Art.-Nr. Nummer: STO-133173 / 4600
Standort: Pancharevo Karte
Gebäude-/Komplextyp: Wohnen
Gebäude-/Komplexklasse: Hoher Standard
Wohngebiete: 100.75 m 2
Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: 3-Raum-Apartments
Art.-Nr. Nummer: STO-133173
Standort: Pancharevo
Gebäude-/Komplextyp: Жилищен
Gebäude-/Komplexklasse: Hoher Standard
Wohngebiete: 100.75 m 2
Arten von Immobilien im Gebäude/Komplex: 3-Raum-Apartments
Beschreibung und Merkmale des Projekts
Wir präsentieren eine komfortable, nach Süden ausgerichtete Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem luxuriösen Neubau, inmitten der Natur im Stadtteil „Pancharevo“.
Die Lage ist malerisch und verkehrsgünstig, nur wenige Minuten von Sofia entfernt und in unmittelbarer Nähe des Pancharevo-Sees, im Bereich der Open-Air-Oper und des Kajakgebiets. Das Gebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur – ein Park mit Spielplätzen, ein Kindergarten und eine Schule sind fußläufig erreichbar. Der Zugang zur „Samokovsko Shose“ ist schnell und einfach, und die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und der Lidl-Markt sind nur wenige Autominuten entfernt.
OHNE PROVISION.
Baubeginn - August 2025
Umsetzungszeitraum: 2 Jahre.
Die Wohnung Nr. 15 befindet sich im 3. Stock, ist nach Süden ausgerichtet und hat eine Gesamtfläche von 100,75 m².
Verteilung:
• Eingangshalle/Flur;
• zwei Schlafzimmer;
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
• Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer.
Architektonisches Konzept
Das Gebäude ist eine zeitgenössische architektonische Geste des Respekts vor der Natur – eine Form, die nicht dominiert, sondern kontemplativ ist. Das Projekt wurde vom etablierten und preisgekrönten Architekturbüro STUDIO CREATIVE entworfen.
Inmitten von Grün und Stille gelegen, drängt es sich der Landschaft nicht auf, sondern fügt sich ruhig in sie ein – mit präzisen Horizontalen, dunklen Vertikalen wie Baumschatten und großen Öffnungen, die nicht nur Fenster, sondern Portale zur Ruhe sind. Innen- und Außenräume fließen frei ineinander – die Architektur steht im Dialog mit Licht, Jahreszeiten und Zeit. Dies ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Zustand der Ausgeglichenheit, der gefühlt, nicht verkündet wird.
Hochwertige Materialien
Das mit Liebe zum Detail und der Umwelt entworfene Gebäude wird nach höchsten Standards gebaut: Aluminium-Tischlerei mit Dreifachverglasung, hochwertige Wärmedämmung, eine Fassade mit natürlichen ARTEFINO-Holzelementen, Fußbodenheizung und ein intelligentes Videoüberwachungssystem mit Funktionen zur Erkennung von Brand-, Überschwemmungs- oder Gefahrenrisiken für die Bewohner.
Wohnungen
Bei den Wohnungen handelt es sich um Dreizimmerwohnungen und eine Vierzimmerwohnung. Sie werden in einem Fertigstellungsgrad gemäß BDS angeboten. Die Wohnungen bieten Blick auf den See oder einen malerischen Kiefernwald hinter dem Gebäude, da der Standort vollständig von Grünflächen und einer bereits bebauten Umgebung mit Wohnhäusern umgeben ist – ohne das Risiko zukünftiger Bauarbeiten in der Nähe.
Das Gebäude bietet Tiefgaragenstellplätze und Garagen zum Kauf an.
Zahlungssysteme
Standardschema:
30 % bei Vertragsabschluss (Anzahlung);
30 % für Gesetz 14;
30 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
Kreditschema:
10 % bei Vertragsabschluss;
60 % für Akt 14;
20 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
„Investieren“-Programm (-2 % Rabatt):
50 % bei Vertragsabschluss;
20 % für Gesetz 14;
20 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
„Super Invest“-Programm (-3 % Rabatt):
80 % bei Vertragsabschluss;
20 % für Akt 16.
"Frieden"-Programm (+8 % auf den Preis):
20 % bei Vertragsabschluss;
80 % bei Akt 16.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Die Lage ist malerisch und verkehrsgünstig, nur wenige Minuten von Sofia entfernt und in unmittelbarer Nähe des Pancharevo-Sees, im Bereich der Open-Air-Oper und des Kajakgebiets. Das Gebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur – ein Park mit Spielplätzen, ein Kindergarten und eine Schule sind fußläufig erreichbar. Der Zugang zur „Samokovsko Shose“ ist schnell und einfach, und die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und der Lidl-Markt sind nur wenige Autominuten entfernt.
