Art.-Nr. Nummer: SOF-135323 / 4218
Standort: Malinova Dolina / Sofia Karte
Gebäude-/Komplextyp: Wohnen
Gebäude-/Komplexklasse: Hoher Standard
Wohngebiete: 102.14 m 2
Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: 3-Raum-Apartments
Art.-Nr. Nummer: SOF-135323
Standort: Malinova Dolina / Sofia
Gebäude-/Komplextyp: Жилищен
Gebäude-/Komplexklasse: Hoher Standard
Wohngebiete: 102.14 m 2
Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: 3-Raum-Apartments
Beschreibung und Merkmale des Projekts
Wir präsentieren eine geräumige Zweizimmerwohnung in „COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina II“ – einem exklusiven Wohnprojekt, das von einem der talentiertesten und modernsten Architekten der Hauptstadt entworfen wurde. Der Bau wird von einer Investmentgesellschaft mit tadellosem Ruf und einer reichen Baugeschichte durchgeführt. Das Investment-Tandem verfügt über mehr als 35 fertiggestellte Gebäude und Komplexe in den südlichen Bezirken der Hauptstadt Sofia, in den Küsten- und Bergresorts.
Der Bau hat begonnen! Ohne Provision vom Käufer!
• Geplante Fertigstellung – bis Ende 2026.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Die Wohnung Nr. 23 befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 83,24 m². Die Aufteilung umfasst: Flur, Bad/WC, WC, helles Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und eine Terrasse. Zur Wohnung gehört ein im Preis inbegriffener Abstellraum (3,38 m²).
Die Immobilie wird im baufertigen Zustand nach bulgarischen Bauvorschriften (mit Putz und Estrich) vermietet. Die Heizung erfolgt über Gas und die Klimaanlage.
Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 50.525 BGN (25.833 EUR) ohne Mehrwertsteuer oder oberirdische Stellplätze zum Preis von 34.227 BGN (17.500 EUR) ohne Mehrwertsteuer zu erwerben.
Standort
Das neue Wohngebäude von TASKOV & STOYANOV aus der Serie COMFORT RESIDENCE befindet sich im neu geschaffenen Gebiet des Bezirks Malinova Dolina in der Nähe der Nationalen Sportakademie Wassil Lewski (NSA). Das Projekt ist das Werk des etablierten und preisgekrönten Architekturbüros STUDIO CREATIVE , mit dem der Investor eine langfristige Zusammenarbeit pflegt.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Anbindung – in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station in der Umgebung, von der Linie „Nadezhda – Lozenets“ bis zu den Universitäten „Studentski Grad“, der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast. Zudem bietet er schnellen Zugang zur „Simeonovsko Shosse“ und der Ringstraße, der Ring Mall und dem Sofia Business Park. Auch der Zugang zum Naturpark Vitosha und zum Zentrum der Hauptstadt ist bequem.
Der Wohnkomplex „COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina II“ ist ein Beispiel modernistischer Architektur, die Ästhetik, Funktionalität und Komfort vereint. Das Gebäude soll ein angenehmes Wohnumfeld schaffen, in dem Licht, Raum und Natur eine zentrale Rolle spielen. Das Projekt bietet nachhaltiges und hochwertiges urbanes Wohnen und entspricht den neuesten Trends der zeitgenössischen Architektur auf globaler Ebene.
Der Bau wird vom führenden Luxusbauunternehmen ELITE BUILDING COMPANY durchgeführt. Es ist geplant, modernste Technologien in Kombination mit hochwertigen Materialien und Geräten führender Welthersteller einzusetzen:
• WIENERBERGER Ziegel;
• Fassaden- und Wärmedämmpaket BAUMIT;
• 6-Kammer-PVC-Tischlerei DECEUNINCK. Das Profilsystem hat eine Rahmenbreite von 76 mm. Beschläge und Zubehör von SIEGENIA. Die Glaseinheit ist 44 mm dick und besteht aus zwei klaren Floatgläsern von 4 mm und einem emissionsarmen K-Glas von 4 mm;
• 8-Sitzer-Aufzüge von ORONA mit eleganter Verarbeitung;
• Luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche gemäß einem Designer-Innenarchitekturprojekt, einschließlich poliertem Natursteinboden.
Über das Gebäude
Funktional erstreckt sich das Gebäude über vier Ebenen mit einem letzten Terrassengeschoss. Jede Etage bietet maximalen Komfort und eine optimale Verteilung der Wohnungen. Das Erdgeschoss (erste Etage) umfasst erschwingliche Wohnungen mit individuellen grünen Innenhöfen sowie einen Haupteingang in modernem und einladendem Design. Die Standardgeschosse bieten Wohnungen mit geräumigen Loggien und französischen Fenstern, die die Verbindung zum Außenbereich verstärken. Die Wohnungen im obersten Stockwerk sind als luxuriöse Penthouses mit Panoramaterrassen konzipiert und bieten einzigartige Ausblicke und exklusives Wohnen. Die vertikale Kommunikation wird durch zwei Aufzüge und ein Treppenhaus gelöst, was Funktionalität und Komfort garantiert.
„COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina II“ bietet insgesamt 40 Wohnungen, 41 Tiefgaragenplätze und 10 oberirdische (Außen-)Parkplätze. Im ersten Stock befinden sich Wohnungen mit angrenzenden privaten Innenhöfen sowie Außenparkplätze.
Die Wohnungen im Gebäude sind Zwei-, Drei- und eine Vierzimmerwohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der im Preis und in der Gesamtfläche enthalten ist.
Zahlungsschemata, abgesehen von möglichen Verhandlungen, sind:
Schema 1 mit Bankkredit:
• 3912 BGN (2000 EUR) Kaution (Stop-Kaparo) für eine 2-Zimmer-Wohnung und 5868 BGN (3000 EUR) für eine 3- und 4-Zimmer-Wohnung. Eine Kautionsvereinbarung wird mit der Verpflichtung zur Unterzeichnung eines vorläufigen Kaufvertrags unterzeichnet;
• 30 % abzüglich der Anzahlung bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 70 % mit einem Bankdarlehen nach Gesetz 14 (Bescheinigung nach Art. 181 des Bodennutzungsgesetzes) in Tranchen.
Schema 2:
• 3912 BGN (2000 EUR) Kaution (Stop-Kaparo) für eine 2-Zimmer-Wohnung und 5868 BGN (3000 EUR) für eine 3- und 4-Zimmer-Wohnung. Eine Kautionsvereinbarung wird mit der Verpflichtung zur Unterzeichnung eines vorläufigen Kaufvertrags unterzeichnet;
• 30 % abzüglich der Mindesteinzahlung bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 10 % beim Erreichen des zweiten Stocks des Gebäudes;
• 30 % bei Erlass des Gesetzes 14;
• 10 % für Fassade und Tischlerei;
• 10 % bei Erlass des Gesetzes 15;
• 10 % bei Ausstellung des Gesetzes 16 (Nutzungsgenehmigung).
