Ich präsentiere Ihnen eine Dreizimmerwohnung in einem neu gebauten Gebäude am Montevideo Boulevard im Viertel Ovcha Kupel.

Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der U-Bahn-Station „Mizia“, Supermärkten, Gesundheitseinrichtungen, Kindergärten und Schulen und bietet Komfort, Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur.
Die Wohnung ist nach Süd-Nord ausgerichtet und verfügt über eine Nettofläche von 95,26 m² und eine Gesamtfläche von 108,7 m². Die Innenaufteilung ist funktional und wie folgt: Wohnzimmer mit Kochnische, Hauptschlafzimmer mit Bad und WC, zweites Schlafzimmer, Bad und WC sowie zwei Terrassen. Die Räume sind so gestaltet, dass sie ein Gefühl von Licht und Großzügigkeit vermitteln.

Die Wohnung wird ihren zukünftigen Eigentümern im Fertigbauzustand „Putz und Estrich“ mit eingebauten Heizkörpern, gepanzerter Eingangstür und Fensterrahmen übergeben. Ebenfalls enthalten sind eine Gegensprechanlage mit Zugangskontrolle, Internetanschluss mit Steckdosen in jedem Zimmer, eine komplett installierte Elektroinstallation mit Schaltern und Steckdosen, eine Klimaanlage mit Kupferkabeln und Abwasser, Schall- und Wärmedämmung zwischen den Wohnungen sowie ein Keller zum Grundstück. Die Geländer auf den Terrassen bestehen aus Schmiedeeisen – doppelt verzinkt und pulverbeschichtet.

Die Heizung erfolgt durch Vergasung und für zusätzlichen Komfort sorgt eine Klimaanlage.
Optional besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz und/oder eine Garage zu erwerben.

Das Gebäude befindet sich in der Anfangsphase. Die voraussichtliche Fertigstellungsfrist für Gesetz 14 ist Ende 2026 und für Gesetz 16 Ende 2027. Das Projekt sieht eine moderne Umsetzung mit einer bebauten Fläche von 7.200 m² vor, darunter Wohnungen unterschiedlicher Größe, Geschäfte, ein Restaurant, ein Ärzte- und Zahnarztzentrum, einen Tanzsaal und weitere Annehmlichkeiten. Das Gebäude wird mit Aufzügen der Spitzenklasse ausgestattet und videoüberwacht.
Es werden individuelle Zahlungspläne angeboten, die auf die Fähigkeiten und Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnitten sind. Aufgrund ihrer Lage und der modernen und hochwertigen Bauweise eignet sich die Immobilie sowohl für den Eigengebrauch als auch für Investitionen.

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Zusätzliche Dienstleistungen

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