OHNE PROVISION.
Baubeginn - August 2025
Umsetzungszeitraum: 2 Jahre.
Die Wohnung Nr. 15 befindet sich im 3. Stock, ist nach Süden ausgerichtet und hat eine Gesamtfläche von 100,75 m².
Verteilung:
• Eingangshalle/Flur;
• zwei Schlafzimmer;
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
• Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer.
Architektonisches Konzept
Das Gebäude ist eine zeitgenössische architektonische Geste des Respekts vor der Natur – eine Form, die nicht dominiert, sondern kontemplativ ist. Das Projekt wurde vom etablierten und preisgekrönten Architekturbüro STUDIO CREATIVE entworfen.
Inmitten von Grün und Stille gelegen, drängt es sich der Landschaft nicht auf, sondern fügt sich ruhig in sie ein – mit präzisen Horizontalen, dunklen Vertikalen wie Baumschatten und großen Öffnungen, die nicht nur Fenster, sondern Portale zur Ruhe sind. Innen- und Außenräume fließen frei ineinander – die Architektur steht im Dialog mit Licht, Jahreszeiten und Zeit. Dies ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Zustand der Ausgeglichenheit, der gefühlt, nicht verkündet wird.
Hochwertige Materialien
Das mit Liebe zum Detail und der Umwelt entworfene Gebäude wird nach höchsten Standards gebaut: Aluminium-Tischlerei mit Dreifachverglasung, hochwertige Wärmedämmung, eine Fassade mit natürlichen ARTEFINO-Holzelementen, Fußbodenheizung und ein intelligentes Videoüberwachungssystem mit Funktionen zur Erkennung von Brand-, Überschwemmungs- oder Gefahrenrisiken für die Bewohner.
Wohnungen
Bei den Wohnungen handelt es sich um Dreizimmerwohnungen und eine Vierzimmerwohnung. Sie werden in einem Fertigstellungsgrad gemäß BDS angeboten. Die Wohnungen bieten Blick auf den See oder einen malerischen Kiefernwald hinter dem Gebäude, da der Standort vollständig von Grünflächen und einer bereits bebauten Umgebung mit Wohnhäusern umgeben ist – ohne das Risiko zukünftiger Bauarbeiten in der Nähe.
Das Gebäude bietet Tiefgaragenstellplätze und Garagen zum Kauf an.
Zahlungssysteme
Standardschema:
30 % bei Vertragsabschluss (Anzahlung);
30 % für Gesetz 14;
30 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
Kreditschema:
10 % bei Vertragsabschluss;
60 % für Akt 14;
20 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
„Investieren“-Programm (-2 % Rabatt):
50 % bei Vertragsabschluss;
20 % für Gesetz 14;
20 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
„Super Invest“-Programm (-3 % Rabatt):
80 % bei Vertragsabschluss;
20 % für Akt 16.
"Frieden"-Programm (+8 % auf den Preis):
20 % bei Vertragsabschluss;
80 % bei Akt 16.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Unsere Bürokontakte
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Wir präsentieren eine komfortable, nach Süden ausgerichtete Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem luxuriösen Neubau, inmitten der Natur im Stadtteil „Pancharevo“.
Die Lage ist malerisch und verkehrsgünstig, nur wenige Minuten von Sofia entfernt und in unmittelbarer Nähe des Pancharevo-Sees, im Bereich der Open-Air-Oper und des Kajakgebiets. Das Gebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur – ein Park mit Spielplätzen, ein Kindergarten und eine Schule sind fußläufig erreichbar. Der Zugang zur „Samokovsko Shose“ ist schnell und einfach, und die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und der Lidl-Markt sind nur wenige Autominuten entfernt.
OHNE PROVISION.
Baubeginn - August 2025
Umsetzungszeitraum: 2 Jahre.
Die Wohnung Nr. 15 befindet sich im 3. Stock, ist nach Süden ausgerichtet und hat eine Gesamtfläche von 100,75 m².
Verteilung:
• Eingangshalle/Flur;
• zwei Schlafzimmer;
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
• Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer.
Architektonisches Konzept
Das Gebäude ist eine zeitgenössische architektonische Geste des Respekts vor der Natur – eine Form, die nicht dominiert, sondern kontemplativ ist. Das Projekt wurde vom etablierten und preisgekrönten Architekturbüro STUDIO CREATIVE entworfen.