Konzept
Architekten und Bauträger haben sich erneut für einen Wohnkomplex mit hochmodernem Design entschieden, der minimalistischen Stil, klare Linien und ein harmonisches Zusammenspiel von Architektur und Umwelt betont. Die Komposition vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet offene Räume, viel natürliches Licht und moderne Materialien. Das Gebäude hat eine rechteckige Form mit einer klar definierten modularen Struktur, die ein Gefühl von Ordnung und Rhythmus vermittelt. Die Verteilung der Fassade und Fenster schafft eine ausgewogene Sicht und bietet gleichzeitig optimale Beleuchtung und Ausblicke auf die Umgebung und die wunderschönen Berge.
Die Fassadengestaltung und -materialien kombinieren helle und dunkle Töne und erzeugen so ein elegantes und klares Erscheinungsbild. Das Hauptmaterial ist ein heller Mineralputz, der dem Gebäude Leichtigkeit und Luftigkeit verleiht, während bronzefarbene Akzente an den Fenstern und grüne Details für Tiefe und Kontrast sorgen. Die Glasgeländer an den Terrassen sorgen für Modernität und Transparenz und betonen die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Verwendung großer Glasfenster (französischer Typ) verstärkt diesen Effekt zusätzlich und lässt Innen- und Außenbereich zu einer Einheit verschmelzen. Die Dachkonstruktion soll der Silhouette Dynamik und Charakter verleihen, aber auch die Terrassen schützen.
Die Landschaftsgestaltung ist ein Schlüsselelement im Gesamtdesign des Komplexes. Die Flächen rund um das Gebäude sind mit üppiger Vegetation, Zierbäumen, Sträuchern und Rasenflächen ausgestattet, die ein Gefühl von Harmonie und natürlicher Umgebung schaffen. Besonderes Augenmerk wird auf die Grünflächen mit integrierten Erholungsbereichen, Fußgängerwegen mit dekorativem Pflaster und LED-Außenbeleuchtung gelegt, die die architektonischen Details nachts hervorhebt.
Vorteile von "COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina II":
• Neben der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast liegen die Universitäten der „Studentenstadt“ – attraktive Investitionsobjekte zur Miete;
• Beeindruckende Vision, luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, tadelloses Design;
• Optimierte Häuser mit komfortabler und funktionaler Grundrissgestaltung;
• Gasheizung;
• Hochwertige Konstruktion und innovative Technologien;
• Ein Investor mit umfassender Erfahrung und zahlreichen erfolgreich fertiggestellten Gebäuden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Der Bau hat begonnen! Ohne Provision vom Käufer!
• Geplante Fertigstellung – bis Ende 2026.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Die Wohnung Nr. 23 befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 83,24 m². Die Aufteilung umfasst: Flur, Bad/WC, WC, helles Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und eine Terrasse. Zur Wohnung gehört ein im Preis inbegriffener Abstellraum (3,38 m²).
Die Immobilie wird im baufertigen Zustand nach bulgarischen Bauvorschriften (mit Putz und Estrich) vermietet. Die Heizung erfolgt über Gas und die Klimaanlage.
Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 50.525 BGN (25.833 EUR) ohne Mehrwertsteuer oder oberirdische Stellplätze zum Preis von 34.227 BGN (17.500 EUR) ohne Mehrwertsteuer zu erwerben.
Standort
Das neue Wohngebäude von TASKOV & STOYANOV aus der Serie COMFORT RESIDENCE befindet sich im neu geschaffenen Gebiet des Bezirks Malinova Dolina in der Nähe der Nationalen Sportakademie Wassil Lewski (NSA). Das Projekt ist das Werk des etablierten und preisgekrönten Architekturbüros STUDIO CREATIVE , mit dem der Investor eine langfristige Zusammenarbeit pflegt.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Anbindung – in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station in der Umgebung, von der Linie „Nadezhda – Lozenets“ bis zu den Universitäten „Studentski Grad“, der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast. Zudem bietet er schnellen Zugang zur „Simeonovsko Shosse“ und der Ringstraße, der Ring Mall und dem Sofia Business Park. Auch der Zugang zum Naturpark Vitosha und zum Zentrum der Hauptstadt ist bequem.
Der Wohnkomplex „COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina II“ ist ein Beispiel modernistischer Architektur, die Ästhetik, Funktionalität und Komfort vereint. Das Gebäude soll ein angenehmes Wohnumfeld schaffen, in dem Licht, Raum und Natur eine zentrale Rolle spielen. Das Projekt bietet nachhaltiges und hochwertiges urbanes Wohnen und entspricht den neuesten Trends der zeitgenössischen Architektur auf globaler Ebene.
Der Bau wird vom führenden Luxusbauunternehmen ELITE BUILDING COMPANY durchgeführt. Es ist geplant, modernste Technologien in Kombination mit hochwertigen Materialien und Geräten führender Welthersteller einzusetzen:
• WIENERBERGER Ziegel;
• Fassaden- und Wärmedämmpaket BAUMIT;
• 6-Kammer-PVC-Tischlerei DECEUNINCK. Das Profilsystem hat eine Rahmenbreite von 76 mm. Beschläge und Zubehör von SIEGENIA. Die Glaseinheit ist 44 mm dick und besteht aus zwei klaren Floatgläsern von 4 mm und einem emissionsarmen K-Glas von 4 mm;
• 8-Sitzer-Aufzüge von ORONA mit eleganter Verarbeitung;
• Luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche gemäß einem Designer-Innenarchitekturprojekt, einschließlich poliertem Natursteinboden.
Über das Gebäude
Funktional erstreckt sich das Gebäude über vier Ebenen mit einem letzten Terrassengeschoss. Jede Etage bietet maximalen Komfort und eine optimale Verteilung der Wohnungen. Das Erdgeschoss (erste Etage) umfasst erschwingliche Wohnungen mit individuellen grünen Innenhöfen sowie einen Haupteingang in modernem und einladendem Design. Die Standardgeschosse bieten Wohnungen mit geräumigen Loggien und französischen Fenstern, die die Verbindung zum Außenbereich verstärken. Die Wohnungen im obersten Stockwerk sind als luxuriöse Penthouses mit Panoramaterrassen konzipiert und bieten einzigartige Ausblicke und exklusives Wohnen. Die vertikale Kommunikation wird durch zwei Aufzüge und ein Treppenhaus gelöst, was Funktionalität und Komfort garantiert.
„COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina II“ bietet insgesamt 40 Wohnungen, 41 Tiefgaragenplätze und 10 oberirdische (Außen-)Parkplätze. Im ersten Stock befinden sich Wohnungen mit angrenzenden privaten Innenhöfen sowie Außenparkplätze.
Die Wohnungen im Gebäude sind Zwei-, Drei- und eine Vierzimmerwohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der im Preis und in der Gesamtfläche enthalten ist.
