbad mit einem Bereich für Erwachsene und einem Bereich für Kinder mit einer konstanten Temperatur von 32-33 Grad;
• Außenpool (im Sommer beheizt) mit einem Bereich für Erwachsene, einem Bereich für Kinder, einem Bereich für Kleinkinder und Babys sowie einer Poolbar;
• Whirlpool im Freien für 15 Personen;
• Fitness;
• Luxuriöse 24-Stunden-Rezeption in Block 1 und Mini-Rezeptionen in den anderen Blöcken;
• Lobbybereich mit Polstermöbeln;
• Lobbybar mit Speisen- und Getränkeangebot;
• Raum mit Billard, Darts und anderen unterhaltsamen Spielen;
• Ruhige Spielecke: Billardtische, Tischtennis, Simulator, Internetspiele;
• Kinderspielecke - im Freien;
• Kinderecke - drinnen;
• Garderobe für Ski- und Golfausrüstung;
• Parkplätze mit Stellplätzen;
• Wunderschön angelegte Gärten mit Beleuchtung und Alleen;
• Videoüberwachung.

Wellnessbereich:
• Infrarotsauna mit Himalaya-Salz;
• Türkisches Bad – Hammam;
• 2 finnische Trockensaunen;
• 2 Dampfbäder;
• Whirlpool für 10 Personen;
• Solarium.

*Wohnungseigentümer genießen Vorzugsbedingungen im renovierten SPA-Bereich des Komplexes und haben das Recht auf uneingeschränkte Nutzung der Außenpools, des Whirlpools und des Fitnesscenters.

Serviceleistungen im Belvedere Holiday Club:
• 24-Stunden-Rezeption und Zimmerservice;
• Sicherheitskameras;
• Privater Bustransfer zur Gondelbahn, ins Zentrum von Bansko und zum Golfplatz. Während der Wintersaison wird ein kostenloser Transfer zur Talstation der Gondelbahn angeboten. Gültig nur für Wohnungseigentümer;
• Drahtloses Internet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
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