Inmitten von Grün und Stille gelegen, drängt es sich der Landschaft nicht auf, sondern fügt sich ruhig in sie ein – mit präzisen Horizontalen, dunklen Vertikalen wie Baumschatten und großen Öffnungen, die nicht nur Fenster, sondern Portale zur Ruhe sind. Innen- und Außenräume fließen frei ineinander – die Architektur steht im Dialog mit Licht, Jahreszeiten und Zeit. Dies ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Zustand der Ausgeglichenheit, der gefühlt, nicht verkündet wird.
Hochwertige Materialien
Das mit Liebe zum Detail und der Umwelt entworfene Gebäude wird nach höchsten Standards gebaut: Aluminium-Tischlerei mit Dreifachverglasung, hochwertige Wärmedämmung, eine Fassade mit natürlichen ARTEFINO-Holzelementen, Fußbodenheizung und ein intelligentes Videoüberwachungssystem mit Funktionen zur Erkennung von Brand-, Überschwemmungs- oder Gefahrenrisiken für die Bewohner.
Wohnungen
Bei den Wohnungen handelt es sich um Dreizimmerwohnungen und eine Vierzimmerwohnung. Sie werden in einem Fertigstellungsgrad gemäß BDS angeboten. Die Wohnungen bieten Blick auf den See oder einen malerischen Kiefernwald hinter dem Gebäude, da der Standort vollständig von Grünflächen und einer bereits bebauten Umgebung mit Wohnhäusern umgeben ist – ohne das Risiko zukünftiger Bauarbeiten in der Nähe.
Das Gebäude bietet Tiefgaragenstellplätze und Garagen zum Kauf an.
Zahlungssysteme
Standardschema:
30 % bei Vertragsabschluss (Anzahlung);
30 % für Gesetz 14;
30 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
Kreditschema:
10 % bei Vertragsabschluss;
60 % für Akt 14;
20 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
„Investieren“-Programm (-2 % Rabatt):
50 % bei Vertragsabschluss;
20 % für Gesetz 14;
20 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
„Super Invest“-Programm (-3 % Rabatt):
80 % bei Vertragsabschluss;
20 % für Akt 16.
"Frieden"-Programm (+8 % auf den Preis):
20 % bei Vertragsabschluss;
80 % bei Akt 16.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Die Lage ist malerisch und verkehrsgünstig, nur wenige Minuten von Sofia entfernt und in unmittelbarer Nähe des Pancharevo-Sees, im Bereich der Open-Air-Oper und des Kajakgebiets. Das Gebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur – ein Park mit Spielplätzen, ein Kindergarten und eine Schule sind fußläufig erreichbar. Der Zugang zur „Samokovsko Shose“ ist schnell und einfach, und die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und der Lidl-Markt sind nur wenige Autominuten entfernt.
OHNE PROVISION.
Baubeginn - August 2025
Umsetzungszeitraum: 2 Jahre.
Die Wohnung Nr. 15 befindet sich im 3. Stock, ist nach Süden ausgerichtet und hat eine Gesamtfläche von 100,75 m².
Verteilung:
• Eingangshalle/Flur;
• zwei Schlafzimmer;
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
• Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer.
Architektonisches Konzept
Das Gebäude ist eine zeitgenössische architektonische Geste des Respekts vor der Natur – eine Form, die nicht dominiert, sondern kontemplativ ist. Das Projekt wurde vom etablierten und preisgekrönten Architekturbüro STUDIO CREATIVE entworfen.
Inmitten von Grün und Stille gelegen, drängt es sich der Landschaft nicht auf, sondern fügt sich ruhig in sie ein – mit präzisen Horizontalen, dunklen Vertikalen wie Baumschatten und großen Öffnungen, die nicht nur Fenster, sondern Portale zur Ruhe sind. Innen- und Außenräume fließen frei ineinander – die Architektur steht im Dialog mit Licht, Jahreszeiten und Zeit. Dies ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Zustand der Ausgeglichenheit, der gefühlt, nicht verkündet wird.
Hochwertige Materialien
Das mit Liebe zum Detail und der Umwelt entworfene Gebäude wird nach höchsten Standards gebaut: Aluminium-Tischlerei mit Dreifachverglasung, hochwertige Wärmedämmung, eine Fassade mit natürlichen ARTEFINO-Holzelementen, Fußbodenheizung und ein intelligentes Videoüberwachungssystem mit Funktionen zur Erkennung von Brand-, Überschwemmungs- oder Gefahrenrisiken für die Bewohner.