Zahlungsschemata, abgesehen von möglichen Verhandlungen, sind:
Schema 1 mit Bankkredit:
• 3912 BGN (2000 EUR) Kaution (Stop-Kaparo) für eine 2-Zimmer-Wohnung und 5868 BGN (3000 EUR) für eine 3- und 4-Zimmer-Wohnung. Eine Kautionsvereinbarung wird mit der Verpflichtung zur Unterzeichnung eines vorläufigen Kaufvertrags unterzeichnet;
• 30 % abzüglich der Anzahlung bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 70 % mit einem Bankdarlehen nach Gesetz 14 (Bescheinigung nach Art. 181 des Bodennutzungsgesetzes) in Tranchen.
Schema 2:
• 3912 BGN (2000 EUR) Kaution (Stop-Kaparo) für eine 2-Zimmer-Wohnung und 5868 BGN (3000 EUR) für eine 3- und 4-Zimmer-Wohnung. Eine Kautionsvereinbarung wird mit der Verpflichtung zur Unterzeichnung eines vorläufigen Kaufvertrags unterzeichnet;
• 30 % abzüglich der Mindesteinzahlung bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 10 % beim Erreichen des zweiten Stocks des Gebäudes;
• 30 % bei Erlass des Gesetzes 14;
• 10 % für Fassade und Tischlerei;
• 10 % bei Erlass des Gesetzes 15;
• 10 % bei Ausstellung des Gesetzes 16 (Nutzungsgenehmigung).
Konzept
Architekten und Bauträger haben sich erneut für einen Wohnkomplex mit hochmodernem Design entschieden, der minimalistischen Stil, klare Linien und ein harmonisches Zusammenspiel von Architektur und Umwelt betont. Die Komposition vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet offene Räume, viel natürliches Licht und moderne Materialien. Das Gebäude hat eine rechteckige Form mit einer klar definierten modularen Struktur, die ein Gefühl von Ordnung und Rhythmus vermittelt. Die Verteilung der Fassade und Fenster schafft eine ausgewogene Sicht und bietet gleichzeitig optimale Beleuchtung und Ausblicke auf die Umgebung und die wunderschönen Berge.
Die Fassadengestaltung und -materialien kombinieren helle und dunkle Töne und erzeugen so ein elegantes und klares Erscheinungsbild. Das Hauptmaterial ist ein heller Mineralputz, der dem Gebäude Leichtigkeit und Luftigkeit verleiht, während bronzefarbene Akzente an den Fenstern und grüne Details für Tiefe und Kontrast sorgen. Die Glasgeländer an den Terrassen sorgen für Modernität und Transparenz und betonen die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Verwendung großer Glasfenster (französischer Typ) verstärkt diesen Effekt zusätzlich und lässt Innen- und Außenbereich zu einer Einheit verschmelzen. Die Dachkonstruktion soll der Silhouette Dynamik und Charakter verleihen, aber auch die Terrassen schützen.
Die Landschaftsgestaltung ist ein Schlüsselelement im Gesamtdesign des Komplexes. Die Flächen rund um das Gebäude sind mit üppiger Vegetation, Zierbäumen, Sträuchern und Rasenflächen ausgestattet, die ein Gefühl von Harmonie und natürlicher Umgebung schaffen. Besonderes Augenmerk wird auf die Grünflächen mit integrierten Erholungsbereichen, Fußgängerwegen mit dekorativem Pflaster und LED-Außenbeleuchtung gelegt, die die architektonischen Details nachts hervorhebt.
Vorteile von "COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina II":
• Neben der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast liegen die Universitäten der „Studentenstadt“ – attraktive Investitionsobjekte zur Miete;
• Beeindruckende Vision, luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, tadelloses Design;
• Optimierte Häuser mit komfortabler und funktionaler Grundrissgestaltung;
• Gasheizung;
• Hochwertige Konstruktion und innovative Technologien;
• Ein Investor mit umfassender Erfahrung und zahlreichen erfolgreich fertiggestellten Gebäuden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Unsere Bürokontakte
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Wir präsentieren eine geräumige Zweizimmerwohnung in „COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina II“ – einem exklusiven Wohnprojekt, das von einem der talentiertesten und modernsten Architekten der Hauptstadt entworfen wurde. Der Bau wird von einer Investmentgesellschaft mit tadellosem Ruf und einer reichen Baugeschichte durchgeführt. Das Investment-Tandem verfügt über mehr als 35 fertiggestellte Gebäude und Komplexe in den südlichen Bezirken der Hauptstadt Sofia, in den Küsten- und Bergresorts.
Der Bau hat begonnen! Ohne Provision vom Käufer!
• Geplante Fertigstellung – bis Ende 2026.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Die Wohnung Nr. 23 befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 83,24 m². Die Aufteilung umfasst: Flur, Bad/WC, WC, helles Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und eine Terrasse. Zur Wohnung gehört ein im Preis inbegriffener Abstellraum (3,38 m²).
Die Immobilie wird im baufertigen Zustand nach bulgarischen Bauvorschriften (mit Putz und Estrich) vermietet. Die Heizung erfolgt über Gas und die Klimaanlage.
Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 50.525 BGN (25.833 EUR) ohne Mehrwertsteuer oder oberirdische Stellplätze zum Preis von 34.227 BGN (17.500 EUR) ohne Mehrwertsteuer zu erwerben.
Standort
Das neue Wohngebäude von TASKOV & STOYANOV aus der Serie COMFORT RESIDENCE befindet sich im neu geschaffenen Gebiet des Bezirks Malinova Dolina in der Nähe der Nationalen Sportakademie Wassil Lewski (NSA). Das Projekt ist das Werk des etablierten und preisgekrönten Architekturbüros STUDIO CREATIVE , mit dem der Investor eine langfristige Zusammenarbeit pflegt.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Anbindung – in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station in der Umgebung, von der Linie „Nadezhda – Lozenets“ bis zu den Universitäten „Studentski Grad“, der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast. Zudem bietet er schnellen Zugang zur „Simeonovsko Shosse“ und der Ringstraße, der Ring Mall und dem Sofia Business Park. Auch der Zugang zum Naturpark Vitosha und zum Zentrum der Hauptstadt ist bequem.
Der Wohnkomplex „COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina II“ ist ein Beispiel modernistischer Architektur, die Ästhetik, Funktionalität und Komfort vereint. Das Gebäude soll ein angenehmes Wohnumfeld schaffen, in dem Licht, Raum und Natur eine zentrale Rolle spielen. Das Projekt bietet nachhaltiges und hochwertiges urbanes Wohnen und entspricht den neuesten Trends der zeitgenössischen Architektur auf globaler Ebene.
Der Bau wird vom führenden Luxusbauunternehmen ELITE BUILDING COMPANY durchgeführt. Es ist geplant, modernste Technologien in Kombination mit hochwertigen Materialien und Geräten führender Welthersteller einzusetzen:
• WIENERBERGER Ziegel;
• Fassaden- und Wärmedämmpaket BAUMIT;
• 6-Kammer-PVC-Tischlerei DECEUNINCK. Das Profilsystem hat eine Rahmenbreite von 76 mm. Beschläge und Zubehör von SIEGENIA. Die Glaseinheit ist 44 mm dick und besteht aus zwei klaren Floatgläsern von 4 mm und einem emissionsarmen K-Glas von 4 mm;
• 8-Sitzer-Aufzüge von ORONA mit eleganter Verarbeitung;
• Luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche gemäß einem Designer-Innenarchitekturprojekt, einschließlich poliertem Natursteinboden.
