Wir präsentieren Ihnen ein neu errichtetes siebenstöckiges Gebäude mit klarer Architektur und funktional gestalteten Wohnungen an der Ecke der Ul. „Prinzessin Clementina“ und Ul. „Dechko Yordanov“, im Herzen eines der beliebtesten Ballungsgebiete – des Bezirks. "Krasno Selo". Das Gebäude verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 4.710 m² und bietet eine Vielzahl an Wohnungen, eine Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie Parkplätze.

Bei dem konkreten Angebot handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung im dritten Stock eines Neubaus mit einer Gesamtfläche von 126,07 m2, verteilt auf einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.

Funktionale Vielfalt und Komfort : Das Wohngebäude umfasst insgesamt 30 Wohnungen – 19 Zweizimmer-, 6 Dreizimmer-, 5 Vierzimmer- und 1 Vierzimmer-Maisonette-Wohnung. Alle Häuser verfügen über optimierte Grundrisse, günstige Ausrichtungen und einen minimalen Anteil an Gemeinschaftsflächen und sind mit geräumigen Wohnzimmern, Lagerräumen und Badezimmern ausgestattet.

Parkplätze und Einzelhandelsflächen : Das Projekt bietet Komfort mit 22 Tiefgaragenstellplätzen, 9 oberirdischen Stellplätzen und 2 Einzelgaragen. Im Erdgeschoss wird eine Einzelhandelsfläche mit Eingängen von beiden Straßen positioniert, was zusätzlichen Wert und zusätzliche Möglichkeiten schafft.

Bauqualität und Vision : Das Gebäude ist mit einer monolithischen Stahlbetonkonstruktion und Ziegelwänden errichtet. An den Fassaden werden entsprechend der architektonischen Gestaltung Faserzementplatten, Silikatputz und dekorative Elemente eingesetzt. Die Gemeinschaftsbereiche sind ästhetisch und nachhaltig gestaltet – Metall- und Glasgeländer, hochwertige Materialien und stilvolle Ausführung.

Kommunikative und verkehrsgünstige Lage:
Das Gebäude befindet sich in fußläufiger Entfernung zu den wichtigsten Annehmlichkeiten der Stadt:
• 150 m vom Markt „Krasno Selo“ entfernt;
• 200 m von der U-Bahn-Station Krasno Selo entfernt;
• 300–500 m von Straßenbahn-, Trolley- und Bushaltestellen entfernt;
• 300 m von der 93. Vorschule „Wunderbare Welt“ entfernt;
• 450 m von der 36. SU „Maxim Gorki“;
• 500 m vom 20. DCC.

Aktuelle Verfügbarkeit und Preise:
• Verfügbare Wohnungen: 23 von insgesamt 30;
• Flächen: ab 63,68 qm auf 374,45 qm;
• Preise: von 178.813 Euro bis 640.990 Euro;
• Preisspanne: von 2.188 Euro/m² bis 2.880 Euro/m².

Fertigstellungstermin: Voraussichtliches Gesetz 16 – Mitte 2026.

Dieses Projekt eignet sich sowohl als Einfamilienhaus als auch als Investition – hervorragende Lage, moderne Vision und Funktionalität. Wenn Sie weitere Informationen oder aktuelle Angebote wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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