Wohnungen
Bei den Wohnungen handelt es sich um Dreizimmerwohnungen und eine Vierzimmerwohnung. Sie werden in einem Fertigstellungsgrad gemäß BDS angeboten. Die Wohnungen bieten Blick auf den See oder einen malerischen Kiefernwald hinter dem Gebäude, da der Standort vollständig von Grünflächen und einer bereits bebauten Umgebung mit Wohnhäusern umgeben ist – ohne das Risiko zukünftiger Bauarbeiten in der Nähe.
Das Gebäude bietet Tiefgaragenstellplätze und Garagen zum Kauf an.
Zahlungssysteme
Standardschema:
30 % bei Vertragsabschluss (Anzahlung);
30 % für Gesetz 14;
30 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
Kreditschema:
10 % bei Vertragsabschluss;
60 % für Akt 14;
20 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
„Investieren“-Programm (-2 % Rabatt):
50 % bei Vertragsabschluss;
20 % für Gesetz 14;
20 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
„Super Invest“-Programm (-3 % Rabatt):
80 % bei Vertragsabschluss;
20 % für Akt 16.
"Frieden"-Programm (+8 % auf den Preis):
20 % bei Vertragsabschluss;
80 % bei Akt 16.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Wir präsentieren eine komfortable, nach Süden ausgerichtete Zweizimmerwohnung zum Verkauf in einem luxuriösen Neubau, inmitten der Natur im Stadtteil „Pancharevo“.
Die Lage ist malerisch und verkehrsgünstig, nur wenige Minuten von Sofia entfernt und in unmittelbarer Nähe des Pancharevo-Sees, im Bereich der Open-Air-Oper und des Kajakgebiets. Das Gebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur – ein Park mit Spielplätzen, ein Kindergarten und eine Schule sind fußläufig erreichbar. Der Zugang zur „Samokovsko Shose“ ist schnell und einfach, und die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und der Lidl-Markt sind nur wenige Autominuten entfernt.
OHNE PROVISION.
Baubeginn - August 2025
Umsetzungszeitraum: 2 Jahre.
Die Wohnung Nr. 15 befindet sich im 3. Stock, ist nach Süden ausgerichtet und hat eine Gesamtfläche von 100,75 m².
Verteilung:
• Eingangshalle/Flur;
• zwei Schlafzimmer;
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
• Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer.
Architektonisches Konzept
Das Gebäude ist eine zeitgenössische architektonische Geste des Respekts vor der Natur – eine Form, die nicht dominiert, sondern kontemplativ ist. Das Projekt wurde vom etablierten und preisgekrönten Architekturbüro STUDIO CREATIVE entworfen.
Inmitten von Grün und Stille gelegen, drängt es sich der Landschaft nicht auf, sondern fügt sich ruhig in sie ein – mit präzisen Horizontalen, dunklen Vertikalen wie Baumschatten und großen Öffnungen, die nicht nur Fenster, sondern Portale zur Ruhe sind. Innen- und Außenräume fließen frei ineinander – die Architektur steht im Dialog mit Licht, Jahreszeiten und Zeit. Dies ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Zustand der Ausgeglichenheit, der gefühlt, nicht verkündet wird.
Hochwertige Materialien
Das mit Liebe zum Detail und der Umwelt entworfene Gebäude wird nach höchsten Standards gebaut: Aluminium-Tischlerei mit Dreifachverglasung, hochwertige Wärmedämmung, eine Fassade mit natürlichen ARTEFINO-Holzelementen, Fußbodenheizung und ein intelligentes Videoüberwachungssystem mit Funktionen zur Erkennung von Brand-, Überschwemmungs- oder Gefahrenrisiken für die Bewohner.
Wohnungen
Bei den Wohnungen handelt es sich um Dreizimmerwohnungen und eine Vierzimmerwohnung. Sie werden in einem Fertigstellungsgrad gemäß BDS angeboten. Die Wohnungen bieten Blick auf den See oder einen malerischen Kiefernwald hinter dem Gebäude, da der Standort vollständig von Grünflächen und einer bereits bebauten Umgebung mit Wohnhäusern umgeben ist – ohne das Risiko zukünftiger Bauarbeiten in der Nähe.
Das Gebäude bietet Tiefgaragenstellplätze und Garagen zum Kauf an.