Über das Gebäude
Funktional erstreckt sich das Gebäude über vier Ebenen mit einem letzten Terrassengeschoss. Jede Etage bietet maximalen Komfort und eine optimale Verteilung der Wohnungen. Das Erdgeschoss (erste Etage) umfasst erschwingliche Wohnungen mit individuellen grünen Innenhöfen sowie einen Haupteingang in modernem und einladendem Design. Die Standardgeschosse bieten Wohnungen mit geräumigen Loggien und französischen Fenstern, die die Verbindung zum Außenbereich verstärken. Die Wohnungen im obersten Stockwerk sind als luxuriöse Penthouses mit Panoramaterrassen konzipiert und bieten einzigartige Ausblicke und exklusives Wohnen. Die vertikale Kommunikation wird durch zwei Aufzüge und ein Treppenhaus gelöst, was Funktionalität und Komfort garantiert.
„COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina II“ bietet insgesamt 40 Wohnungen, 41 Tiefgaragenplätze und 10 oberirdische (Außen-)Parkplätze. Im ersten Stock befinden sich Wohnungen mit angrenzenden privaten Innenhöfen sowie Außenparkplätze.
Die Wohnungen im Gebäude sind Zwei-, Drei- und eine Vierzimmerwohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der im Preis und in der Gesamtfläche enthalten ist.
Zahlungsschemata, abgesehen von möglichen Verhandlungen, sind:
Schema 1 mit Bankkredit:
• 3912 BGN (2000 EUR) Kaution (Stop-Kaparo) für eine 2-Zimmer-Wohnung und 5868 BGN (3000 EUR) für eine 3- und 4-Zimmer-Wohnung. Eine Kautionsvereinbarung wird mit der Verpflichtung zur Unterzeichnung eines vorläufigen Kaufvertrags unterzeichnet;
• 30 % abzüglich der Anzahlung bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 70 % mit einem Bankdarlehen nach Gesetz 14 (Bescheinigung nach Art. 181 des Bodennutzungsgesetzes) in Tranchen.
Schema 2:
• 3912 BGN (2000 EUR) Kaution (Stop-Kaparo) für eine 2-Zimmer-Wohnung und 5868 BGN (3000 EUR) für eine 3- und 4-Zimmer-Wohnung. Eine Kautionsvereinbarung wird mit der Verpflichtung zur Unterzeichnung eines vorläufigen Kaufvertrags unterzeichnet;
• 30 % abzüglich der Mindesteinzahlung bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 10 % beim Erreichen des zweiten Stocks des Gebäudes;
• 30 % bei Erlass des Gesetzes 14;
• 10 % für Fassade und Tischlerei;
• 10 % bei Erlass des Gesetzes 15;
• 10 % bei Ausstellung des Gesetzes 16 (Nutzungsgenehmigung).
Konzept
Architekten und Bauträger haben sich erneut für einen Wohnkomplex mit hochmodernem Design entschieden, der minimalistischen Stil, klare Linien und ein harmonisches Zusammenspiel von Architektur und Umwelt betont. Die Komposition vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet offene Räume, viel natürliches Licht und moderne Materialien. Das Gebäude hat eine rechteckige Form mit einer klar definierten modularen Struktur, die ein Gefühl von Ordnung und Rhythmus vermittelt. Die Verteilung der Fassade und Fenster schafft eine ausgewogene Sicht und bietet gleichzeitig optimale Beleuchtung und Ausblicke auf die Umgebung und die wunderschönen Berge.
Die Fassadengestaltung und -materialien kombinieren helle und dunkle Töne und erzeugen so ein elegantes und klares Erscheinungsbild. Das Hauptmaterial ist ein heller Mineralputz, der dem Gebäude Leichtigkeit und Luftigkeit verleiht, während bronzefarbene Akzente an den Fenstern und grüne Details für Tiefe und Kontrast sorgen. Die Glasgeländer an den Terrassen sorgen für Modernität und Transparenz und betonen die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Verwendung großer Glasfenster (französischer Typ) verstärkt diesen Effekt zusätzlich und lässt Innen- und Außenbereich zu einer Einheit verschmelzen. Die Dachkonstruktion soll der Silhouette Dynamik und Charakter verleihen, aber auch die Terrassen schützen.
Die Landschaftsgestaltung ist ein Schlüsselelement im Gesamtdesign des Komplexes. Die Flächen rund um das Gebäude sind mit üppiger Vegetation, Zierbäumen, Sträuchern und Rasenflächen ausgestattet, die ein Gefühl von Harmonie und natürlicher Umgebung schaffen. Besonderes Augenmerk wird auf die Grünflächen mit integrierten Erholungsbereichen, Fußgängerwegen mit dekorativem Pflaster und LED-Außenbeleuchtung gelegt, die die architektonischen Details nachts hervorhebt.
Vorteile von "COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina II":
• Neben der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast liegen die Universitäten der „Studentenstadt“ – attraktive Investitionsobjekte zur Miete;
• Beeindruckende Vision, luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, tadelloses Design;
• Optimierte Häuser mit komfortabler und funktionaler Grundrissgestaltung;
• Gasheizung;
• Hochwertige Konstruktion und innovative Technologien;
• Ein Investor mit umfassender Erfahrung und zahlreichen erfolgreich fertiggestellten Gebäuden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Der Bau hat begonnen! Ohne Provision vom Käufer!
• Geplante Fertigstellung – bis Ende 2026.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Die Wohnung Nr. 23 befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 83,24 m². Die Aufteilung umfasst: Flur, Bad/WC, WC, helles Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und eine Terrasse. Zur Wohnung gehört ein im Preis inbegriffener Abstellraum (3,38 m²).
Die Immobilie wird im baufertigen Zustand nach bulgarischen Bauvorschriften (mit Putz und Estrich) vermietet. Die Heizung erfolgt über Gas und die Klimaanlage.
Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 50.525 BGN (25.833 EUR) ohne Mehrwertsteuer oder oberirdische Stellplätze zum Preis von 34.227 BGN (17.500 EUR) ohne Mehrwertsteuer zu erwerben.
Standort
Das neue Wohngebäude von TASKOV & STOYANOV aus der Serie COMFORT RESIDENCE befindet sich im neu geschaffenen Gebiet des Bezirks Malinova Dolina in der Nähe der Nationalen Sportakademie Wassil Lewski (NSA). Das Projekt ist das Werk des etablierten und preisgekrönten Architekturbüros STUDIO CREATIVE , mit dem der Investor eine langfristige Zusammenarbeit pflegt.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Anbindung – in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station in der Umgebung, von der Linie „Nadezhda – Lozenets“ bis zu den Universitäten „Studentski Grad“, der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast. Zudem bietet er schnellen Zugang zur „Simeonovsko Shosse“ und der Ringstraße, der Ring Mall und dem Sofia Business Park. Auch der Zugang zum Naturpark Vitosha und zum Zentrum der Hauptstadt ist bequem.
Der Wohnkomplex „COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina II“ ist ein Beispiel modernistischer Architektur, die Ästhetik, Funktionalität und Komfort vereint. Das Gebäude soll ein angenehmes Wohnumfeld schaffen, in dem Licht, Raum und Natur eine zentrale Rolle spielen. Das Projekt bietet nachhaltiges und hochwertiges urbanes Wohnen und entspricht den neuesten Trends der zeitgenössischen Architektur auf globaler Ebene.
Der Bau wird vom führenden Luxusbauunternehmen ELITE BUILDING COMPANY durchgeführt. Es ist geplant, modernste Technologien in Kombination mit hochwertigen Materialien und Geräten führender Welthersteller einzusetzen:
• WIENERBERGER Ziegel;
• Fassaden- und Wärmedämmpaket BAUMIT;
• 6-Kammer-PVC-Tischlerei DECEUNINCK. Das Profilsystem hat eine Rahmenbreite von 76 mm. Beschläge und Zubehör von SIEGENIA. Die Glaseinheit ist 44 mm dick und besteht aus zwei klaren Floatgläsern von 4 mm und einem emissionsarmen K-Glas von 4 mm;
• 8-Sitzer-Aufzüge von ORONA mit eleganter Verarbeitung;
• Luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche gemäß einem Designer-Innenarchitekturprojekt, einschließlich poliertem Natursteinboden.
Über das Gebäude
Funktional erstreckt sich das Gebäude über vier Ebenen mit einem letzten Terrassengeschoss. Jede Etage bietet maximalen Komfort und eine optimale Verteilung der Wohnungen. Das Erdgeschoss (erste Etage) umfasst erschwingliche Wohnungen mit individuellen grünen Innenhöfen sowie einen Haupteingang in modernem und einladendem Design. Die Standardgeschosse bieten Wohnungen mit geräumigen Loggien und französischen Fenstern, die die Verbindung zum Außenbereich verstärken. Die Wohnungen im obersten Stockwerk sind als luxuriöse Penthouses mit Panoramaterrassen konzipiert und bieten einzigartige Ausblicke und exklusives Wohnen. Die vertikale Kommunikation wird durch zwei Aufzüge und ein Treppenhaus gelöst, was Funktionalität und Komfort garantiert.
„COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina II“ bietet insgesamt 40 Wohnungen, 41 Tiefgaragenplätze und 10 oberirdische (Außen-)Parkplätze. Im ersten Stock befinden sich Wohnungen mit angrenzenden privaten Innenhöfen sowie Außenparkplätze.
Die Wohnungen im Gebäude sind Zwei-, Drei- und eine Vierzimmerwohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der im Preis und in der Gesamtfläche enthalten ist.
Zahlungsschemata, abgesehen von möglichen Verhandlungen, sind:
Schema 1 mit Bankkredit:
• 3912 BGN (2000 EUR) Kaution (Stop-Kaparo) für eine 2-Zimmer-Wohnung und 5868 BGN (3000 EUR) für eine 3- und 4-Zimmer-Wohnung. Eine Kautionsvereinbarung wird mit der Verpflichtung zur Unterzeichnung eines vorläufigen Kaufvertrags unterzeichnet;
• 30 % abzüglich der Anzahlung bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 70 % mit einem Bankdarlehen nach Gesetz 14 (Bescheinigung nach Art. 181 des Bodennutzungsgesetzes) in Tranchen.
Schema 2:
• 3912 BGN (2000 EUR) Kaution (Stop-Kaparo) für eine 2-Zimmer-Wohnung und 5868 BGN (3000 EUR) für eine 3- und 4-Zimmer-Wohnung. Eine Kautionsvereinbarung wird mit der Verpflichtung zur Unterzeichnung eines vorläufigen Kaufvertrags unterzeichnet;
• 30 % abzüglich der Mindesteinzahlung bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 10 % beim Erreichen des zweiten Stocks des Gebäudes;
• 30 % bei Erlass des Gesetzes 14;
• 10 % für Fassade und Tischlerei;
• 10 % bei Erlass des Gesetzes 15;
• 10 % bei Ausstellung des Gesetzes 16 (Nutzungsgenehmigung).
Konzept
Architekten und Bauträger haben sich erneut für einen Wohnkomplex mit hochmodernem Design entschieden, der minimalistischen Stil, klare Linien und ein harmonisches Zusammenspiel von Architektur und Umwelt betont. Die Komposition vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet offene Räume, viel natürliches Licht und moderne Materialien. Das Gebäude hat eine rechteckige Form mit einer klar definierten modularen Struktur, die ein Gefühl von Ordnung und Rhythmus vermittelt. Die Verteilung der Fassade und Fenster schafft eine ausgewogene Sicht und bietet gleichzeitig optimale Beleuchtung und Ausblicke auf die Umgebung und die wunderschönen Berge.
Die Fassadengestaltung und -materialien kombinieren helle und dunkle Töne und erzeugen so ein elegantes und klares Erscheinungsbild. Das Hauptmaterial ist ein heller Mineralputz, der dem Gebäude Leichtigkeit und Luftigkeit verleiht, während bronzefarbene Akzente an den Fenstern und grüne Details für Tiefe und Kontrast sorgen. Die Glasgeländer an den Terrassen sorgen für Modernität und Transparenz und betonen die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Verwendung großer Glasfenster (französischer Typ) verstärkt diesen Effekt zusätzlich und lässt Innen- und Außenbereich zu einer Einheit verschmelzen. Die Dachkonstruktion soll der Silhouette Dynamik und Charakter verleihen, aber auch die Terrassen schützen.
Die Landschaftsgestaltung ist ein Schlüsselelement im Gesamtdesign des Komplexes. Die Flächen rund um das Gebäude sind mit üppiger Vegetation, Zierbäumen, Sträuchern und Rasenflächen ausgestattet, die ein Gefühl von Harmonie und natürlicher Umgebung schaffen. Besonderes Augenmerk wird auf die Grünflächen mit integrierten Erholungsbereichen, Fußgängerwegen mit dekorativem Pflaster und LED-Außenbeleuchtung gelegt, die die architektonischen Details nachts hervorhebt.