Zahlungssysteme
Standardschema:
30 % bei Vertragsabschluss (Anzahlung);
30 % für Gesetz 14;
30 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
Kreditschema:
10 % bei Vertragsabschluss;
60 % für Akt 14;
20 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
„Investieren“-Programm (-2 % Rabatt):
50 % bei Vertragsabschluss;
20 % für Gesetz 14;
20 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
„Super Invest“-Programm (-3 % Rabatt):
80 % bei Vertragsabschluss;
20 % für Akt 16.
"Frieden"-Programm (+8 % auf den Preis):
20 % bei Vertragsabschluss;
80 % bei Akt 16.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
Sie suchen die passende Immobilie für sich?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Die Lage ist malerisch und verkehrsgünstig, nur wenige Minuten von Sofia entfernt und in unmittelbarer Nähe des Pancharevo-Sees, im Bereich der Open-Air-Oper und des Kajakgebiets. Das Gebiet bietet eine hervorragende Infrastruktur – ein Park mit Spielplätzen, ein Kindergarten und eine Schule sind fußläufig erreichbar. Der Zugang zur „Samokovsko Shose“ ist schnell und einfach, und die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs und der Lidl-Markt sind nur wenige Autominuten entfernt.
OHNE PROVISION.
Baubeginn - August 2025
Umsetzungszeitraum: 2 Jahre.
Die Wohnung Nr. 15 befindet sich im 3. Stock, ist nach Süden ausgerichtet und hat eine Gesamtfläche von 100,75 m².
Verteilung:
• Eingangshalle/Flur;
• zwei Schlafzimmer;
• zwei Badezimmer mit Toiletten;
• Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer;
• Terrasse mit Zugang vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer.
Architektonisches Konzept
Das Gebäude ist eine zeitgenössische architektonische Geste des Respekts vor der Natur – eine Form, die nicht dominiert, sondern kontemplativ ist. Das Projekt wurde vom etablierten und preisgekrönten Architekturbüro STUDIO CREATIVE entworfen.
Inmitten von Grün und Stille gelegen, drängt es sich der Landschaft nicht auf, sondern fügt sich ruhig in sie ein – mit präzisen Horizontalen, dunklen Vertikalen wie Baumschatten und großen Öffnungen, die nicht nur Fenster, sondern Portale zur Ruhe sind. Innen- und Außenräume fließen frei ineinander – die Architektur steht im Dialog mit Licht, Jahreszeiten und Zeit. Dies ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Zustand der Ausgeglichenheit, der gefühlt, nicht verkündet wird.
Hochwertige Materialien
Das mit Liebe zum Detail und der Umwelt entworfene Gebäude wird nach höchsten Standards gebaut: Aluminium-Tischlerei mit Dreifachverglasung, hochwertige Wärmedämmung, eine Fassade mit natürlichen ARTEFINO-Holzelementen, Fußbodenheizung und ein intelligentes Videoüberwachungssystem mit Funktionen zur Erkennung von Brand-, Überschwemmungs- oder Gefahrenrisiken für die Bewohner.
Wohnungen
Bei den Wohnungen handelt es sich um Dreizimmerwohnungen und eine Vierzimmerwohnung. Sie werden in einem Fertigstellungsgrad gemäß BDS angeboten. Die Wohnungen bieten Blick auf den See oder einen malerischen Kiefernwald hinter dem Gebäude, da der Standort vollständig von Grünflächen und einer bereits bebauten Umgebung mit Wohnhäusern umgeben ist – ohne das Risiko zukünftiger Bauarbeiten in der Nähe.
Das Gebäude bietet Tiefgaragenstellplätze und Garagen zum Kauf an.
Zahlungssysteme
Standardschema:
30 % bei Vertragsabschluss (Anzahlung);
30 % für Gesetz 14;
30 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
Kreditschema:
10 % bei Vertragsabschluss;
60 % für Akt 14;
20 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
„Investieren“-Programm (-2 % Rabatt):
50 % bei Vertragsabschluss;
20 % für Gesetz 14;
20 % für Gesetz 15;
10 % für Akt 16.
„Super Invest“-Programm (-3 % Rabatt):
80 % bei Vertragsabschluss;
20 % für Akt 16.
"Frieden"-Programm (+8 % auf den Preis):
20 % bei Vertragsabschluss;
80 % bei Akt 16.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Wenn Sie eine Besichtigung einer Immobilie Ihrer Wahl oder einen Besuch in einem unserer Büros vereinbaren möchten, kontaktieren Sie uns bitte. Um einen Termin für ein Treffen oder eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie die in der Anzeige angegebene Telefonnummer an oder senden Sie eine Anfrage per E-Mail. Unser Berater berät Sie gerne bei allen notwendigen Details und vereinbart einen passenden Termin für Sie.