Vorteile von "COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina II":
• Neben der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast liegen die Universitäten der „Studentenstadt“ – attraktive Investitionsobjekte zur Miete;
• Beeindruckende Vision, luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, tadelloses Design;
• Optimierte Häuser mit komfortabler und funktionaler Grundrissgestaltung;
• Gasheizung;
• Hochwertige Konstruktion und innovative Technologien;
• Ein Investor mit umfassender Erfahrung und zahlreichen erfolgreich fertiggestellten Gebäuden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Wir präsentieren eine geräumige Zweizimmerwohnung in „COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina II“ – einem exklusiven Wohnprojekt, das von einem der talentiertesten und modernsten Architekten der Hauptstadt entworfen wurde. Der Bau wird von einer Investmentgesellschaft mit tadellosem Ruf und einer reichen Baugeschichte durchgeführt. Das Investment-Tandem verfügt über mehr als 35 fertiggestellte Gebäude und Komplexe in den südlichen Bezirken der Hauptstadt Sofia, in den Küsten- und Bergresorts.
Der Bau hat begonnen! Ohne Provision vom Käufer!
• Geplante Fertigstellung – bis Ende 2026.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Die Wohnung Nr. 23 befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 83,24 m². Die Aufteilung umfasst: Flur, Bad/WC, WC, helles Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und eine Terrasse. Zur Wohnung gehört ein im Preis inbegriffener Abstellraum (3,38 m²).
Die Immobilie wird im baufertigen Zustand nach bulgarischen Bauvorschriften (mit Putz und Estrich) vermietet. Die Heizung erfolgt über Gas und die Klimaanlage.
Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 50.525 BGN (25.833 EUR) ohne Mehrwertsteuer oder oberirdische Stellplätze zum Preis von 34.227 BGN (17.500 EUR) ohne Mehrwertsteuer zu erwerben.
Standort
Das neue Wohngebäude von TASKOV & STOYANOV aus der Serie COMFORT RESIDENCE befindet sich im neu geschaffenen Gebiet des Bezirks Malinova Dolina in der Nähe der Nationalen Sportakademie Wassil Lewski (NSA). Das Projekt ist das Werk des etablierten und preisgekrönten Architekturbüros STUDIO CREATIVE , mit dem der Investor eine langfristige Zusammenarbeit pflegt.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Anbindung – in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station in der Umgebung, von der Linie „Nadezhda – Lozenets“ bis zu den Universitäten „Studentski Grad“, der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast. Zudem bietet er schnellen Zugang zur „Simeonovsko Shosse“ und der Ringstraße, der Ring Mall und dem Sofia Business Park. Auch der Zugang zum Naturpark Vitosha und zum Zentrum der Hauptstadt ist bequem.
Der Wohnkomplex „COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina II“ ist ein Beispiel modernistischer Architektur, die Ästhetik, Funktionalität und Komfort vereint. Das Gebäude soll ein angenehmes Wohnumfeld schaffen, in dem Licht, Raum und Natur eine zentrale Rolle spielen. Das Projekt bietet nachhaltiges und hochwertiges urbanes Wohnen und entspricht den neuesten Trends der zeitgenössischen Architektur auf globaler Ebene.
Der Bau wird vom führenden Luxusbauunternehmen ELITE BUILDING COMPANY durchgeführt. Es ist geplant, modernste Technologien in Kombination mit hochwertigen Materialien und Geräten führender Welthersteller einzusetzen:
• WIENERBERGER Ziegel;
• Fassaden- und Wärmedämmpaket BAUMIT;
• 6-Kammer-PVC-Tischlerei DECEUNINCK. Das Profilsystem hat eine Rahmenbreite von 76 mm. Beschläge und Zubehör von SIEGENIA. Die Glaseinheit ist 44 mm dick und besteht aus zwei klaren Floatgläsern von 4 mm und einem emissionsarmen K-Glas von 4 mm;
• 8-Sitzer-Aufzüge von ORONA mit eleganter Verarbeitung;
• Luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche gemäß einem Designer-Innenarchitekturprojekt, einschließlich poliertem Natursteinboden.
Über das Gebäude
Funktional erstreckt sich das Gebäude über vier Ebenen mit einem letzten Terrassengeschoss. Jede Etage bietet maximalen Komfort und eine optimale Verteilung der Wohnungen. Das Erdgeschoss (erste Etage) umfasst erschwingliche Wohnungen mit individuellen grünen Innenhöfen sowie einen Haupteingang in modernem und einladendem Design. Die Standardgeschosse bieten Wohnungen mit geräumigen Loggien und französischen Fenstern, die die Verbindung zum Außenbereich verstärken. Die Wohnungen im obersten Stockwerk sind als luxuriöse Penthouses mit Panoramaterrassen konzipiert und bieten einzigartige Ausblicke und exklusives Wohnen. Die vertikale Kommunikation wird durch zwei Aufzüge und ein Treppenhaus gelöst, was Funktionalität und Komfort garantiert.
„COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina II“ bietet insgesamt 40 Wohnungen, 41 Tiefgaragenplätze und 10 oberirdische (Außen-)Parkplätze. Im ersten Stock befinden sich Wohnungen mit angrenzenden privaten Innenhöfen sowie Außenparkplätze.
Die Wohnungen im Gebäude sind Zwei-, Drei- und eine Vierzimmerwohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der im Preis und in der Gesamtfläche enthalten ist.
Zahlungsschemata, abgesehen von möglichen Verhandlungen, sind:
Schema 1 mit Bankkredit:
• 3912 BGN (2000 EUR) Kaution (Stop-Kaparo) für eine 2-Zimmer-Wohnung und 5868 BGN (3000 EUR) für eine 3- und 4-Zimmer-Wohnung. Eine Kautionsvereinbarung wird mit der Verpflichtung zur Unterzeichnung eines vorläufigen Kaufvertrags unterzeichnet;
• 30 % abzüglich der Anzahlung bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 70 % mit einem Bankdarlehen nach Gesetz 14 (Bescheinigung nach Art. 181 des Bodennutzungsgesetzes) in Tranchen.
Schema 2:
• 3912 BGN (2000 EUR) Kaution (Stop-Kaparo) für eine 2-Zimmer-Wohnung und 5868 BGN (3000 EUR) für eine 3- und 4-Zimmer-Wohnung. Eine Kautionsvereinbarung wird mit der Verpflichtung zur Unterzeichnung eines vorläufigen Kaufvertrags unterzeichnet;
• 30 % abzüglich der Mindesteinzahlung bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 10 % beim Erreichen des zweiten Stocks des Gebäudes;
• 30 % bei Erlass des Gesetzes 14;
• 10 % für Fassade und Tischlerei;
• 10 % bei Erlass des Gesetzes 15;
• 10 % bei Ausstellung des Gesetzes 16 (Nutzungsgenehmigung).
Konzept
Architekten und Bauträger haben sich erneut für einen Wohnkomplex mit hochmodernem Design entschieden, der minimalistischen Stil, klare Linien und ein harmonisches Zusammenspiel von Architektur und Umwelt betont. Die Komposition vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet offene Räume, viel natürliches Licht und moderne Materialien. Das Gebäude hat eine rechteckige Form mit einer klar definierten modularen Struktur, die ein Gefühl von Ordnung und Rhythmus vermittelt. Die Verteilung der Fassade und Fenster schafft eine ausgewogene Sicht und bietet gleichzeitig optimale Beleuchtung und Ausblicke auf die Umgebung und die wunderschönen Berge.