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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und uns Ihre Wünsche und Bedürfnisse mitzuteilen. Unser Team führt eine gründliche Marktforschung durch, um Ihnen Immobilien anzubieten, die genau Ihren Kriterien entsprechen. Wir verfügen über ein außergewöhnliches Portfolio an hochwertigen und exklusiven Immobilien, die nur unseren Kunden zur Verfügung stehen. Um als Erster Informationen darüber zu erhalten, kontaktieren Sie uns.
Zusätzliche Dienstleistungen
Als geschätzter Kunde unseres Unternehmens genießen Sie die Vorteile unseres erfahrenen Rechtsanwaltsteams völlig kostenlos. Darüber hinaus bieten wir umfassende Lösungen, darunter Gebäudeversicherungen, kostenlose Finanzberatung sowie günstige Finanzierungskonditionen. Unsere Dienstleistungen umfassen auch den Wiederverkauf, die Vermietung und die Hausverwaltung. Hochwertige Renovierungen und Möblierungen führen wir durch spezialisierte Unternehmen unserer Unternehmensgruppe durch, die unsere langjährigen professionellen Partner sind.
Besichtigungen
Wir können eine Besichtigung der Immobilie zu einer für Sie passenden Zeit vereinbaren. Bitte kontaktieren Sie den für dieses Angebot zuständigen Makler und teilen Sie ihm die von Ihnen gewünschte Uhrzeit mit.
Reservierung der Immobilie
Gegen eine nicht erstattete Anzahlung in Höhe von 2.000 Euro wird die Immobilie reserviert. Weitere Besichtigungen mit anderen Käufern finden nicht statt und Makler beginnt mit der Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss des endgültigen Vertrags für Eigentumsübertragung. Bitte kontaktieren Sie den zuständigen Makler für mehr Information über den Kauf einer Immobilie und Zahlungsarten.
Zusatzleistungen und Kundendienst
Wir sind ein seriöses Unternehmen und werden nicht nur während des Kaufs, sondern auch danach bei Ihnen sein und Ihnen auf Ihren Wunsch zusätzliche Dienstleistungen anbieten, um die neu gekaufte Immobilie vollständig und nahtlos zu nutzen. Die Dienstleistungen, die wir anbieten können, umfassen die Erlangung einer Hypothekengenehmigung, eine Versicherung für bewegliche und unbewegliche Sachen, eine Lebensversicherung, eine Kranken- und Autoversicherung, Bau- und Reparaturaktivitäten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw.
Bei uns können Sie nicht nur eine Immobilie mieten, sondern auch eine Reihe von Zusatzleistungen in Anspruch nehmen. Wir können Versicherungen für bewegliches und unbewegliches Vermögen, Lebensversicherungen, Kranken- und Kfz-Versicherungen, Bau- und Reparaturarbeiten, Möbel, Rechts- und Buchhaltungsdienstleistungen usw. anbieten.
Weitere Objekte mit ähnlichen Eigenschaften
See IT - Wohnungen in einem exklusiven Neubau neben dem Pancharevo-See
Pancharevo / Sofia / Bulgarien Karte
Gebäudeklasse: Hoher Standard
Immobilienpreise: 237 950 - 332 540 €
Preise pro m²: 2 300 - 2 600 €/m 2
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• Die Immobilie wird aus dem Verkauf genommen;
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Die Fläche von Immobilien in Dubai/VAE wird in Quadratfuß berechnet. Alle Flächen in diesem Angebot werden automatisch mit der Formel 1 m² = 10,7639 sq.ft in Quadratmeter umgerechnet.
Der Vermieter übernimmt die Kosten für Strom, Wasser, Heizung/Kühlung, Internet, Kabelfernsehen und Müllentsorgung.
Der ursprüngliche Preis der Immobilie wird in der lokalen Währung, dem Dirham (AED), angegeben. Der in einer anderen Währung als Dirham angegebene Preis ist indikativ und wird automatisch anhand eines Kreuzkurses berechnet, den wir viermal täglich aktualisieren. Aus diesem Grund schwankt der in einer anderen Währung als dem Dirham (AED) angegebene Preis ständig, wenn auch in kleinen Grenzen.
Die Preise sind Richtpreise. Für eine absolut genaue Preiskalkulation und ein Angebot wenden Sie sich bitte an den zuständigen Berater!
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