Die Fassadengestaltung und -materialien kombinieren helle und dunkle Töne und erzeugen so ein elegantes und klares Erscheinungsbild. Das Hauptmaterial ist ein heller Mineralputz, der dem Gebäude Leichtigkeit und Luftigkeit verleiht, während bronzefarbene Akzente an den Fenstern und grüne Details für Tiefe und Kontrast sorgen. Die Glasgeländer an den Terrassen sorgen für Modernität und Transparenz und betonen die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Verwendung großer Glasfenster (französischer Typ) verstärkt diesen Effekt zusätzlich und lässt Innen- und Außenbereich zu einer Einheit verschmelzen. Die Dachkonstruktion soll der Silhouette Dynamik und Charakter verleihen, aber auch die Terrassen schützen.
Die Landschaftsgestaltung ist ein Schlüsselelement im Gesamtdesign des Komplexes. Die Flächen rund um das Gebäude sind mit üppiger Vegetation, Zierbäumen, Sträuchern und Rasenflächen ausgestattet, die ein Gefühl von Harmonie und natürlicher Umgebung schaffen. Besonderes Augenmerk wird auf die Grünflächen mit integrierten Erholungsbereichen, Fußgängerwegen mit dekorativem Pflaster und LED-Außenbeleuchtung gelegt, die die architektonischen Details nachts hervorhebt.
Vorteile von "COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina II":
• Neben der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast liegen die Universitäten der „Studentenstadt“ – attraktive Investitionsobjekte zur Miete;
• Beeindruckende Vision, luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, tadelloses Design;
• Optimierte Häuser mit komfortabler und funktionaler Grundrissgestaltung;
• Gasheizung;
• Hochwertige Konstruktion und innovative Technologien;
• Ein Investor mit umfassender Erfahrung und zahlreichen erfolgreich fertiggestellten Gebäuden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Der Bau hat begonnen! Ohne Provision vom Käufer!
• Geplante Fertigstellung – bis Ende 2026.
Der angegebene Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer.
Die Wohnung Nr. 23 befindet sich im 3. Stock des Gebäudes und verfügt über eine Wohnfläche von 83,24 m². Die Aufteilung umfasst: Flur, Bad/WC, WC, helles Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei komfortable Schlafzimmer und eine Terrasse. Zur Wohnung gehört ein im Preis inbegriffener Abstellraum (3,38 m²).
Die Immobilie wird im baufertigen Zustand nach bulgarischen Bauvorschriften (mit Putz und Estrich) vermietet. Die Heizung erfolgt über Gas und die Klimaanlage.
Es besteht die Möglichkeit, Tiefgaragenstellplätze zum Preis von 50.525 BGN (25.833 EUR) ohne Mehrwertsteuer oder oberirdische Stellplätze zum Preis von 34.227 BGN (17.500 EUR) ohne Mehrwertsteuer zu erwerben.
Standort
Das neue Wohngebäude von TASKOV & STOYANOV aus der Serie COMFORT RESIDENCE befindet sich im neu geschaffenen Gebiet des Bezirks Malinova Dolina in der Nähe der Nationalen Sportakademie Wassil Lewski (NSA). Das Projekt ist das Werk des etablierten und preisgekrönten Architekturbüros STUDIO CREATIVE , mit dem der Investor eine langfristige Zusammenarbeit pflegt.
Der Standort verfügt über eine hervorragende Anbindung – in der Nähe einer zukünftigen U-Bahn-Station in der Umgebung, von der Linie „Nadezhda – Lozenets“ bis zu den Universitäten „Studentski Grad“, der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast. Zudem bietet er schnellen Zugang zur „Simeonovsko Shosse“ und der Ringstraße, der Ring Mall und dem Sofia Business Park. Auch der Zugang zum Naturpark Vitosha und zum Zentrum der Hauptstadt ist bequem.
Der Wohnkomplex „COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina II“ ist ein Beispiel modernistischer Architektur, die Ästhetik, Funktionalität und Komfort vereint. Das Gebäude soll ein angenehmes Wohnumfeld schaffen, in dem Licht, Raum und Natur eine zentrale Rolle spielen. Das Projekt bietet nachhaltiges und hochwertiges urbanes Wohnen und entspricht den neuesten Trends der zeitgenössischen Architektur auf globaler Ebene.
Der Bau wird vom führenden Luxusbauunternehmen ELITE BUILDING COMPANY durchgeführt. Es ist geplant, modernste Technologien in Kombination mit hochwertigen Materialien und Geräten führender Welthersteller einzusetzen:
• WIENERBERGER Ziegel;
• Fassaden- und Wärmedämmpaket BAUMIT;
• 6-Kammer-PVC-Tischlerei DECEUNINCK. Das Profilsystem hat eine Rahmenbreite von 76 mm. Beschläge und Zubehör von SIEGENIA. Die Glaseinheit ist 44 mm dick und besteht aus zwei klaren Floatgläsern von 4 mm und einem emissionsarmen K-Glas von 4 mm;
• 8-Sitzer-Aufzüge von ORONA mit eleganter Verarbeitung;
• Luxuriös ausgestattete Gemeinschaftsbereiche gemäß einem Designer-Innenarchitekturprojekt, einschließlich poliertem Natursteinboden.
Über das Gebäude
Funktional erstreckt sich das Gebäude über vier Ebenen mit einem letzten Terrassengeschoss. Jede Etage bietet maximalen Komfort und eine optimale Verteilung der Wohnungen. Das Erdgeschoss (erste Etage) umfasst erschwingliche Wohnungen mit individuellen grünen Innenhöfen sowie einen Haupteingang in modernem und einladendem Design. Die Standardgeschosse bieten Wohnungen mit geräumigen Loggien und französischen Fenstern, die die Verbindung zum Außenbereich verstärken. Die Wohnungen im obersten Stockwerk sind als luxuriöse Penthouses mit Panoramaterrassen konzipiert und bieten einzigartige Ausblicke und exklusives Wohnen. Die vertikale Kommunikation wird durch zwei Aufzüge und ein Treppenhaus gelöst, was Funktionalität und Komfort garantiert.
„COMFORT RESIDENCE – Malinova Dolina II“ bietet insgesamt 40 Wohnungen, 41 Tiefgaragenplätze und 10 oberirdische (Außen-)Parkplätze. Im ersten Stock befinden sich Wohnungen mit angrenzenden privaten Innenhöfen sowie Außenparkplätze.
Die Wohnungen im Gebäude sind Zwei-, Drei- und eine Vierzimmerwohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum, der im Preis und in der Gesamtfläche enthalten ist.
Zahlungsschemata, abgesehen von möglichen Verhandlungen, sind:
Schema 1 mit Bankkredit:
• 3912 BGN (2000 EUR) Kaution (Stop-Kaparo) für eine 2-Zimmer-Wohnung und 5868 BGN (3000 EUR) für eine 3- und 4-Zimmer-Wohnung. Eine Kautionsvereinbarung wird mit der Verpflichtung zur Unterzeichnung eines vorläufigen Kaufvertrags unterzeichnet;
• 30 % abzüglich der Anzahlung bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 70 % mit einem Bankdarlehen nach Gesetz 14 (Bescheinigung nach Art. 181 des Bodennutzungsgesetzes) in Tranchen.
Schema 2:
• 3912 BGN (2000 EUR) Kaution (Stop-Kaparo) für eine 2-Zimmer-Wohnung und 5868 BGN (3000 EUR) für eine 3- und 4-Zimmer-Wohnung. Eine Kautionsvereinbarung wird mit der Verpflichtung zur Unterzeichnung eines vorläufigen Kaufvertrags unterzeichnet;
• 30 % abzüglich der Mindesteinzahlung bei Unterzeichnung eines Vorvertrags;
• 10 % beim Erreichen des zweiten Stocks des Gebäudes;
• 30 % bei Erlass des Gesetzes 14;
• 10 % für Fassade und Tischlerei;
• 10 % bei Erlass des Gesetzes 15;
• 10 % bei Ausstellung des Gesetzes 16 (Nutzungsgenehmigung).
Konzept
Architekten und Bauträger haben sich erneut für einen Wohnkomplex mit hochmodernem Design entschieden, der minimalistischen Stil, klare Linien und ein harmonisches Zusammenspiel von Architektur und Umwelt betont. Die Komposition vereint Funktionalität und Ästhetik und bietet offene Räume, viel natürliches Licht und moderne Materialien. Das Gebäude hat eine rechteckige Form mit einer klar definierten modularen Struktur, die ein Gefühl von Ordnung und Rhythmus vermittelt. Die Verteilung der Fassade und Fenster schafft eine ausgewogene Sicht und bietet gleichzeitig optimale Beleuchtung und Ausblicke auf die Umgebung und die wunderschönen Berge.
Die Fassadengestaltung und -materialien kombinieren helle und dunkle Töne und erzeugen so ein elegantes und klares Erscheinungsbild. Das Hauptmaterial ist ein heller Mineralputz, der dem Gebäude Leichtigkeit und Luftigkeit verleiht, während bronzefarbene Akzente an den Fenstern und grüne Details für Tiefe und Kontrast sorgen. Die Glasgeländer an den Terrassen sorgen für Modernität und Transparenz und betonen die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Verwendung großer Glasfenster (französischer Typ) verstärkt diesen Effekt zusätzlich und lässt Innen- und Außenbereich zu einer Einheit verschmelzen. Die Dachkonstruktion soll der Silhouette Dynamik und Charakter verleihen, aber auch die Terrassen schützen.
Die Landschaftsgestaltung ist ein Schlüsselelement im Gesamtdesign des Komplexes. Die Flächen rund um das Gebäude sind mit üppiger Vegetation, Zierbäumen, Sträuchern und Rasenflächen ausgestattet, die ein Gefühl von Harmonie und natürlicher Umgebung schaffen. Besonderes Augenmerk wird auf die Grünflächen mit integrierten Erholungsbereichen, Fußgängerwegen mit dekorativem Pflaster und LED-Außenbeleuchtung gelegt, die die architektonischen Details nachts hervorhebt.
Vorteile von "COMFORT RESIDENCE - Malinova Dolina II":
• Neben der Nationalen Akademie der Wissenschaften und dem Winterpalast liegen die Universitäten der „Studentenstadt“ – attraktive Investitionsobjekte zur Miete;
• Beeindruckende Vision, luxuriöse Gemeinschaftsbereiche, tadelloses Design;
• Optimierte Häuser mit komfortabler und funktionaler Grundrissgestaltung;
• Gasheizung;
• Hochwertige Konstruktion und innovative Technologien;
• Ein Investor mit umfassender Erfahrung und zahlreichen erfolgreich fertiggestellten Gebäuden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
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Malinova Dolina / Sofia / Sofia / Bulgarien Karte
Immobilienpreise: 187 575 - 396 363 €
Preise pro m²: 2 330 - 3 881 €/m 2
Wählen Sie diese Option und wir benachrichtigen Sie per E-Mail, wenn sich der Angebotsstatus ändert, zum Beispiel:
• Preisänderung;
• Die Immobilie hat ein Sonderangebot abgegeben;
• Die Immobilie ist reserviert oder verkauft;
• Weitere Neuigkeiten im Zusammenhang mit der Immobilie.
• Die Immobilie wird aus dem Verkauf genommen;
Sie können Benachrichtigungen jederzeit problemlos abbestellen.
Die Fläche von Immobilien in Dubai/VAE wird in Quadratfuß berechnet. Alle Flächen in diesem Angebot werden automatisch mit der Formel 1 m² = 10,7639 sq.ft in Quadratmeter umgerechnet.
Der Vermieter übernimmt die Kosten für Strom, Wasser, Heizung/Kühlung, Internet, Kabelfernsehen und Müllentsorgung.
Der ursprüngliche Preis der Immobilie wird in der lokalen Währung, dem Dirham (AED), angegeben. Der in einer anderen Währung als Dirham angegebene Preis ist indikativ und wird automatisch anhand eines Kreuzkurses berechnet, den wir viermal täglich aktualisieren. Aus diesem Grund schwankt der in einer anderen Währung als dem Dirham (AED) angegebene Preis ständig, wenn auch in kleinen Grenzen.
Die Preise sind Richtpreise. Für eine absolut genaue Preiskalkulation und ein Angebot wenden Sie sich bitte an den zuständigen Berater!
Wählen Sie diese Option und Sie erhalten wichtige Updates zu diesem Angebot per E-Mail:
• Änderungen der Angebotsbedingungen;
• Änderung der Investitionshöhe;
• Der Investitionsgegenstand wurde vollständig realisiert;
• Das Angebot ist abgelaufen.
Sie können sich ganz einfach abmelden, wenn Sie in Zukunft entscheiden, dass Sie dieses Angebot nicht mehr nutzen möchten.
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Die Site dient der Präsentation neuer, im Bau befindlicher oder abgeschlossener Projekte. Trotz der Bemühungen unseres Teams sind einige der dargestellten Informationen aufgrund der Marktdynamik und der Bauprozesse im Zusammenhang mit den vorgestellten Projekten möglicherweise nicht vollständig aktuell oder genau. Als richtig gelten ausschließlich Informationen, die wir im offiziellen E-Mail-Verkehr mit unseren Vertragspartnern aus dem Agenturnetzwerk der LUXIMMO GROUP erhalten, die professionelle Beratung für Kunden anbieten, die am Kauf einer Immobilie oder an Investitionen in die auf der Website vorgestellten Neubauprojekte interessiert sind.
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...Als ausgewiesener Spezialist arbeitet Stonehard PREMIER an der Marktpositionierung und dem Vertrieb zahlreicher Neubauprojekte, deren Umsetzung uns führende Unternehmergesellschaften in Bulgarien und im Ausland anvertraut haben...